物业安全生产管理制度

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1、安全生产管理制度北京*有限公司安全生产责任制为了进一步加强安全生产管理，强化安全生产意识，实现公司安 全生产工作“制度化、规范化、科学化”的管理理念，真正把“安全 第一，预防为主”的方针落到实处，使公司安全生产工作“事事有人 抓、层层有人管”，确保公司施工生产的顺利进行，特制定各级人员、 部门安全生产责任制。第一条 各级人员安全生产责任制（一）董事长1、董事长是本企业的第一责任者，对本企业的安全生产负全面 领导责任。2、认真贯彻执行安全生产方针、政策和法规，及时传达贯彻有 关安全生产的上级会议精神和各项指示，并结合本企业实际情况，提 出贯彻落实意见。3、领导本企业安全生产委员会，建立健全适应本

2、企业生产经营 规模的安全管理体系和各级人员安全生产责任制及各项安全管理制 度。（二）总经理1、总经理是本企业行政最高管理者，对本企业的安全生产负全 面管理责任。2、认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和上级有关安全会 议精神和指示，结合本企业实际情况，组织制定具体措施，并组织实施。3、建立健全安全管理机构，配备适应生产需要的安全管理人员， 完善安全生产管理制度，保证安全生产所需经费。4、本企业发生职工死亡事故后，要亲临事故现场，组织事故的 调查处理工作，研究制定防范措施并组织实施。（三）生产副经理1、认真贯彻执行安全生产的方针、政策、法规、标准，随时掌 握本企业的安全生产动态，协助经理制定、完

3、善和落实本企业的各项 安全生产制度，对本企业的安全生产负直接领导责任。2、领导本企业安全生产管理部门开展工作，每月组织召开安全 生产交接班会，研究布置安全生产工作，领导、组织本企业的安全生 产检查工作和安全生产培训教育工作。3、领导、组织企业中长期、年度、特殊时期安全生产工作目标 规划及实施计划。4、落实施工组织设计或施工方案中各项安全技术要求，落实安 全经费。5、本企业发生重伤以上事故后，要亲临事故现场，领导组织因 工伤亡事故的调查、处理。（四）总工程师1、认真贯彻、执行安全生产的方针政策和法规标准，协助本企 业经理做好安全生产方面的技术管理工作，对本企业的安全生产工作 负技术管理责任。2、

4、在组织编制或审批施工组织设计或重点工程、特殊复杂工程 项目施工方案时，应同时审查安全技术措施，对措施的可行性、有效 性负责。3、组织审查本企业使用的新材料、新技术、新工艺在实施过程 中的安全性，并组织编制或审定相应的安全技术操作规程和安全技术 交底。4、参与因工伤亡事故的调查分析工作，从技术上分析事故发生 的原因，并协助调查组制定相应的防范措施。（五）项目经理1、认真贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各项防护标准， 落实企业的各项安全生产规章制度，接受安全生产资质培训，取得安 全生产资质证书，对本工程项目的安全生产工作负全面领导责任。2、根据本项目部特点，成立项目部安全生产领导小组，配备足 够

5、的安全管理人员，并指导、支持其工作。3、组织落实维修、改造或施工方案中的安全技术措施，贯彻落 实各项标准和有关环境保护工作的有关规定。4、明确与业主的安全管理责任，并与在职员工签订安全协议。5、领导组织本项目部的安全生产检查，对现场存在的各类隐患 应定人、定时、定措施予以消除，对各类违章违纪行为人员给予批评 教育或处罚。6、适时组织新员工的入场教育、变换工种教育的安全教育考核， 落实特种作业人员持证上岗制度，按规定保障各类防护用品、用具的配发。7、本项目部发生伤亡事故时，必须全力抢救伤员，妥善保护事故现场，按有关规定及时向上级如实报告事故的情况，配合有关部门 进行事故调查，并采取应急措施，防止

6、同类事故重复发生的事态扩大（六）项目部主管1、积极协助项目经理贯彻执行安全生产方针、政策、法规和各 项安全防护标准，对本项目的安全生产工作负直接管理责任。2、检查、指导和支持项目安全管理人员工作，负责组织领导管 理现场各类防护设施、设备的运行安全管理工作，对重要的安全防护 设施、重点部位的安全性负直接管理责任。3、认真组织实施安全技术交底，对交底内容的落实情况实施跟 踪管理。4、组织领导本项目部的安全检查，对各类事故隐患的及时消除 负直接管理责任。5、本项目部发生伤、亡事故时，协助项目经理迅速抢救伤员， 保护事故现场和向上级报告事故情况，配合有关部门的事故调查，落 实防范措施。（七）班组长1、

7、认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，合理安排组织 人员工作，对本班组人员在生产中的安全和健康负责。2、经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使 用个人劳保用品。3、认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥、冒险蛮干。4、经常检查班组作业现场安全生产状况，发现问题及时解决， 并上报有关领导。5、发生因工伤、亡事故及未遂事故应及时组织抢救，保护现场 立即上报。（七）专职安全管理人员1、贯彻有关安全生产的法律、法规。2、开展安全生产宣传教育。3、组织安全生产检查。4、研究解决维修、运行中不安全因素。5、参加事故调查，提出事故处理意见。6、审查安全交底的安全技术措施，并督促实施。

8、7、制止违章作业。8、其他安全生产管理职责。第二条 各级部门安全生产责任（一）综合管理部门1、在审核项目部年度工作计划时，必须树立“安全第一”的思 想，组织均衡生产，保障安全工作与生产任务协调一致。2、在检查计划实施情况的同时，要检查安全措施项目的执行情 况，对工作中必要的安全防护措施实施工作要重点监督。3、在生产任务与安全保障发生矛盾时，必须优先安排解决安全工作的实施。5、负责定期组织项目部的安全教育，严格执行安全培训制度。（二）材料部1、负责本单位设备材料和防护用品的采购、供应工作，对其使 用、检查、储存、运输、维修、保养、验收实施有效的系统管理，对 各种机械设备的安全防护装置的齐全有效和

9、材料、护品的安全合格负 责。2、参加因设备、材料、工机具状况不良造成的伤亡事故的调查 处理工作，提出对有关人员、有关单位的处理意见和防范措施，并监 督执行。（三）行政保卫部1、负责贯彻执行消防安全法律法规，完善本公司消防安全管理 制度，并对执行情况负责监督检查。2、及时组织本公司的消防安全检查，督促各类火灾隐患的整改 和消除，负责调查处理各类火灾事故。3、协助领导，全面做好防止火灾事故、煤气中毒事故、食物中 毒事故、淹溺事故和交通事故的预防处理工作。（四）人力资源管理部1、根据安全生产工作需要，配备具有一定文化程度和实践经验 的安全管理干部，逐步提高安全管理系统人员素质。2、审查安全管理人员的

10、上岗资质，并有权向主管领导建议调整 和补充安全管理人员。3、参与因工伤亡事故的调查处理工作，执行对事故有关责任者 的行政处理意见。4、严格执行国家有关特种作业人员管理的规定，负责本企业特种作业人员的培训、考核、取证工作，满足企业安全生产的需要。5、协助组织年度安全生产教育培训工作。（五）各项目部1、认真贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项安全管理规范、标准。及时传达贯彻上级有关安全生产的会议、文件和领导指示 并结合本项目部实际，提出具体贯彻落实的措施和办法。2、根据国家有关规定和公司安全管理的需要，不断完善安全生 产管理的各项规章制度和各类安全操作规程，并监督执行。3、负责组织对本项目部的安

11、全生产检查工作，落实市有关安全 生产的规章制度，对安全生产负管理责任。4、宣传安全生产法规，普及安全生产知识，不断提高企业职工 安全生产意识和素质。5、负责组织、指导安全生产的培训教育考核工作，每年对项目 部的主要管理人员、安全管理人员、员工进行安全生产培训、轮训。 监督落实各级人员安全生产培训、教育、考核工作。6、负责项目部职工因工伤、亡事故的报告、调查、处理、统计 分析工作，提出对事故有关责任者的处理意见。北京*物业管理有限公司安全生产教育和培训制度第一条 为认真贯彻落实中华人民共和国安全生产法、建设 工程安全生产管理条例、北京市安全生产条例及公司规定，进一 步加强安全教育培训，不断提高各

12、级人员执行安全生产方针、政策、 法律法规的自觉性，牢固树立安全第一的思想，增强安全意识和自我 保护能力，特制定本规定。第二条 安全教育的对象、时间和组织（一）项目经理培训时间和培训方式由公司人力部门确定。（二）专职安全管理人员除取得岗位合格证书持证上岗外，每年 还必须接受安全专业技术业务培训，时间和方式根据要求确定。（三）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训的时间不少于20 学时，由公司主管部门和项目部共同组织实施。（四）特殊工种作业人员教育，除正常的换证教育培训外，必须 接受有针对性的施工生产安全教育，时间不得少于 20 学时，由项目 部组织实施。（五）其他职工每年接受安全培训的时间不得少

13、于 15 学时，由 项目部组织实施。（六）待岗、转岗、换岗职工，违章停止作业人员及发生工伤事 故重新上岗人员，上岗前必须接受一次安全培训，时间不得少于 20 学时，由项目部组织实施。（七）新招聘人员进行二级安全培训，时间不少于 30 学时（项 目部 15 学时，班组 20 学时），由公司主管部门和项目部共同组织实 施。（八）对从事有毒有害和下井作业作业人员，除接受常规的安全 教育外，还要由卫生、技术部门进行防毒防害等预防知识，培训合格 后方可上岗。（九）经常性安全教育。及时传达上级会议精神，分析安全生产 形势，并结合季节、气候变化特点，违章、事故案例，节假日特点对 职工进行安全教育。（十）坚持

14、班组每日工前、工中、工后“三工”教育制度。 第三条 培训内容（一）国家和地方有关安全生产的方针、政策、法律法规、标准、 规范和企业的安全规章制度。（二）公司安全制度、项目部工作特点及可能存在的不安全因素 等。（三）各工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位 讲评等。（四）节假日特点及上级会议精神等。北京*物业管理有限公司安全生产检查制度第一条 为进一步加强安全生产管理，积极贯彻“安全第一，预 防为主”的安全生产方针，减少违章行为和消除事故隐患，依据中 华人民共和国安全生产法、北京市安全生产条例及项目部责任 承包书，结合*公司实际情况，制定本制度：第二条 公司业务部门要依照国家、地方的法

15、律、法规、制度要 求对公司安全生产状况进行经常性检查，确保公司职业安全健康体系 的正常运行。对各项目部存在违章、隐患进行拍照曝光，必要时全公 司通报点名批评。第三条 安全检查要有计划、有目的的进行，公司季度要编制检 查计划。项目部根据自身特点每周有检查计划，并都要按计划实施检 查，检查要有记录。第四条 检查内容依照公司项目部责任承包书中要求，对项 目部现场安全防护、临时用电、机械安全、消防、工机具管理、环境 保护、环境卫生进行检查。第五条 检查标准包括：安全工作管理检查标准序 号检查项目标准及要求备注一电气设备、控 制箱、柜、手 持电动工具、 临时电动设备 的接地、接零 保护装置。接地、接零线应到位，接触良好，未有脱落、断线等现象，并 使用双色多股软铜线。保护零线与工作零线不能混接，使用1 类手持电动工具，必须穿戴绝缘用具，装设漏电保护，电源线 不得任意加长或无插头。控制电源线与控制设备不得超出5m。二电梯日常和 大、中修安全 要求司梯工不准打自动擅自离岗，维修工按规程检修电梯的安全回 路、安全钳、限速器、制动装置等，必须按规定穿戴防护用具， 进行大中修时，应设置安全标识和防护栏，防护栏高度应在 800mm以上