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1、一、细则编制依据二、监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值四、监理工作的方法及措施五、消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统（三）气体灭火系统（四）泡沫灭火系统六、消防各系统调试、验收七、消防工程常见质量问题及预防措施编制:审核:审定:一、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知二、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸一检查安装单位消防各工种组织网络一检查消防施工机械一检查现场消防原材较成品、半成品复核结构尺寸及安装
2、各管道交叉尺寸一准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查一支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。3、监理检查程序框图工程质量控制基本程序安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序监理工程师施工单位自检艮装材料验收程序IYNY施工单位试验般试检双方一起检查签署试验记录中Y通知监理人员三、监理工作的控制要点及目标值（一） .质量控制1 .质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2 .质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施在舁厅P内容质量控制要点控制手段1消防管道
3、、钢瓶消防管道位置间距方向观察、量测钢瓶安装标高、位置、试运转观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试（二） .进度控制1 .进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2 .进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（三） .投资控制1 .投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2 .投资控制要点及手段事前控制
4、控制内容操作方法确定投资控制目标，并细分目标值协商、制表审查施工组织设计和技术措施费用审核、分析细读施工合同、招投标文件阅读、研究熟悉工程概况、预（概）算书熟悉、掌握工程风险分析，制定防范索赔措施预测、分析督促协助建设单位履行合同义务建议、提醒严格工程计量，合理支付进度款审核、计算严格控制工程变更及费用签证分析、审核、计算事中控制掌握有美定额及市场材料信息价格市场调查、提供信息做好协调工作，力求减少索赔熟悉合同、参加会议工程费用超支分析，制定纠编方案及措施分析、研究看竣工图对照、分析审核工程总结算书审核事后控制计算确定义更费用及价格倜整公正处理索赔事项协商、审核四、监理工作的方法及措施（一）
5、.质量控制“百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针，日前，对消防工程我监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标。1 .凡是自动消防系统工程施工图纸，必须要有消防工程设计许可证的单位设计的图纸并经公安消防监督机构批准才予施工，否则应拒绝施工、监理。2 .对具备条件的消防工程施工图纸，要根据消防法规和技术标准，安装工艺进行认真会审，了解设计意图，审查消防与各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作，根据公司ISO9
6、002质量保证体系的有关要求，进行认真仔细地登记、核查、标识处理，以便为以后的监理工作提供及时、有效的信息。3 .审查承建单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意，项目经理更换必须经业主同意。4 .对自动消防系统工程质量，必须要符合GB-50166-92火灾自动报警系统施工验收规范、GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范，GBJ235-82工业管道工程施工及验收规范等有关规定的标准，凡质量达不到标准一律返工，直至返修到合格为止，并经安装专业监理工
7、程师签章认可。5 .安装专业监理工程师必须做好隐蔽工程检查工作，如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术记录、验收签证工作。如发现漏埋、位置不到位或堵塞及规格、尺寸不对等均要及时处理，以确保隐蔽工程施工质量。6 .对消防工程电气部份，除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合有关规范外，其绝缘电阻都应大于标准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺，更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达到有关规定，每路线绝缘电阻都应有技术记录。安装专业监理工程师必须对其进验收签证。7 .安装专业监理工程师必须严格控制现场消防工程水系统的试验压力，对每条管道进行试压检查记录，并对水系统的管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡
8、度等进行严格把关，以确保消防水系统的施工质量，保证正常运行时不漏水。8 .在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后安装专业监理工程师应对进场消防工程的材料设备进行严格把关，所有消防产品都必须具备省消防局颁发的有效的“浙江省消防产品认可证”或“准销证”、材料合格证，设备材料之型号、规格、数量必须严禁格根据公安消防监督机构批准的正式设计图纸的专门规定。若有变更，专业监理工程师必须马上向业主提出，重大的变更要报设计部门及消防监督机构批准后方能实施。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求。9 .对消防施工机械及设备的型号，主要性能参数和
9、操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求。10 .对消防施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量。（二） .进度控制对工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。1、根据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作。2、充分调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成3、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多，4、要求施工单位编制施工进度计划，并纳入施工进度总网络图中，以便及时分析问题，解决问题。（三）、投资控制1、根据工程项目安装投资的目
10、标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。2、审核消防施工组织设计，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。3、严格执行工程款计量支付，认真按消防施工图复核已完工程量，并对施工单位所报工程量报告进行签认。4、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。5、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后可能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。6、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级
11、主管部门及其它有关单位的协作关系。五、消防各系统监理细则（一）火灾自动报警系统质量控制1、钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。2、黑铁管内外表面应光滑，不允许有折叠、裂缝、分层堵焊缺陷存在；电线管的内外表面不得有裂纹和结疤；钢管弯曲度每米不得大于3mm螺纹应整齐，光洁、无裂缝，允许有轻微毛刺。3、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理，另外场所应作防腐处理，处理方法按照设计要求，设计无要求时按规范要求。4、镀锌钢管不得采用熔焊连接。5、暗配焊接钢管与盆（箱）连接，应采用焊接管口高出盒（箱）内壁35mm,焊接后应补防腐漆。6、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒（箱）连接，并与电线管钢管进行跨接，
12、盒子内用螺栓进行加固，管子露盒（箱）内壁宜23丝扣，管口用相配套的塑料塞进行遮盖，盒子必须进行固定以防偏位。7、钢管与设备直接连接时，应将钢管伸至设备接线盒内，端部宜增设电线保护软管，再接入设备接线盒内。8、钢管连接的未节与中间节均须用圆钢接地跨接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，暗配钢管连接宜采用套管连接，套管长度为连接管外径的1.53.0倍，连接管的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。钢管管路的所有连接点必须可靠。9、火灾自动报警系统的布线应符合现行国家标准火灾自动报警系统设计规范规定，对导线的种类、电压等级进行检查。同时在布线中还应符合下列条件：(1)、所穿导线的型号、规格、数量应符
13、合设计要求，导线应有相应规格的合格证；(2)、在管内成线槽内穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前应将管内成线槽内的积水及杂物清除干净；(3)、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内，或线槽的同一槽孔内；(4)、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接；(5)、(6)、 内侧加装护口,、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理；管子入盒时，盒外侧应套锁母，在穿线时必须备齐各档规格的护口，并将线头弯起。在吊顶内敷设时，盒的内侧均应套锁母；卜列条件：AB、C、管子长度每超过管子长度每超过管子长度每超过管子长度每
14、超过45m130日20日12m无弯曲时；有1个弯曲时;有2个弯曲时;有3个弯曲时;配线管路较长或弯头较多时，宜在适当长度处加设接线盒，并应满足(8)、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜单独设置卡具吊装或支撑物固定;同时吊装线槽的吊杆直径不得小于6mrm在直线段每隔1.01.5m设置吊点或支点,在下列部位也应设置吊点或支点：A、线槽头处；B、距接线盒0.2m处；G线槽走向改变或转角处。(9)系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MQ010、感烟、感温等探测器严格按设计要求布置，安装时盒口同边无破损，探测器接线正确，外观无损，牢固可靠。当设计无要求时，安装位置应符合下列规定：(1)、探测器至墙壁、梁
