《店铺租赁合同模板汇编9篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店铺租赁合同模板汇编9篇（39页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、店铺租赁合同模板汇编9篇 店铺租赁合同 篇1 一、合同双方出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的网络店铺出租给乙方一事，达成如下协议：甲方网络店铺详情：店铺名称：_店铺域名：_经营项目：_会员账号：_创建时间：_乙方对其网店已经有充分了解。二、租赁期限和费用（一）租赁期限本合同租赁期为_个月，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。如需延长租赁期限，双方须于提前30日提前续签合同。（二）租金及支付方式1、先付后用：付_押一，每月前支付。2、一次性缴纳_月总计_元甲方收款后须提供于乙方有效收款凭据。三、甲乙双方的权利和
2、义务（一）甲方的权利与义务1、甲方所提供的一切网店资料必须属实（包括：账号、密码、身份资料等信息），保证其真实性，且来源合法。2、甲方在租赁期间不得使用修改会员账号和密码，以及转移账户资金的行为。3、甲方在租赁期间不得直接或者间接使用店铺名义，致使干预乙方经营。4、甲方在租赁期间不得私自转让和出售店铺。5、租赁期满，甲方在办好交接手续时当如数退还乙方交纳的网店押金。（二）乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。2、乙方经营过程中所产生的违约债务均由乙方自行承担。3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。4、乙方在租赁期
3、间不得私自转让、转借店铺。5、租赁期满，乙方必须及时向甲方移交一切资料（包括但不限于账号和密码等资料）6、租赁期满，在同等条件下，乙方拥有优先承租权7、租赁期满，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店铺信息和客户资源）影响店铺的后续经营。四、店铺押金标准、数额、支付方式乙方须一次性补齐网店年押金_%,合计_元，存入网店支付宝账户，待合同期满，甲方须全额归还乙方押金合计_元，并协助乙方结清租赁期满后延续30天的支付宝到账余款。五、合同的变更和解除（一）本合同履行期间，双方可协商变更和终止该合同（二）本合同履行期间，乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同1、乙方未按约定期限交付租金，超过_天以
4、上的2、乙方在租赁期内擅自改变租赁的结构或用途的3、未经甲方书面认可或同意，乙方擅自转租或转让他人的4、乙方在合同使用期间违反淘宝网经营规则，造成重大损失的（三）本合同履行期间，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1、甲方不交付或者迟延交付租赁的。2、乙方承租期间，因甲方直接或者间接介入，致使乙方无法正常营业的。3、甲方未经乙方书面许可，擅自用于抵押或转让给第三方的。4、租赁主体结构存在缺陷，危及安全的。（四）本合同履行期间，签署的补充协议及其他书面文件，均有同等效力。六、违约责任甲乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规被处罚、封店、屏蔽等，由乙方承担全部责任七、订立合同数量本合同共三页（含封
5、面），一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。以下为签署项，无附加正文甲方姓名：_身份证号/营业执照号码：_住址：_联系电话：_个人/单位（签名/盖章）_签署日期：_甲方姓名：_身份证号/营业执照号码：_住址：_联系电话：_个人/单位（签名/盖章）_签署日期：_ 店铺租赁合同 篇2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为
6、范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座 落：上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。建筑面积：_平方米。土地用途：_。结 构：_。楼 层：本房屋所在建筑共_层，本房屋位于第_层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：_。1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押
7、。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。13 本房屋的产权共有人包括：_。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。)1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事
8、宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、 交付日期和租赁期限3-1 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正
9、式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币_元。3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。该房屋租金_年内不变，自_年_月_日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_%范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由
10、甲、乙双方在补充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之_支付滞纳金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。五、保证金和其他费用5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备
11、日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)53 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。六、房屋使用要求和维修
12、责任6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规
