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1、龙山湾有机农业科技园总体规划方案目 录1 前言11.1 规划背景11.2 规划依据21.3 规划期限21.4 规划范围21.5 规划成果32 区域发展概况及规划区现状42.1区位条件42.2自然条件42.3规划区土地利用现状52.4规划区现状交通条件52.5规划区基础设施条件62.6规划区现状高程63 前期研究与分析63.1相关规划与政策解析63.2有机农业发展分析73.3项目开发评价93.4案例借鉴104规划理念与规划布局114.1 规划原则114.2规划目标123.3规划构思121、园区发展定位122、园区产业发展133.4建设布局规划131、空间结构132、功能结构133、总体布局132
2、、公共服务设施规划143、绿化系统规划154、基础设施规划155、有机农业技术方案175.1有机农业种植技术概述175.2 植物营养与土壤施肥185.3植物保护185.4有机畜禽生产技术201 前言1.1 规划背景现代都市农业是工业化和城市化高度发展过程中，科学合理利用城市非建设用地而构筑的新型现代农业业态，是城市建设不可分割的重要组成部分。在20世纪60年代，都市农业首先出现于欧、美、日等发达国家和地区，90年代初开始，我国上海、深圳、北京等地也相继开展了都市农业的研究和规划建设。国内外的实践证明，工业化、城市化水平越高，越需要现代都市农业的支撑，发挥其在生态保护、改善环境、农副产品供应等方
3、面的不可替代作用，都市农业已成为城市生态体系和基础设施建设的重要组成部分，其发展程度和水平也已成为衡量一个城市综合环境优劣的重要评价指标。全国农业和农村经济发展第十一个五年规划明确指出，鼓励农业产业化，龙头企业建设专用原料基地，改善生产、加工、信息、市场等基础设施条件，发展多种形式的适度规模经营，培育种植大户，在条件适宜区域，积极发展特色农业、绿色农业、有机农业和生态农业，加大生产基地建设力度，扶持农产品加工出口基地建设，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业。无锡市现代都市农业发展规划纲要指出，从统筹城市与农村、工业与农业、人与自然、经济与生态协调发展的战略高度，加快现代都市农业的规划建设，推
4、进传统农业向现代农业、乡村农业向都市农业转变，提升农业发展水平，已显得十分必要和迫切，对于全面贯彻落实科学的发展观，促进我市经济、社会、生态协调发展；对于建设现代化特大型生态湖滨城市，提升城市竞争力；对于全面建设小康社会，争创全省“两个率先”的先导区和示范区，都将显示出十分重要的作用。无锡市现代都市农业由一个体系、八大片区构成，本次规划用地位于八大片区之一：环太湖休闲度假型农业片区。由此可见，本项目的发展时机已经成熟，与城市未来的发展相适应。1.2 规划依据1.21政策法规与相关文件1、中华人民共和国城乡规划法2、全国农业和农村经济发展第十一个五年规划3、无锡市“十一五”国民经济和社会发展计划
5、纲要4、无锡争创全省“两个率先”先导区和示范区行动纲要5、无锡市现代都市农业发展规划纲要6、无锡市现代都市农业发展规划纲要实施意见7、无锡市城市发展总体规划8、无锡市城市土地利用总体规划9、无锡市生态文明建设规划10、无锡市滨湖区综合发展区规划1.22相关规范标准1、城市规划编制办法2、江苏省城市规划管理技术规定3、农业观光园规划设计规范1.3 规划期限根据无锡市农业园区发展的实际情况，农业旅游的发展状况及社会经济发展情况，考虑到市场需求，结合建设单位的意见，同时为使本规划与国民经济发展规划相对接，具备较强的可操作性，并保持一定程度的弹性，本次规划期限为3年：近期：2011、2012年，项目启
6、动推进阶段；远期：2013年，全面实现阶段。1.4 规划范围龙山湾有机农业科技园位于无锡市滨湖区西南部，地处滨湖区荣巷街道龙山社区，坐落在无锡惠山国家森林公园脚下，南依梁溪河，北接龙山山脉，三面环山，本规划范围面积约300亩。1.5 规划成果规划成果包括规划说明书和图纸。1.5.1 规划说明书1.5.2 规划设计图纸主要内容： 1、 宏观区位图2、 交通区位图3、 规划范围图4、 基地周边环境分析图5、 现状用地分析图6、 现状道路分析图7、 现状高程分析图8、 空间结构规划图9、 功能结构规划图10、 规划总平面图11、 道路系统规划图12、 绿地景观系统规划图13、 入口区平面及意向图14
7、、 特色养殖区平面及意向图15、 有机农业生产区平面及意向图16、 生态温室区平面及意向图 17、生产仓储区平面及意向图 18、经济林及花卉种植区平面及意向图19、技术人员办公区平面及意向图20、有机农业会所区平面及意向图21、植被景观意向2 区域发展概况及规划区现状2.1区位条件无锡市地处长江三角洲地理中心，北纬31.34，东经120.18，东距上海市128公里，西里南京市183公里，南濒太湖，北临长江，是常见三角洲最活跃、最具潜力的人流、物流、商品流的重要集散地，是区域性交通枢纽，集铁路、公路、空运、水运于一体，已形成发达的立体化交通网络。滨湖区位于江苏省东南部，无锡市西南部，东临上海，西
8、接南京，南依太湖，北靠长江，古来就有“鱼米之乡”之美誉。2000年12月21日，由原无锡市郊区、马山区和锡山市部分乡镇组建成立。全区现有区域面积608.58平方公里，其中陆地面积262.49平方公里，下辖胡埭、马山2个镇,蠡园、滨湖、华庄、雪浪、太湖、河埒、荣巷、蠡湖等8个街道以及无锡太湖国家旅游度假区、江苏省蠡园经济开发区、江苏省无锡太湖山水城旅游度假区、江苏省无锡经济开发区、无锡太湖新城科教产业园等5个省级以上开发区。2007年末，户籍总人口47.22万人，常住人口64.77万人。“十一五”期间，滨湖区将不断加快统筹发展，在实现全面小康的基础上，构建和谐社会，力争将滨湖区建设成为无锡市新的
9、行政中心、商务中心、科教中心、旅游度假中心、设计创意中心、生态中心。本次规划区位于无锡市市中心西南侧六公里处，滨湖区荣巷街道龙山社区，坐落在无锡惠山国家森林公园脚下，南依梁溪河，北接龙山山脉，三面环山，规划区位十分优越，既是城市的繁华中心，又是无锡城市中心绿核，是发展都市农业、有机农业的绝佳场所。2.2自然条件2.21地形地貌无锡市境内以平原为主，星散分布着低山、残丘。南部为水网平原；北部为高沙平原；中部为低地辟成的水网圩田；西南部地势较高，为宜兴的低山和丘陵地区。宜兴地区山体均作东西向延伸，绝对高度500米以上，最高峰为黄塔顶，海拔611.5米。锡山、江阴和市区的山丘总体上呈北东、北东东走向
10、，其高度由西南往东北逐级下降。最高峰为惠山的三茅峰，海拔328.98米。规划区位于惠山、龙山、青山三山交汇的山坳处，地形呈慢坡状。2.22气候无锡市属北亚热带湿润区，受季风环流影响，形成的气候特点是：四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，无霜期长。气温，1月平均气温在2.8左右；7月平均气温在28左右。全年无霜期220天左右。无锡市区年平均降水量在1048毫米。雨季较长，主要集中在夏季。全年降水量大于蒸发量，属湿润地区。无锡市区日照时数2019.4小时。常见的气象灾害有台风、暴风、连阴雨、干旱、寒潮、冰雹和大风等。由于受太湖水体和宜南丘陵山区复杂地形等的影响，局部地区小气候条件多种多样，具有
11、南北农业皆宜的特点，作物种类繁多。无锡市气候特点是：气温特高，盛夏高温明显，降水正常略少，日照充足。2.23水资源无锡市共有大小河道3100多条，总长2480公里。市区河道总长150公里，平水期水体容积800万立方米。太湖为江南水网中心，面积2338.1平方公里，总蓄水量为44.28亿立方米，年平均吞吐量约52亿立方米。因此，无锡地表水较丰富，外来水源补给充足。地下水资源据不完全资料测算，市区储量为6349万立方米，年补给量为6453万立方米。规划区南侧距太湖紧3.5公里，且规划区北部为现状水库，水量充沛。2.24物产资源：无锡市具有开采价值的矿产资源主要是粘土矿、石灰石、大理石等非金属矿。全
12、市已通过省级以上技术鉴定的矿泉水井(泉)共有11处，已开发的有5处。2.25生物资源：无锡市除栽培植物外，拥有自然分布于地区内以及外来归化的野生维管束植物共141科、497属、950种、75变种。主要用材林有竹、松、杉，优良用材的树种有杉木、檫树、樟树、紫南、红楠、麻栎、锥栗、榆树等。药用植物400多种。鸟类有170多种；鱼类为90多种，太湖中的银鱼，长江中的刀鱼、鲥鱼、河豚鱼是名贵鱼类；兽类有30多种，主要有华南兔、穿山甲、豹猫、黄鼬等。2.3规划区土地利用现状规划区土地共约300亩，现状基本为闲置地，基地北部及中部各有一个较大的池塘，基地东北角有部分林地。2.4规划区现状交通条件基地对外交
13、通主要依靠龙山于青山之间的一条南北向道路，连接其南部的大池路、荣巷街、梁清路。基地内部交通现状有一条靠基地东侧的道路通往基地北端，内部路网不完善。2.5规划区基础设施条件基地内部现状无基本的基础设施，但水电等有预留接口。2.6规划区现状高程规划基地南低北高、西低东高，总体呈慢坡状，南北长约600米，高差20余米，平均坡度3.4。3 前期研究与分析3.1相关规划与政策解析3.11全国农业和农村经济发展第十一个五年规划培育开发一批在国内外市场有较强竞争力的农产品，打造一批具有自主知识产权、国内外公认的名优品牌，建立一批规模较大、市场相对稳定的优势农产品生产基地，提高农业的机械化、标准化、产业化水平
14、，形成具有鲜明特色的优势产业带，构建适应国际化合作与竞争的农业产业体系。3.12无锡市现代都市农业发展规划纲要以现有产业为基础，按照生态、高效、集约、精准的要求，发展优质稻米、精细蔬菜、经济林果、特色养殖及加工产业，主要农副产品从生产、加工到营销实现全程标准化作业、无害化生产、产业化开发和信息化管理。到2010年全市现代都市农业总面积210万亩，占2003年底农用地面积的55，其中优质水稻、精细蔬菜、水产养殖和经济林果等分别达到80万亩、35万亩、35万亩和60万亩。合理布局畜禽养殖，规划建成若干个现代化的奶牛企业和生态型畜禽养殖场，作为鲜活畜禽产品和都市农业有机肥料的生产供给基地。市区现代都
15、市农业总面积53万亩，占2003年底市区农用地面积的53，占无锡市城市规划农村用地面积的75。其中规划发展优质水稻20万亩（锡山区13万亩、惠山区5万亩、滨湖区2万亩）、精细蔬菜8万亩（其中设施栽培面积占50以上）、经济林果等20万亩、特种水产5万亩，建成现代化奶牛企业和生态养猪场各12个。粮食、果品、蔬菜的自给率在20-30，新鲜叶菜基本自给。都市农业对城市的生态平衡贡献率达60以上。全市现代都市农业由一个体系、八大片区构成，包括城市绿地生态体系、市区六大现代都市农业主题片区和江阴、宜兴市现代都市农业综合片区：本次规划区所在的环太湖休闲度假型农业片区将规划精细蔬菜2万亩，优质稻米2万亩。以滨湖区沿湖乡镇为重点，建设集旅游、观赏、度假、餐饮、娱乐为一体的环太湖休闲度假型多功能农业园区。重点建设马山观赏鱼基地、滨湖镇观赏葡萄沟等特色景点，与龙寺生态园、太湖花卉园、九龙湾乡村家园、唯琼农家乐园等一起形成环太湖休闲度假农业带。
