江西毕高化工建材有限公司增项项目可行性研究报告

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1、江西乔威化工建材有限公司 钻石品质 金牌服务 中国管理资讯网大石桥建华涂料有限公司可行性研究报告江西乔威化工建材有限公司增资可行性研究报告目 录第1章 项目总论第2章 项目背景和发展概况 第3章 全国涂料、防水卷材建材市场分析第4章 蒙德科渠道建设的基本思路乔威产品销售渠道建设的基本思路第5章 基建规模与生产规模第6章 销售计划与销售收入第7章 工厂技术方案 第8章 环境保护与劳动安全第9章 企业组织和劳动定员 第10章 投资估算与资金筹措 第11章 可行性研究报告结论第1章 项目总论一、项目名称中加合资大石桥建华涂料化工有限公司增资增项项目江西乔威化工建材有限公司迁址增资项目二、项目投资方甲

2、方：中国大石桥建华涂料厂地址：大石桥市哈大路70号法人代表：方增礼国籍：中国投资额：266万美元占投资总额比例：70%。乙方：加拿大蒙德科工业技术有限公司地址：57965Alexander Road,Delta,British Columbia,Canada,V4G 1C6法人代表：Ken.Bown国籍：加拿大投资额：134万美元占投资总额比例：30%。江西乔威化工建材有限公司（以下简称乔威公司）投资金额：10000万三、项目筹备单位与负责人江西乔威化工建材有限公司中加合资大石桥建华涂料化工有限公司筹备负责人：黄光柱公司法人代表方增礼公司法人代表：吴福全四、项目地址大石桥市金桥开发区哈大路70

3、号江西石城工业园五、经营范围各种涂料的生产与加工；塑胶采瓦的生产与加工；改性沥青防水卷材的生产与加工各种腻子粉其他产品的生产与加工。包装铁桶及塑料桶生产与加工其他附属产品的生产与加工六、注册资金33000万美元万人民币。七、投资总额100010000万美元万元人民币。其中：固定资产投资7005934.1万美元人民币，流动资金2300万美元人民币。（一）占地面积：50亩50000平方米，（二）基本建设：建筑面积1400023000平方米， （三）设备投资：生产设备投资2800420万美元人民币。八、主要产品与主要品牌（一）主要产品：涂料产品，腻子粉产品，彩瓦产品，防水卷材产品，包装铁桶，塑桶，其

4、它附属产品（二）主要品牌：蒙德科乔威，佳美申箭，方氏建华九、项目规模（一）涂料产品设计项目规模涂料产品10，000吨/年产能；三班最大生产能力 能力3020，000吨/年。（二）改性沥青塑胶彩瓦防水卷材设计项目规模塑胶彩瓦设计项目规模防水卷材18，000，000平方米 /年产能产能三班最大生产能力 1600，0000平方米/年 （三）包装桶腻子粉设计项目规模包装桶设计项目规模腻子粉1，0000，000只吨/年产能。三班最大生产能力 200，000吨/年十、企业与市场目标中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司的企业目标，是使企业涂料涂料产品产销能总规模达到万吨，成为中国东北地

5、区江西省最大的涂料化工化工涂料生产基地，同时建成世界最大的塑胶彩瓦生产基地同时建成中部地区最大的防水卷材生产基地。其市场目标是涂料产品在中国进入市场份额前五名其市场目标是涂料、防水建材产品在中国进入市场份额前20名，在中国和亚太地区打造和发展德国“蒙德科乔威”这一国际驰名品牌；涂料与塑胶彩瓦市场份额世界第一防水建材成为江西省最大生产基地，销售占领中国防水建材市场10%以上份额。十一、基本管理方式生产由中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司进行管理；营销由中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司营销管理中心进行管理。产品价格，营销政策，网络建设由营销管理中心

6、负责。中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司与营销管理中心结算方式为：制造成本+工厂费用。本报告销售收入以营销管理中心测算为准。美元与人民币比价按1：7.5计算。十二、计划销售量及销售收入企业全线产品，年计划销售收入498210000万美元人民币。（，其中按结算办法支付给中加合资大石桥建华涂料化工有限公司的（成本+费用）总额为2573万美元。(一) 涂料产品年销量计划87，000吨, 销售收入34912591万美元人民币；其中：防腐漆产品，年销量计划3，000吨,销售收入1309万美元人民币。水性木器漆，年销量计划2900吨，销售收入1091万（二）彩瓦产品塑胶彩瓦，计划销

7、售量500，000平方米/年，销售收入1091万美元。（三二）其它产品防水卷材产品防水卷材产品计划销售量400，0000平方米/年，年收入4000万包装桶，计划销售量800，000只/年，年收入100万美元。（三）腻子粉等其他产品腻子粉计划销售量2，0000吨/年，年收入1009万十三、产品出口计划每年出口销售创汇1500万美元，其中塑胶彩瓦全部出口北美，每年1091万美元。十四三、利税总额年利税总额515215万美元人民币，全口径利税率10.34%。以中加合资大石桥建华涂料化工有限公司计的销售总额为2573万美元，除可出口退税部分，纳税总额75201.6万美元人民币。十五四、企业组织及劳动定

8、员企业性质为中外合独资企业。总定员75900人，其中：管理人员1500人，营销人员3100人，技术人员5100人，工人370160人，及各类服务人员30人。劳动力主要来源于当地，特殊人才面向全国招聘，和从加拿大引进。十六、承担可行性研究工作的单位和项目负责人承担可行性研究工作的单位是营口新世纪企业发展有限公司。项目负责人：郑晓炜十七、研究工作依据以下四个部分为研究工作依据并将作为可行性研究报告的附件：(一) 项目投资方关于项目的合约。(二) 对项目承办单位承担可行性研究工作单位的授权委托。(三) 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。(四) 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。第2章

9、 项目背景和发展概况 一、项目发起人和发起缘由项目发起人为中国中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司董事长，方增礼吴福全先生。20032009年9月，受中国中加合资大石桥建华涂料化工有限公司方增礼先生的委托，营口新世纪企业发展有限公司郑晓炜李豫平先生率市场调查小组分赴东北华南，华北，西北，中原进行市场调查，历时3个多月，取得了大量资料，在此基础上，郑晓炜李豫平先生率领的市场调查小组提出了扩大产业规模，树立名牌产品的调研报告，并与中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司方增礼吴福全先生董事长达成全面合作协议，组建了中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化

10、工建材有限公司营销管理中心，开始着手招聘人员，设计营销网络，编制传播方案。为配合大规模的市场运作，中国中加合资大石桥建华涂料化工有限公司江西乔威化工建材有限公司方增礼吴福全先生也开始着手做扩产的准备，其间，经多方考察，多次洽商的基础上多次论证的基础上，共同联合研究编制了本报告，并作出当前工厂规模不足，急需迁址、增资扩厂结论。与营口新生油漆厂达成了企业兼并方案，正式签约，并已获各自主管部门的批准。如今，中加合资大石桥建华涂料化工有限公司已具备了年产涂料1000吨的规模，但是，距项目要求最低市场容量8000吨尚差7000吨，高档涂料相差更多。2004年3月，加拿大蒙德科工业技术有限公司亚太总部总裁

11、骆江先生来营口考察，得知情况，立即上报加拿大蒙德科工业技术有限公司董事会，董事会决议：加拿大蒙德科工业技术有限公司与大石桥建华涂料厂增资增项大石桥建华涂料化工有限公司，使企业涂料产品产能总规模达到万吨，成为中国东北地区最大的涂料化工生产基地，同时将其专利产品塑胶彩瓦项目也放在其中，建成世界最大的塑胶彩瓦生产基地。同时责成其营销管理中心郑晓炜先生协助项目筹备。为此，双方签订了具有法律效力的基本框架文件，并期待方增礼先生赴加拿大签署更大规模的全面合作合同。二、项目建设的市场必要性（一）：建筑涂料项目随着中国的经济飞速发展，人们的生活水平有了显著的提高。建筑涂料的应用也随之发展，据中国建筑装饰协会的

12、不完全统计，中国建筑装饰工程一直直线上升，市场规模从1987年的80亿元人民币上升到19961999年的1,000亿元，到20093年的23,000亿元，预计今年可达34,000亿元。据专家预测，中国年均装饰面积达4060多亿m2，这一发展的黄金期还将持续2015年以上，今后一段时间，中国每年人均涂料消费量将快速增长。“十五”期间，中国建筑业增长值预计每年在5000亿元以上，占国家生产总值的6%以上，城镇新建住宅以5亿m2的建设速度发展。中国建筑涂料近30年的发展已经为越来越多的设计、施工和大众所认识及接受，尤其是近几年来建筑涂料美化环境独特的方式与其色彩多样、质轻、维修方便的特点在装饰装修工

13、程中的使用量增长迅速，受到了设计和用户的欢迎。20062009年中国建筑涂料的需求量将近240340万吨，出口量为79.5万吨，进口量为1825万吨，较前年增长了1719.5，预计今后还会以1013%以上的年增长率发展。目前全球涂料市场总值已达640840亿美元人民币，从事该行业的企业约有70007500家，而其中最大的11家油漆企业的年均销售额至少都在1050亿美元人民币以上，已占到该行业市场份额的4353。中国作为亚洲最大的涂料市场，增长速度远远高于其他国家年均增长速度。尽管如此，中国涂料市场还存在着较大的增长空间，因为目前的涂料消费水平仅为人均0.5千克年，仅是世界平均水平的1/10。（

14、二）防水卷材项目在不久以后，环境法规和保险政策将在我们选择屋面材料的类型和应用方法时发挥越来越重要的作用，例如apf自粘防水卷材和自粘热塑性卷材的引进。这些系统的上市，部分是因为考虑到关于热沥青和热熔法应用的安全问题，部分是因为溶剂型冷粘剂涉及到的环境问题。一些卷材制造商已经在生产apf自粘防水卷材，在美国的屋面市场上，这类技术相对来说还是比较新的。1应用优势对承包商来讲，自粘卷材具有以下优点：首先，它们符合现在安全、环保的要求。这类卷材在使用时无需加热，没有气味，使用安全；没有挥发性有机物质，对环境友好。apf自粘防水卷材的另一个优点就是使用方便。它不需要特殊的设备；与其它许多屋面系统相比，

15、劳动强度较小。使用时只需三步：将卷材在处理好的基面上铺开；稍后，撕去隔离膜，卷材就粘牢在基面上；接下来按照同样的方法铺设，端部搭接和接缝处按照生产商的要求施工。2自粘改性沥青防水卷材改性沥青防水卷材在美国已经使用了近25年。现在的技术已经发展到使用时不需要明火和加热，而是采用冷粘法施工，即自粘卷材技术。因为自粘卷材要求在10时必须能粘，而一般的SBS混合物在环境温度下粘结力较小，所以在低温时它不适合作为自粘卷材。在过去，这一点限制了自粘卷材的应用。近年来，apf自粘防水卷材技术不断发展进步，自粘卷材已有这种可能，例如由自粘聚合物苯乙烯-异戊二烯-苯乙烯（SIS）和其它添加剂、树脂一起与SBS混合制成自粘聚合物卷材，这样的配方使卷材的粘度降低，使它软到具有很好的粘结性、长期的高剥离强度和在低温如10时都具有合