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1、房屋租赁：房屋租赁专业合同甲方： ( 出租人 )乙方： ( 承租人 )双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系( 本人，共有 ) 拥有完全所有权和使用权， 设有房屋它项权利有.( 如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)第 2 条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;5、房屋的使用面积：6、房
2、屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条 出租房屋概况 ( 包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)第二部分租赁期限第4 条 房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延：1) 发生不可抗力事由的 ;2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3) 非乙方原因致使房屋无法居住的 ;4) 经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条 租金每月人民币元( 大写：整) 。第 6 条 租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金 ; 以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 ( 也可以
3、约定以月、年等支付租金日期 )第 7 条 租金支付地点： ;第 8 条 租金支付方式： ( 现金、支票、汇票、转帐等 );第 9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票， 否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、 网络使用费等由乙方承担 ; 环境卫生费、 治安费、物业管理费用等由 承担。第 12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方， 包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋
4、的附属配套设施( 如自行车位、汽车车位 ) 等。第五部分房屋变更与设立他项权利第13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第 14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第 15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前 2 个月书面告知乙方，乙方有权决
5、定是否继续承租。如乙方在 7 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。备注说明，非正文，实际使用可删除如下部分。本内容仅给予阅读编辑指点：1 、本文件由微软OFFICE 办公软件编辑而成，同时支持WPS 。2 、文件可重新编辑整理。3 、建议结合本公司和个人的实际情况进行修正编辑。4 、因编辑原因，部分文件文字有些微错误的，请自行修正，并不影响本文阅读。Note:it is notthetext.Thefollowingpartscan
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