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1、沿街商铺出租协议经典版出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：甲乙双方根据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下：一、租赁标准1、甲方同意将位于_号商铺（以下该物业）租给乙方作为经营_使用，本商铺建筑面积为_平方米（含公共分摊面积）。2、租赁期限租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3、租金、其它费用及支付方式甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币_元（大写_元整），押金_元。二、下年房租根据临街行情增加，其它费用自理。三、房租按每个季度交。四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付_元（相当于三个月租金）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不
2、计算利息。五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方承担。租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面。六、违约责任，合同生效终止租赁期间乙方所有的人身安全、财产、债务纠纷均与甲方无关。1、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金。2、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权。3、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必须在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计进行恢复，否则没收押金。七、其它事项本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，如果解决未果，可向租赁物所在地法院
3、起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。八、备注（本备注条款与上述条款不一致可以本备注条款为准）_出租方：_承租方：_日期：_日期：_沿街商铺出租协议经典版（二）出租方：_ 身份证号：_承租方：_ 身份证号：_根据我国民法典及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于广东省_市的一楼右边商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自止。第三条租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元;租金每月一次性付清，乙方在签订
4、本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币_作为房屋使用保证金及人民币_为水电费保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺
5、产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前
6、三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出
7、所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_ 乙方签字：_电话：_ 电话：_地址：_ 地址：_日期：_ 日期：_沿街商铺出
8、租协议经典版（三）出租方：_承租方：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：第一条甲方出租的商铺坐落于_号商铺，建筑面积_平方米。租金为每年_元。物业费为每年_元乙方支付给甲方，由甲方转交给_物业公司。第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条支付时间：1、第一年租金于_年_月_日前支付甲方_元;2、第二年租金于_年_月_日前支付甲方_元;3、第三年租金于_年_月_日前支付甲方_元;_年租金合计：_元，物业费由甲方承担。第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法：1、管理费：乙方遵守甲方与_物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定
9、内容，物业费由甲方承担;2、水、电费、煤气费、电话费：乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳;电费由乙方按商业用电标准，交纳给_物业;3、装修费：乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。4、维修费：租赁期间，房屋维修由乙方承担;房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责;租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。5、税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金。第五条乙方的职责：1、生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业。2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人
10、，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继
11、续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理。本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日沿街商铺出租协议经典版（四）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下
12、列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承
13、租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使
