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1、附表住宅工程质量分户验收方案工程名称:中源名都8号楼及8、9号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发有限公司2010年8月 1日住宅工程质量分户验收方案l=J工程名称中源名都8号楼及8、9号楼地下室工程结构形式框剪结构建筑面积307180.81 层数18层工程概况栋号8号楼总户数238户装修情况巳装修口未装修地基基础验收情况合格主体结构验收情况合格建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司项目负责人张芳文专业技术人员仰明亮、胡旭东监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司项目总监王志尹专业监理工程师叶嘉泉、郑荣富分户设计单位高要市纵横建筑设计有限公司土建设计人员伍绍雄设备设计人员潘伟雄验收组人施
2、工单位中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人黄国强项目技术负责人陈红林员组成分包单位深圳市科源建设集团有限公司项目负责人司徒耀初项目技术负责人王登富物业公司肇庆市乐安居物业管理有限公司项目负责人肖传明专业技术人员洪永铝验收国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件依据验收时间2010年 8月 16日2010年8 月25日验收实测实量的仪器和工具水准仪、2米靠尺、塞尺、水平尺、5米、30米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等前的准备工作防水实验蓄水试验淋水试验平屋面 露台坡屋面口外墙阳台厕浴间地面厨房地面外门窗厕浴间墙面水电系
3、统开通情况给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况验收方式实测实量、外观检查住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都10号楼栋号10号楼房号10A701 室建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司施工总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团有限公司设计单位佛山市顺德建筑设计院有限公司物业管理公司肇庆市乐安居物业管理有限公司序号验收情况存在问题记录整改情况1建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏无无2门窗安装质
4、量安装牢固开启灵活关闭严密门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝无无3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合无无4阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏阳台、露台、厨房、厕厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水阳台有渗漏合格浴间、窗台等渗漏情况窗台无渗漏5栏杆、护栏的形式 采用了安全玻璃口栏杆、护栏及安全玻璃无无栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能6阀门安装地漏标高及水封高度检查伸缩节给排水系统安装质量无无洁具及给水配件安装口7分色施工 导线敷设 分户配电箱开关插座灯电气工程安装质量具口 局部等电位口 厨、卫间插座的防潮口PE无无（PEN）线在插座间不串联连接口8管道敷设气压试验口燃气
5、表、阀门安装口燃气工程安装质量暗敷燃气管道标识口无无验收结论一次验收合格口经整改验收合格验收单位和人员建设单位：新中源房产开发有限公司项目负责人：年 月曰总承包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人：分包单位:：深圳市科源建设集团有限公司分包单位项目负责人：年 月 日监理单位：肇庆市资信工程建设监理有限公司项目总监：年 月曰设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司土建设计人员：设备设计人员：年 月曰住宅套内实体状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层板块面层口木、竹面层口墙面抹灰工程 饰面板（砖）工程口涂饰工程口裱糊与软工程口顶棚抹灰工程吊顶工程口门窗安装窗铝合金窗塑钢窗口幕墙口固定大玻璃
6、口门木门铝 铝合金门 塑钢门建筑节能措施外墙与设计相符合门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值符合要求管道保温绝热材料符合要求有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面 阳台口露台口厨房口厕浴间墙面外墙 门、窗墙交接处口厕浴间墙面栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢口铝合金 木质口钢木口玻璃口玻璃金属口玻璃钢化玻璃普通玻璃口有机玻璃口给排水系统道管敷设接至入户总闸接至各功能间管道设备伸缩节巳安装检查口巳安装 排水口巳全部 或部分安装地漏洁具及给水配件洁具巳安装口 水龙头全部口或部分口 去水器巳安装口其它有水设备口电气工程安装导线接至户内配电箱接至各功能间口线路设备户内配电箱 漏电保护器开关、
7、插座开关巳安装口插座巳安装口灯具巳安装其它用电设备口注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：张芳文 电话：18818510060 联系人：仰 明 亮 电话: 附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都10号楼栋号：10号楼序号：10B1602土建工程验收项目验收内容实测记录（mm）是否符合要求1、建筑地面、墙面及顶棚地面平整度2121212222符合要求墙面平整度3134213221符合要求垂直度3121222114符合要求墙面阴阳角方正1221222114符合要求2、栏杆、护栏、玻璃栏杆、护栏高
8、度1100110011001100110011001100110011001100符合要求竖杆间距110110110110110110110110110110符合要求安全玻璃厚度建筑水电设备安装工程验收项目验收内容实测记录是否符合要求1、给排水系统安装/k人顼，rr -U / 玉、竹人而出分户水压试验q水压力（Mpa）项目0.35 Mpa工作压力（Mpa）试验压力（Mpa）稳压时间（min）压降（Mpa）或泄漏符合要求给水强度0.350.815min0.01符合要求严密性0.6120无泄漏符合要求热 八、水强度X严密性水封高度（mm）50mm符合要求导线截面进户线2、建ZR-BV-3X10符合
9、要求筑电气安装(mm?)配线绝缘强度（M符合要求漏电保护动作（mS）130150170符合要求3、燃气工程安装636363工作压力(Mpa)试验压力（Mpa）稳压时间（min）压降（Mpa）或泄漏符合要求合格2.8Mpa10 Mpa15 min无泄漏记录:实测人:建设单位:附表四监理单位：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称中源名都三期第十五号楼栋号15号楼（A、B单元）建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司层数/面积25 层/22917 W2施工单位中建三局第一建设工程有限责任总户数146 户监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公分户验收日期2012 年 02 月 13 日内容验收情况验收情况本单位工程住宅共 4户，巳验收146户，一次验收合格 n 户，经整改后验收合格皿户存在问题1、15B203阳台有渗漏；2、15B402露台有渗漏；3、15B802卫生间有渗漏；4、15B1301阳台有渗漏；5、15B2001露台有渗漏；6、15B2403阳台有渗漏；7、15A301厨房有渗漏；8、15A602阳台有渗漏；整改情况9、15A902 露台有渗漏；10、15A1301卫生间有渗漏；11、15A1702阳台有渗漏；室内存在渗漏部位的阳台、卫生间、露台，巳派专人进行打凿，重新注浆，巳无渗漏；验收结论经整改后已全部验收合格
