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1、精选优质文档-倾情为你奉上黄梅县东方阳光城（三期）工程专业工种（木工）承包协议书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为确保工程质量，按时完成任务，依照合同法、建筑法及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则，结合本工程实际情况，经甲乙双方商定就黄梅县东方阳光城（三期）B标段12#、13#、15#楼工程木工承包事项达成如下协议，供双方共同遵守。一、 工程概况1、 工程名称：黄梅县东方阳光城（三期）B标段12#、13#、15#楼2、 工程地点：黄梅大道与滨河西路交汇处3、 结构层数：详见图纸4、 施工面积计算：按图纸所示实际建筑面积计算5、 工程用料：本工程采用商品
2、砼泵送二、 承包内容1、 木工施工范围：中科设计院设计的三期工程项目图纸上所有工程量（含所有工程量、含所有止水螺杆机其它附件），包工包料完成该工程项目，每层屋面浇灌前所需要预留洞口如安装悬挑外架工字钢穿过剪力墙出木盒的制作安装及其它结构上需要预留洞口的留设概由乙方完成等。2、 以上负责人必须放线，但甲方负责人负责交付控制线给乙方及复线。3、 乙方需向甲方缴纳10万元保证金，待12#、13#、15#楼完成至正负零后退还。三、 合同单价按132元/平方米。四、 面积计算建筑图纸实际所示建筑面积计算。五、 工期要求及质量要求1、 为保证工程进度，乙方应根据甲方的月进度计划要求施工，服从甲方统筹安排计
3、划调度工作，密切配合与其他工作同步进行；按期按质量完成施工任务。为保证工期如期完工乙方需购制四套施工模板。钢管内支撑按甲方所提供的内支撑固定间距搭设，水平杆、扫地杆、剪刀撑要求搭设确保浇捣砼的稳定安全。另柱板、墙板十三层要换新模板。如平板模板很差，必须更换，浇捣砼时必须派专业人员现场护模。2、 乙方必须严格按照甲方及业主统筹安排的施工进度计划进行施工，应合理准备材料，安排好工人的劳动时间和休息时间，休假时间。按所能完成的劳动量，合理安排好工人工作量及施工工序，保证质量如期安全完工。3、 乙方应在甲方施工员确定的时间内按期完成所承包的工作任务；并接受甲方总工、监理在施工过程中的质量监督和检验，如
4、乙方不接受管理，轻者罚款2000元/次，重者甲方将终止合同，甲方按已完成工作量的50%结算给乙方，乙方不得异议。4、 工程开工后应严格按照施工进度计划表进行施工，乙方根据此制定所承包内容的进度计划。工程施工期间如有延误，应设法赶上进度给甲方。5、 工程质量达到合格标准（以东方阳光城二期质量标准），质量评定由业主方、监理方、质检部门评定，三方一致认可后奖励乙方壹拾万元整。6、 如果达不到以上标准将扣除承包工程款壹拾万元罚款。六、 付款方式：第一次，单栋工程出正负零付工程款10万元；第二次，单栋主体每完成6层封顶付已完成工程量的工程款70%；内外墙粉刷完工，付已完成工程量的工程款的80%。竣工验收
5、合格后一个月后付至总工程款的95%，余下5%保质金一年内付清。7、 乙方因质量及进度达不到甲方要求乙方代表中途退场，所剩下的款项甲方有权不再发放，作为对甲方的损失补偿。8、 2018年农历内乙方必须保证主楼完成十五层顶现浇（但必须保证乙方有120天的正常施工日期，另外各班组必须紧密配合）。七、 双方责任1、 甲方甲方提供图纸，正负零坐标位置交验给乙方。组织乙方进行安全技术交底。确保所需的水、电畅通，保证良好的施工氛围。甲方应计算组织材料，不能延误乙方施工。甲方按合同支付乙方的工程款，甲方不得无故施工。甲方负责提供内外墙施工加固配套钢管。2、 乙方乙方严格按图纸施工，不得随意变更图纸。乙方必须提
6、供合理的施工进度，中途不得停建缓建。乙方对提供的机械设备应妥善保管使用，对人为因素造成的损失自负。乙方必须遵守工地的一切规章制度、纪律，加强安全管理，文明施工，若施工出现打架、斗殴、偷窥行为，一经发现罚款5000元，情节严重的移交公安机关处理。八、 安全责任1、 机型用电操作甲方必须配备专业人员，不得私拉乱接。2、 施工中乙方必须戴好安全帽，系好安全带，不可穿拖鞋、短裤进入施工区，消除施工中的安全隐患。3、 各班组必须清除自己施工中的杂物，如各个楼面采光井、电梯井、外架上面等，保持作业面的整洁有序。4、 乙方工人严格按照施工规范施工，负责做好工人的思想教育和宣传教育，每天上班前安全教育，按照相
7、关操作规范施工，不得疲劳作业，野蛮施工，酒后上班和因乙方违规作业造成的安全事故由乙方完全负责。5、 承包人对施工现场负责人实行签到制，本人不得无故离开施工现场。未经发包人同意而擅自离开每次罚款100元。6、 承包人应加强安全管理，细心组织，规范管理，严格要求施工人员按安全操作规程操作。杜绝野蛮施工，盲目施工，盲目操作，确保无安全隐患。在工程施工过程中，如因承包人管理不力和违章施工等种种原因所造成安全事故，一切后果，由承包人自愿全部承担，发包人对此概不负任何责任。7、 承包人不得分私自将本次承包的工程转包给第三方承包，否则发包人有权终止合同。8、 承包人在工程中出现重大质量问题或发生一般质量事故
8、因处理不当造成恶劣影响，损坏发包人声誉，承包人应承担由此造成的全部直接经济损失，并且发包人有权终止合同。九、 违约责任1、 本工程按进度计划表进行，即基础、主体结构、若乙方在某施工阶段的实际工作日累计比该计划（甲方及业主安排的进度计划）工作日超出乙方必须在规定时间内赶上进度计划，否则视为乙方违约。2、 乙方不能按甲方及业主统筹安排的进度计划完成，任何一阶段工作延期2天以上，视为乙方中途违约（不可预见的原因可顺延工期，但必须做工期签证）。3、 乙方不接受甲方及业主安排的进度计划也视为中途违约。4、 乙方所承包工程项目不得转包、分包、合格，一经发生视为乙方中途违约。甲方中途违约处理：1、 乙方在施
9、工中完成拨款工程量后如果甲方10日内未按时拨付工程款，甲方需向乙方赔付缴纳违约金2000元/天。2、 乙方在施工中所需建筑材料必须提前3天向甲方告知，甲方会尽快安排落实，如果超过3天视为违约，甲方需向乙方补贴生活费300元/天。乙方中途违约处理：1、 乙方中途毁约行为发生之日起两天内，甲方可向乙方发出停工退场指令。2、 指令发出3天内，乙方应将全部工程资料，包括施工图纸等向甲方移交完毕。3、 甲方停工指令发出之日起两天内，乙方必须组织所有人员，不需留用的设备退场，需留用的设备如未经双方协商签订留用协议同样需要退场，如乙方未经甲方同意，又不能按时退场，则每拖延一天处以违约金1万元。4、 乙方中途
10、违约退场，甲方除按合同约定支付已完成工程量50%的承包款外，不再支付任何费用，未付工程款作为乙方违约金归甲方所有，乙方必须兑现各班组工人的全部工资。甲方有权另行安排其他班组进场施工。十、 其他1、 乙方施工每一层、施工段或分项工程完成后，必须按要求做到工完料清，乙方不按要求完成，甲方发出口头整改通知12小时内未完成的，甲方可不经乙方同意，直接安排人员完成，按所发生费用的2倍从乙方押金中扣除。2、 分项工程质量检查按现行检验标准进行检查，每分项（按每一施工层、施工段计）累计达不到施工验收规范要求的，从第三次起（含第三次）每次罚款5000元，每次递增1000元，即第四次不合格6000元，以此类推，
11、并返工至合格为止。3、 乙方进场必须对所有的工人进行安全教育，同时与每个工人签订安全责任书，保证安全文明施工达到省级文明工地标准；对于有安全危险的地方采取相应的措施，确保自身出现事故在伍万元内的工作事故由乙方自己承担。伍万元以上的工伤事故去乙方负责的伍万元后由甲方负责30%，乙方负责70%。甲方不负任何安全施工所引起的连带责任和其他任何法律责任。员工保险由甲方负责购买。4、 甲方生活用电上要求乙方晚上休息后关灯，早晨起床上班前要关灯，发现警告两次后从第三次每次罚款100元，罚款直接从当月进度款中扣除。5、 生活由甲方统一安排饭堂，乙方每天每餐，乙方可以选择自愿的方式，如甲方没有安排食堂就指定地方由乙方自己负责。6、 双方未尽事宜，经双方协商解决。7、 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其余一份备公司保存，双方签字生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日专心-专注-专业
