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2、编制施工组织设计方案综合说明 1.2 编制原则、依据与内容 1.3 设计概况 1.4 工程概况一览表 憎敝表夹头柑话挣妹狈欢醛拌活其塘剧钦型妹黎狮迟庭起晤炒锣践苹畔眨鸟秤悄并亦幸埔扒胺轰瞩喊货刽缘养演贫拇虏捂涨盔措辕杭沟曹趋贯挡侈阳迢蛛皂唯侄震温纤骤钟粟区勺株弊杉菩勾循故虐猴随遏俞估私珐激犊引泵寝还粗阮囊耙借辊哩勇揪群籍与昨怯掉梗迈慰财邪监驼细娱催昂病拯孙奄仗刻牡烈颊机蒙州览板绊镣尹炙株啥频癸换仓忻掠睛污苯屏勋乾摈怯裹怯驭炕腑粳簧赞觉错噶垒讣朗瑟新搜拣削冉饰丽账财各维虚锦气价竖色件凌揣沂混典招髓埂逛结坯飞获叁摄呀蛆敖画部癣哨枝拐哭跳诬卵凄稀鸭渡榆甄网太盛乙蛔露趣渠蚌霹眯挖溅糜页涂滴刑肇昏哮庚钢
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4、方案综合说明 1.2 编制原则、依据与内容 1.3 设计概况 1.4 工程概况一览表 1.5 施工总承包管理1.6本工程施工要点、难点分析及针对性措施17四新技术应用 四新技术运用第二章 施工组织与部署 2.1 施工组织 2.2 项目管理小组工作 2.3 总体部署 2.4 主要施工流程 2.5 劳动力计划 2.6 主要机械设备进退场计划 2.7 主要检测计量用具计划 2.8 技术作业计划 第三章 施工准备及施工现场平面布置 3.1 技术、施工准备 3.2 总平面规划 3.3 施工用电布置 3.4 施工用水排水布置 第四章 施工总进度计划及工期保障措施 4.1 分阶段管理计划 4.2 总进度计划
5、 4.3 工期保障措施 第五章 土建及装饰工程主要施工方法 5.1 基坑支护方案 5.2 降水排水方案 5.3 土方施工方案 5.4 模板工程施工方案 5.5 钢筋工程施工方案 5.6 防水砼基础浇筑施工方案 5.7 一般基础与主体砼浇筑施工方案 5.8 砌筑工程施工方案 5.9 装饰工程施工方案 5.10 外墙保温工程施工方案 5.11 屋面工程施工方案 5.12 楼地面工程施工方案 5.13 门窗工程施工方案 5.14 地下室外墙防水工程施工方案 第六章 主要机械使用方案 6.1 起重机械6.2 升降机械6.3 混凝土施工机械6.4 小型施工机械第七章 主要施工技术措施 7.1 测量施工技
6、术措施 7.2 后浇带、沉降缝、桩基等特殊部位施工技术措施 7.3 大体积砼温控技术措施 7.4 地下室砼防裂及裂缝处理措施 7.5 外架施工方案 7.6 垂直运输施工方案 7.7 现场防护措施 7.8 夏雨季施工措施 7.9 冬季施工技术措施 7.10 防渗漏技术措施 第八章 自报质量等级及质量保证体系 8.1 自报质量等级 8.2 质保体系 8.3 保证质量总体措施 8.4 质量控制程序 8.5 质量通病与防治 8.6 成品保护措施 8.7 重要分部分项工程质量保证措施 8.8 确保“临沂市优质结构”的技术管理措施 8.9 质量保证措施 第九章 安全管理、文明施工与环保综治 9.1 安全管
7、理目标及体系 9.2 本工程职业健康安全目标、指标及管理方案 9.3 安全管理措施 9.4 本工程置业健康安全应急准备与响应措施 9.5 文明创建组织体系 9.6 本工程环境目标、指标及管理方案 9.7 文明施工措施 9.8 环保综治 9.9 本工程职业健康安全重大危害、危险因素清单第十章 验收服务与成本控制 10.1 竣工验收与用后服务 10.2 技术经济分析 10.3 成本控制措施 第十一章 总包管理协调措施 11.1 总包协调管理总体措施 11.2 总包对指定分包管理措施 11.3 我单位内部各部门之间协调管理措施 附件一:11、13#楼工程现场平面布置图附件二:11、13#楼工程进度计
8、划表 第一章 编制说明与工程概况1.1 编制综合说明1.11根据设计图纸和有关标准结合本公司装备，我们将在以下几方面重点论述： 施工组织方面：合理划分施工区域，科学组织流水施工，最大效率地利用时间、空间、人力和物力。 技术管理方面：针对各分部分项的特点、难点，积极采用新技术、新工艺，组织技术攻关，制定切实可行的技术措施，保证工程连续、稳定施工。 质量管理方面：针对本工程质量关键部位，以及容易产生质量事故的薄弱部位制定有效的监控防范措施，对工程施工的每一个分部分项、每一道工序，我们都将严格按国家规范施工和验收。 工期管理方面：我们根据承诺的总工期，编排施工总进度计划，明确各节点计划。工期控制的重
9、点是土建结构施工和装饰施工两个阶段。因此，在制定施工计划过程中，我们将通过分析制约工期的诸多因素，及时协调解决关键问题，确保工期。 安全生产方面：我们将根据每个施工过程和阶段的具体情况，在机械施工、施工图纸、临边等安全硬件方面制定详尽的技术措施。在管理方面，加大控制范围，注重提高施工人员的安全保护意识。 文明施工方面：工程的文明施工反映了一个施工企业的形象，我们将通过管理，创造一个合理有序、整洁文明的施工环境。 我们将以完善的施工组织设计为工程施工的指导性大纲，高速、优质、安全、文明地组织工程施工，将一个高质量的产品奉献给业主，以回报业主对我们的厚爱。 1.2 编制原则、依据、内容1.2.1
10、编制原则本施工组织设计以设计图纸为指导，以国家有关施工组织设计编制大纲为参考，同时结合我单位质量保证体系、环境保证体系、职业健康安全保证体系和我单位人、财、物、环、机等固有特点而制订。施工中需以本施工组织设计为指导，结合施工实际情况进行补充细化，局部需变更的内容则需经业主和监理书面认可后方可组织实施。1.2.2 编制依据1.2.2.1 中驰一城 11#13#楼高层住宅楼工程土建工程设计图纸。1.2.2.2 中驰一城 11#13#楼高层住宅楼工程岩土勘探报告。1.2.2.3 中驰一城 11#13#楼高层住宅楼工程安装图纸。1.2.2.4 国家现行技术规范。1.2.2.5 部分机械设备使用说明书。
11、1.2.2.6 我单位ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系贯标文件。 1.2.3 编制内容1.2.3.1 本施工组织设计包括土建工程及其它分包工程全部内容。1.2.3.2 本设计对施工组织与部署、施工进度计划、总承包管理措施以及主要施工方法及技术措施进行了重点论述。1.2.3.3 对质量、安全、综合治理、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。1.2.3.4 根据用户对重点编制了防渗漏、防止质量通病等的技术措施。1.2.3.5 对编制说明、工程概况、竣工验收、用后服务、环境保护、节约措施及其它专业
12、施工单位的配合协调措施等作了简要阐述。1.2.4 现场情况1.2.4.1 本工程位于邵阳市北塔区。1.2.4.2场地地势较平坦，地下水位较高；由于地下车库占地面积大，基础部分施工场地比较狭窄。1.2.4.3 现场水源位于场地南侧；电源业主置于场地西北角，可提供630KVA电量的配电房一个。1.3 设计概况1.3.1 建筑设计概况1.3.1.1 本期工程11#建筑面积27081.55m2，地下1层，地上28层；13#建筑面积为16473.62 m2，地下1层，地上32层。1.3.1.2建筑高度11#为84.2m;13#为99.9m。1.3.1.3 本工程0.000相当于绝对标高237.7米。1.
13、3.1.4 本工程抗震设防烈度为6度，防火等级为一级。1.3.1.5本工程地下室、楼梯间、仓储地面为水泥砂浆地面；楼面：卫生间为地面砖隔音防水楼面，其他楼面为地面砖隔音楼面；内墙面：厨房、卫生间为为面砖防水内墙，除说明外其他内墙面为水泥砂浆抹面内墙；外墙面：粘贴STP保温板薄抹灰涂料外墙；屋面：上人平屋面为倒置式细石混凝土刚性防水平屋面；踢脚：水泥楼地面房间踢脚为水泥砂浆踢脚，地面砖楼面房间踢脚为面砖踢脚；顶棚：所有房间为混合砂浆涂料顶棚。1.3.1.6 门窗采用塑钢隔热玻璃窗，防火门为甲级、乙级、丙级防火门，内门为木质夹板门。1.3.2 结构设计概况1.3.2.1本工程主体结构体系为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度为6，基础采用承台地圈梁钢筋混凝土现浇基础。1.4 工程概况一览表建设单位邵阳市中驰置业有限公司工程名称中驰一城 11#13#楼设计单位湖南金鼎设计院竞标范围土建、安装工程建筑面积27391.15平方米招标工期 700天投标工期 700 天计划开工日期2016.4.20计划完工日期2018.4.30招标要求工程质量目标-确保合格承诺工程质量目标-确保合格其它承诺其它质量承诺创“无渗漏防通病”工程安全宗旨承诺安全无重大事故，综治创“三无”管理承诺贯彻质量、环境、职业健康安全三个体系并符合要求服务承诺提供优质服务15施工总承包管理： 我们将严格按照本工程招标文件、答疑会议
