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1、商铺长期出租协议书标准范文立契约人（以下简称甲方）（以下简称乙方）今为甲方将自有坐落在地的老宅，经介绍，租与乙方使用，特订立租赁契约如下，以便共同遵守：一、此老宅共有房屋九间，由甲方租与乙方居住，双方言明每月租金人民币_元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6个月的房租元，_月_日付下半年6个月房租共元，并由甲方出具收据为凭。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超过约定日期不付清租金，甲方有权立即收回所租房屋。乙方如期付清应付房租，甲方也不得在约定租期内以任何理由提出收回所租房屋的要求。二、甲方原来放在此屋中的八仙桌壹只、五斗橱壹只、条几壹只，可借给乙方使用，并于租期期满时与房屋同时归还给甲方。乙
2、方应负责保护上列家具、设备以及门窗、墙壁，如有损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。三、乙方在租赁期间，所用水费、电费由乙方按月付清，街道内按户征收的公共卫生费也需乙方按月交纳。四、老宅庭院中的三棵果树系甲方前人所种，乙方居住期间不得人为毁坏，如有人为损坏，应视其损坏程度，由乙方赔偿。五、乙方在租赁期满时，必须如期按原状老宅归还甲方。如需延长租赁期，乙方必须在期满前三个月通知甲方，经甲方同意后继续租赁;如甲方不同意，乙方仍须如期交还房屋，不得借任何理由拖延曰期。六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用来当傲厂房、生产车间等，并不得转租他人居住或做他用。否则甲方有权立即收回所租房屋。七、本契约壹式
3、两份，由甲乙双方各执壹纸，效力相同。立契约人签名盖章）签名盖章）介绍人签名盖章）商铺长期出租协议书标准范文（二）经营场地租赁合同4出租方（以下简称甲方）：租赁方（以下简称乙方）：甲方现有黄洞乡三岐鸡婆冲二处山场租给乙方，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。一、租赁山场概况二、租赁期限租赁期限_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁价格、支付方式乙方通过租赁方式取得甲方出租上述标的两块山场，租赁期内一次性支付租赁金：叁仟捌佰元整（￥3800元整）。签订之日一次付清。四、双方的权利义务1.甲方出租期内应维护乙方的自主经营权，甲方有责任帮乙方处理山场交界的纠纷。2.乙方在不损
4、害甲方的权益的前提下，可将剩余的租赁期的本合同所得的部分或全部权利转让给第三人。3.租赁期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。五、违约责任甲乙双方在合同生效后，哪一方当事人违约，应向守约方支付违约金，违约金按经济损失的两倍赔偿。六、其它条款1.本合同甲、乙双方签订之日起生效，双方不得反悔。2.因本合同的订立、效立、履行、变更及终止发生争议时，甲、乙双方协商不成的可向人民法院提起诉讼。3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺长期出租协议书标准范文（三）园区厂房及宿舍长期出
5、租合同书出租方：（下称甲方）地址：法定代表人：_ 电话：_承租方：（下称乙方）地址：法定代表人：_ 电话：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款：第1条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第2条租赁物概况1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施（下称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计平方米，建筑物总层数：_;宿舍建筑
6、面积共计平方米，建筑物总层数：_。房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码为：_。该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁物时的验收依据。2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：所有权（产权）使用权。第3条租赁物的用途1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途。2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担。第4条：租赁期限
7、1、自房屋交付之日起甲方给予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为_年（共个月），即自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时，乙方需履行配合义务。在同等条件下，乙方有优先承租权。第5条：租赁物的装修及交付1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，
8、由乙方负责。2、甲方应于_年_月_日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定。3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认，并记载交付时间，为本合同的附件。第6条：租金及保证金1、厂房每月租金为人民币_元（不含税），共计_元整（小写：元整），宿舍每月租金为人民币_元（不含税），共计_元整（小写：元整）。乙方应于每月日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。2、从年月_日以后每隔年递增%。即从_年_月_日起至_年_月_日止，每月厂房租金为人民币_
9、元（不含税），共计_元整（小写：元整）;每月宿舍租金为人民币_元（不含税）共计_元整（小写：元整）。依此类推。3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于个月租金金额的保证金，共计人民币_元和第一个月（月份）租金共计人民币_元。保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。4、甲方银行帐户名称：银行：帐号：第7条：其他费用1、方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担
10、，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。第8条租赁物的维修1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。第9条保险1、租赁期间，乙方为租赁物投保
11、财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。第10条租赁物的转让1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。第11条租赁物的转租1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，
12、乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。第12条：甲方其他义务1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。2、甲方交房前应负责
13、为乙方通水、通电。3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。第13条乙方的其他义务1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关;2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付;3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。4、乙方负责配置宿舍内及走廊
14、照明、电风扇等电力。5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。第14条合同的解除1、因乙方下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）拖欠租金两个月以上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额（即元）时;（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;（3）未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋结构或改变租赁物用途的;（4）故意损坏租赁物的，或者乙方过错致租赁物损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;（5）乙方擅自转租、转借租赁物的。甲方依据上述情形单方面解除合同的，提前书面通知乙方，通知到达生效，合同即解除，乙方应于十日内迁离并交回租赁物，所交保证金不退，并另赔偿甲方解约时三个月的租金，乙方的所有
