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1、欢迎阅读新版建筑分项承包合同模板建筑学所涉及的建筑艺术和建筑技术、以及作为实用艺术的建筑艺术所包括的美学的一面和实用的一面，它们虽有明确的不同但又亲密联络，并且其分量随详细情况和建筑物的不同而大不一样。建筑分项承包合同又是怎么一回事呢?以下是WTT为大家整理的新版建筑分项承包合同模板，学习。新版建筑分项承包合同模板1甲方：乙方：为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原那么，按照中华人民共和国合同法的相关条款和建筑法、建立工程质量管理条例等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称：复兴镇龙翔广场工程(甲方文政
2、强承建的房屋从第4号楼开场，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。建筑面积：以实际开工面积为准。2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。二、词语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序。A、合同进展中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。B、国家现行的标准和标准。C、其它相关技术资料。2、合适的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。3、合适的标准、标准：国家现行的标准、标准和相关行业标准。三、双方一般权利和义务(一)双方的一般权利和义务1、甲方应在
3、开工前办理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。(二)乙方工作1、承当施工平安保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度方案。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。四、施工组织设计和工期1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度方案。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度方案后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度方案组织施工，并无条件承受甲方代表(监理)对进度的检查和监视。3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改良措施不力，经甲方(监理
4、)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与方案不符，乙方无权就改良措施提出增加合同价款。五、工期顺延如遇以下因素，工期应顺延：1、甲方未能在规定的时间内提供完好施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进展。3、设计作重大修改或变更。4、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、质量和验收1、工程质量要求：合格工程。2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的根底上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。七、平安施工1、乙方应遵守工程建立平安消费的有关管理规定，严格按平安标
5、准组织施工，并随时承受行业平安检查人员依法施行的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除平安隐患，由于乙方平安措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承当。2、乙方应对在施工现场的工作人员进展平安教育，并对他们的平安责任，甲方不得要求乙方违背平安管理的规定进展施工，因甲方原因导致的平安事故由甲方承当相应的责任和费用。3、如发生重大伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承当发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进展处理。八、合同价款与支付1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20_年四川省建立工
6、程计价定额(SGD20_)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，按照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、平安消费监视费、建筑管理费、劳动保险费等包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经
7、甲乙双方签定确认。3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程开工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。 整个工程决算后，余款不得超过两个月，假设超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价本钱的根底上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。九、违约责任
8、1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，假设提早完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级到达合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任按照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承当，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承当的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承当全部经济责任。4、乙方
9、在施工中假设不遵守现场的标准化管理，文明施工，平安施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承当因此给甲方造成的一切损失。十、其他1、保险：由乙方负责交费办理。2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，假设协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。十二、假设有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日新版建筑分项承包合同模板2为了做
10、好工程内部管理，调动各专业班组的积极性，标准质量、平安、文明、标化等施工管理行为，促进工程进度，经共同协商将局部分局部项工程进展内部劳务承包，特订立本合同：发包单位：淮安五洲建筑工程淮安益兴名人湾工程部 (以下简称甲方)承包班组：根底、主体木工班组 负责人： (以下简称乙方)发包工程：益兴名人湾9#、10#楼根底、主体分部工程及所有临时设施和标化现场等工程的所有模板分项及标化现场等。承包方式：包工不包料(包清工)。承包内容：本楼栋塔吊根底模板、木工机械就位、木工场地、木工制作棚、木工工具房;开工放线及楼层放线等;所有现浇构造模板、预制钢筋砼构配件模板制作、安装、撤除、除钉与清理归堆、坡屋面板条
11、制作安装、上人孔盖板、内脚手架搭拆、每天的落手清工作和一切作业现场清理、堆场清理、检查验收清扫、临时设施和标化现场、离施工楼号中心点80M范围内的所有原材料(与本承包分项相关的局部)的搬运;负责开卷扬机;甲方只负责提供垂直运输机械及圆盘踞并负责维修(乙方人为损坏维修费用由乙方支付)，甲方负责送电到挪动配电箱，挪动配电箱及碘钨灯(不含照明电缆、灯管)乙方向甲方领用并负责保管，工程完工后交回甲方工程部，损坏和缺少按价赔偿，照明电缆、灯具、灯管等全部由乙方自负。平安要求： 严格按照国家平安施工标准标准要求施工，到达工程部平安施工要求，彻底消除平安隐患，杜绝平安事故的发生。文明、标化施工要求： 符合国
12、家文明、标化工地施工验收标准，到达工程部文明、标化工地施工验收要求，确保验收到达市文明、标化工地。一、质量管理方法1、工程质量标准为争创市优工程，确保合格工程，确保开工验收一次性通过，因乙方责任不能一次性通过验收，那么甲方按乙方已完成工作总量的60%结算付款。2、乙方必须装备班组质检员、平安员、施工班长，乙方承包人必须随班组成员同时进场并跟班作业，直止承包工程完毕，有事外出必须经工程部同意批准方可(有书面批准材料)，并保证通讯工具畅通，保证随叫随到。3、乙方必须严格按设计图纸、设计变更及工程部人员的技术交底(书面、口头)要求进展施工，不清楚处及时咨询甲方施工员，否那么造成错误返工，由乙方全权负
13、责返工，返工费用全部由乙方负责，并视情节轻重甲方可给予乙方5005000元人民币的罚款，情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，已经完成的工程量按60%结算付款，余额作罚金没收，乙方所带着的工人工资由乙方用甲方所支付的60%支付，缺乏局部及后果由乙方自负。4、乙方所承包的分项按施工程序进展分项验收时，遇有不合格的分项或部位，经两次通知(包括书面、口头)催促返工后，仍未到达质量要求的，那么甲方有权将乙方无条件清退出场，退场结算方法同本合同第一项第3条。5、乙方所承包的分项工程完成后必须及时配合甲方完成所做分项工程的检验试验工作，配合人工费全部由乙方负责，乙方无人员或未及时安排人员配合的，甲方
14、另行安排，工资从乙方承包款中扣除。二、工期要求及管理方法1、乙方所承包的分局部项工程必须到年月2、乙方必须严格按甲方所安排的施工进度方案施工，必须保证分段进度方案不拖工期，否那么给甲方及相班组造成的损失全部由乙方按价赔偿，或由甲方安排其他班组完成，其报酬直接从乙方承包款中扣除，并视情节轻重甲方可给予乙方500-1000元人民币的罚款，情节特别严重的甲方有权将乙方无条件清退出场，退场结算方法同本合同第一项第3条。三、平安消费、文明施工管理方法1、乙方必须认真贯彻执行国家及行业的平安消费法律、法规及标准和标准，严格遵守平安消费规章制度、操作规程，不得违规操作、违章指挥、野蛮施工，否那么所造成的一切
15、损失和责任全部由乙方承当。2、乙方原因所造成的平安事故，由乙方承当全部责任、损失和费用。3、乙方所有劳务人员必须配戴平安帽并系好平安帽带进场施工，发现有一人不戴平安帽或不系好平安帽带的，每人每次罚款10-20元人民币，并责令其本人退场;乙方所有劳务人员不得穿拖鞋、赤膊进场施工，一经发现每人每次罚款50-100元人民币，并责令其本人退场。4、乙方所有劳务人员必须持有本人身份证、暂住证、婚育证明，假设带妇女，须经工程部同意前方可进场施工，严禁带小孩进入施工现场，否那么，造成的一切责任、损失和费用全部由乙方承当。5、乙方应做好成品保护工作，制止破坏本人或别人的劳动成品，一经发现除责令其本人予以恢复外
16、，再视情况予以500-5000元人民币的罚款。(乙方所承包分项工程施工期间成品保护工作由乙方全权负责，全部完成经历收合格交接交付后由接收班组或工程部负责)6、乙方应做好每天的落手清工作，每天做好方案用料，确保工完料清，严禁随意抛洒或掩埋，每天的砂、石、钢筋、木材等原材料做到人走归堆场清，否那么发现一次罚款200元人民币。7、生活区必须服从甲方统一管理，寝室内做到清洁无味，保证每天有人值日清扫卫生。严禁于寝室内烧电器灶具，一经发现除没收灶具外，每个每次罚款50-200元人民币，屡教不改者逐出生活区。8、严禁酒后上班，不准谩骂甲方管理人员(包括建立、监理单位人员)，严禁在工地楼内及生活区随地大、小便等不文明
