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1、装饰装修工程施工方案一、工程概况宣恩县住建局-安康小区保障房建设项目，拟建于宣恩县珠山镇莲花坝村罗家沟，建筑面积为26534.29m2，建筑层数为地下1层，地上22层，一层层高4.2m,二层层高3.9m，标准层层高3.0米，墙体用加气砼砌块砌筑。内墙装饰概况：加气砼砌块内墙采用水泥石灰砂浆打底，卫生间内墙采用防水水泥砂浆打底，地下室、女儿墙、管道井采用水泥砂浆打底，梁柱热桥处用专用保温砂浆打底，所有内墙面皆用仿瓷涂料罩面。外墙装饰概况：一、二层用水泥砂浆打底，干挂石材；二层以上第一次抹灰为水泥石灰砂浆、第二次抹灰为水泥砂浆，外墙涂料罩面。顶棚装饰概况：卫生间用水泥砂浆抹灰，满刮腻子一遍，地下室
2、无打底，仿瓷涂料罩面，其它顶棚用水泥石灰砂浆打底乳胶漆罩面。楼地面概况：所有楼地面采用水泥砂浆找平；厨房、卫生间楼面用防水卷材及防水涂料进行防水处理，客厅、餐厅、卧室等房间用专用保温砂浆做保温处理，所有楼地面贴地砖保护。门窗概况：门采用塑钢中空玻璃推拉门、甲级防火门、乙级防火门及木门等，窗为中空玻璃塑钢窗。二、编制依据（1）、施工总承包合同，合同编号；（2）、建设方提供的工程设计图；（3）建设方提供的招标清单及施工方投标清单；（4）、主要国家规范及标准：序号规程、规范及标准名称标准代号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20113
3、建筑玻璃应用技术规程JGJ11320034住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20015建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20116建筑施工安全检查标准JGJ59-2011二、施工组织部署1、主要管理人员及特殊工种的组成：总技术负责人梁峰，项目经理姚昌权，施工员夏爱，项目部技术负责人蒋雄祥，质检员蒲开军、杜承坤，资料员王小颖，安全员谭绍安，材料员陈秀兰，塔吊司机王兴龙，升降机司机廖光秋、高定兰，电工机修黄先寿。2、劳动力的组织计划：内墙抹灰班20人，外墙抹灰班20人，内墙涂料装饰班26人，外墙涂料装饰班16人，门窗安装25人，楼面装饰施工40人。3、机械设备、临时用电、脚手架等全
4、面检查验收工作。4、物资准备是重要环节，材料由各班组提前下计划，项目部进行审核，由材料员提前采购，保证材料计划提前，采购进场提前。5、技术组织：施工员、质检员先对入场工人进行三级安全教育和专业技术交底，然后带领技术工人先进行样板施工，样板间经监理和业主验收合格，组织工人进行大面积施工。三、施工工期及施工顺序装饰总工期控制在三个月。本项目装饰工程拟定总的施工程序如下：内、外墙抹灰由上而下，室内外同时施工，交叉作业，阳台扶手的安装穿插在内、外墙抹灰中进行，楼面的施工在内、外墙施工至十二、三层后自上而下搭接进行施工；门窗的安装在楼面施工至十三、四层后自上而下搭接进行安装。四、主要的施工工艺及质量要求
5、(一) 抹灰工程1、抹灰主要材料和机具(1) 水泥：32.5级普通硅酸盐水泥，颜色一致，外立面宜采用同一批号的水泥(2) 砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子，筛好备用。(3) 石灰膏：采用新型推广材料石灰王代替，配比按使用说明书进行。(4) 保温砂浆：专用保温砂浆，用于梁柱热桥部位。(4) 其它掺合料：901胶、白乳胶、外加剂，其掺入量应通过试验试配决定。(5) 加强网：复合耐碱网格布、10X10镀锌网丝网。(6) 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、小平锹、软
6、毛刷、钢丝刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分隔条、笤帚、锤子等。2、抹灰工程的工艺流程(1) 外墙：墙面清理、湿水f基层处理f抹灰饼f刷白乳胶水泥浆f抹底层砂浆f粘分格条f铺耐碱网格布f抹罩灰面f清理养护(2) 内墙：墙体基层处理f做灰饼湿润墙面f抹底层灰f铺复合耐碱网格布f抹中层灰及地面清扫(3) 顶棚：基层处理f弹水平线刷结合层f抹底、中层灰3、外墙施工方法及操作要点（1）基层处理：用笤帚将墙面上的粉尘扫净、湿水，对缺棱掉角的砖需分层修补。做法是：先湿润基体表面，在墙体和砼的表面则用水泥和3%-5他乳胶渗合涂刷。（2抹灰饼：要以建筑物的阴阳角为准，从上到下各吊一垂线，再依据两边垂线
7、拉横线步步往下定点（点的最薄处，以梁、柱、墙面最高点为15mm厚），在外墙窗阳角须两边拉垂直线定点，垂直线的上下宽窄一致，整个外墙与天顶飘板柱面有连接的部分，要墙面与柱面互相平直，外墙所有的灰饼，依照要求复核无误后方可进行下道工序施工。（3）抹底层砂浆：先刮白乳胶素水泥浆一道（白乳胶水重3%-5%，随刮随抹水泥石灰砂浆，配合比2:1:8，分两遍抹平，靠尺刮平，厚度控制在7mm厚左右。（4）弹线、分格、粘分格条、滴水槽、抹面层砂浆：（外墙分格方案详见附图）首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条（分格条以窗框上下口分横条，阳台两边分竖条，使内外分明），待五、六成干时，即可抹面层砂浆。面层采用5mm
8、厚的1:2.5水泥砂浆，分两次与分格条抹平，再用铝合金横竖刮平，木抹子压实。（5）墙面满铺复合耐碱网格布。（6）滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面往内做出流水坡度，下面做滴水线（槽）。滴水线（又称鹰嘴）保证其坡向正确，而且留好15mm止水口。（7）养护、落地灰的处理：水泥砂浆抹灰层要喷水养护三天，在抹外墙灰前，在脚手架下用水泥袋铺设于墙根，先清理散水面垃圾，再铺水泥袋，每天收工前必须把落地砂浆清理干净。4、内墙施工方法及操作要点基层处理：施工前，清扫墙面上浮灰污物，检查门窗洞口尺寸，剔凿补平墙面，浇水湿润基层。做灰饼：用托线板和靠尺检查整个墙面的平整度和垂
9、直度，根据检查结果确定灰饼厚度。一般最薄处不应小于7mm先在墙面距地1.5mm左右的高度距两边阴角100200mn处，用所确定的灰饼厚度用抹灰基层砂浆各做一个50x50mn见方的矩开灰饼，然后用托线板或线锤在此灰饼面吊挂垂直，做对应上下的两个灰饼。上方和下方的灰饼应距顶棚和地面150200mn左右，其中下方的灰饼应在踢脚板上口。随后在墙面上方和下方的左右两个对应灰饼之间，用钉子钉在灰饼外侧的墙缝内，以灰饼为准，在钉子间拉水平横线，沿线每隔1.5m补做灰饼。抹底层砂浆：在抹灰前墙面要提前两天湿水，涂刷901胶水时须保持墙面湿润，在墙体表面则用水泥和901胶水渗合涂刷，砼面刮素水泥浆结合层。满挂加
10、强网：楼梯间、过道满挂10X10镀锌网丝网，其它部位满挂复合耐碱网格布。抹中层灰：待底层灰有67成干后，即可抹中层灰，其厚度稍高于灰饼，用2m的铝合金尺按灰饼刮平，紧接着用木抹子搓压，使表面平整密实，阴角用阴角抹子搓顺直，做到室内四角方正。抹灰工作完毕后，将粘在门窗框、墙面的灰浆及落地灰及时清除，打扫干净。5、顶棚抹灰施工方法及操作要点卫生间用水泥砂浆抹灰，满刮腻子一遍，地下室无打底，其它顶棚用水泥石灰砂浆打底乳胶漆罩面。(1) 弹水平线：按抹灰层的厚度用墨线在四周墙面上弹出水平线，作为控制抹灰层厚度的基准线。(2) 刷结合层：在已湿润的顶棚基层上满刮素水泥浆一道，紧跟着抹底层灰。(3) 抹底
11、、中层灰：用1:3的水泥砂浆先对顶棚四周进行抹灰，再抹当中的大面。抹完后用木刮尺刮平，再用木抹子搓平，其厚度控制在7mm以内，待底层灰有67成干后，用1:2的水泥砂浆抹5mm厚的中层灰。(4) 顶棚抹灰完后，相隔10小时左右，用喷雾器对其浇水养护。&抹灰工程的质量控制（1）对用于装饰工程的水泥有产品合格证，并进行抽样复检，其凝结时间和安定性合格才允许使用。（2）采用样板引路制度，先由项目部组织一部分工人粉刷样板间，然后由监理单位、建设单位一起对其进行验收，验收合格再组织工人按此样板间进行大面积的施工。（3）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格条清晰美观。（4）抹灰的立面垂直度、表面平整
12、度、阴阳角方正等允许偏差严格按下表进行控制：序号检验项目允许偏差01立面垂直度2mm02表面平整度2mm03阴阳角方正2mm04分格条（缝）直线2mm（二）门窗工程1、塑钢门窗的加工（1）对塑钢门窗材料的生产厂家进行考查，对进场塑钢材料的厚度、外观、质量等进行检查，不符合设计及规范要求的材料严禁进场，同时要求其场家出具该批塑钢材料的出厂合格证和检验报告。（2）把进场的塑钢材料按要求堆放在指定的区或，严格按照图纸及塑钢的加工计划对其进行加工。（3）塑钢门窗框接头处加工要求平滑、吻合严密、美观。（4）在切割铝合金材料时，严禁疲劳做业，要注意安全。（5）密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封
13、胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。2、塑钢门窗的安装(1安装塑钢门窗前，应按图纸要求核对塑钢门窗的型号、规格、数量，所带的五金零件必须齐全，并符合设计及施工规范要求；(2安装前，先对塑钢门窗质量进行检查，凡有翘曲、变形者，应进行调直、校正，修复后方可进行安装；窗洞口抹灰一定要方正，窗框制作也要方正，才能保证周边的缝隙宽度一至。(3) 在安装前对现场的工人进行技术交底，然后要求其安装班组根据技术交底的要求做一样板，经质检员及监理单位验收合格后才允许大面积的安装。(4) 在门窗洞处，弹出50cm水平控制线，同一层水平标高误差不得超过2.5mm各洞口中心线从顶层到底层偏差应不超过5mm再
14、进行安装。安装先用木楔临时固定，安装好后拉水平通线调整，上框宜离过梁20mm框左右灰缝一致，并用水平尺及靠尺板校对，窗框距墙的外表面尺寸应一致，框与墙体间的空隙应均匀，宜控制在1015mn之间。立后框不得随意移动。(5) 塑钢门窗安装必须牢固，安装门、窗框前，先在窗洞打预埋膨胀螺栓，门、窗四周固定点应距窗角部150mm200mm中间固定点间距不大于600mm四周每边不少于3个固定点，把门、窗框安装、校正后用螺丝拧紧。(6) 横向及竖向组合时，应采取套插，搭接形成曲面组合，搭接长度宜为10mm(7) 安装密圭寸条时应有伸缩余量，一般比窗的装配边长20-30mm在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢
15、固，以免发生收缩。(8) 在安装过程中不得损坏保护膜。3、塑钢门窗的安装按下表进行控制：序号检杳项目允许偏差01槽口宽度1500mm202槽口对角线长2000mm403门窗框的正、侧面垂直度2.504门窗横框的水平度205门窗横框标高506门窗竖向偏离中心507双层门窗内外框间距408推拉门窗扇与框搭接量1.54、成品防火门的安装及控制要点本工程防火门由防火门专业生产厂家安装。（1进场前，对进货厂家的营业执照及企业资质进行核查，凡进场的防火门要求厂家出具产品合格证及使用说明书，并报监理验收。（2）对进场的防火门及其构配件进行检查，防火门的表面应洁净，无划痕、碰伤，构配件与其配套、合格。（3）门框边缝要用水泥砂浆嵌塞密实，成品防火门安装完成后必须注意成品保护。（4）门框的安装必须牢固，用于固门框的膨胀螺丝必须打在预先埋设的混凝土砖上。（5）成品防火门安装好后保证开关灵活、稳定。5、成品木门的安装及控制要点（1门框安装门框安装采用“后塞法
