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1、担保合同七篇 担保合同 篇1 贷款方：_法定代表人：_职务： _地址：_邮政编码：_电话：_借款方：_法定代表人：_职务：_地址：_邮政编码：_电话：_担保方：_法定代表人：_职务：_地址：_邮政编码：_电话：_第一条自_至_，由贷款方提供借款方_贷款_。借款、还款计划如下分期借款计划：_分期还款计划日期：_金额：_利率：_用途：_日期：_借款本金：_第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。第三条贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用
2、途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。第七条借款方的借款由担保人_作担保。第八条贷款到期后一个月，如借款方不按期归还本息时，由担保人连带偿还本息和逾期罚息。第九条补充条款_第十条本合同一式四份，借贷款双方各持正本一份，担保方一份， 公证处一份。第十一条本合同
3、经三方签字之日起生效。贷款方：（章）_代表人：_借款方：（章）_代表人：_担保方：（章）_代表人：_ 担保合同 篇2 甲方:(开发企业)_乙方:XX担保有限公司为促进甲方_(项目名称)的开发与销售工作,支持居民购买其中物业,经甲乙双方友好协商,现就甲方开发上述建设项目进行公积金担保贷款达成如下协议。第一条:合作原则甲乙双方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则,互不欺诈、互不侵犯对方权益。第二条:乙方同意对购买甲方下述物业的购房人在符合担保条件的前提下,为其办理公积金按揭贷款提供担保。物业概况:_物业名称:_位置:_总建筑面积:_申请按揭面积及总套数:_房屋用途:_交付使用时间:_申请
4、按揭楼号:_第三条:甲方承诺甲方为确保与乙方的顺利合作,承诺如下:一、甲方如实向乙方提供开发建设上述物业的有关批准文件,所提供的资料文件如下;(1)企业自身1、营业执照副本(经年检);2、法定代表人身份证;3、企业技术代码证;4、开发资质等级证书;5、贷款卡;6、公司章程(指有限责任公司和股份有限公司);7、法定代表人的简历。(2)项目方面1、立项批文;2、国有土地使用权证;3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;4、施工许可证、开工报告;5、商品房预售许可证(或房产证);6、项目建设计划进度表。以上证件,甲方提供两套复印件,供乙方备案。二、甲方保证所开发的房屋已具备预(销)售条件。预售的
5、期房主体已经封顶(主体验收合格),保证房屋建筑质量合格,并按时完工,完工后及时将竣工验收证明提供给乙方。三、保证金。甲方同意对购买其物业并获得公积金担保贷款的业主向乙方提供不可撤销的连带责任及保证。并在乙方存放不低于贷款额5%的风险保证金。在放款同时甲方直接交付。保证范围为借款人贷款本金、利息(包括罚息)及为实现债权而发生的有关费用。保证期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房产证并办妥抵押登记之日止。保证期间如借款人不能按时履约，乙方有权从甲方保证金内直接扣收。四、甲方应为借款人办理抵押登记手续,取得房屋他项权证后交由公积金委托贷款发放银行(以下简称受托银行)受托银行执管。受托银行收到房
6、屋他项权证后向业主发放按揭贷款，并一次性划入甲方在受托银行设立的销售专户内。五、购房业主首先与甲方签订房地产买卖合同,并交齐不少于30%首付款,方可就购买上述物业申请公积金按揭贷款。六、受托银行与购房业主签订个人住房借款合同后，甲方保证购房业主将与其签订的房地产买卖合同之全部权益及合同项下之房地产物业全部抵押给受托银行，保证受托银行为第一受益人。七、甲方保证已出售房屋不再重复出售、抵押等另行设立他项权利。预售所得贷款只能用于以上工程建设,不得挪作他用。在甲方保证期间,甲方应妥善保存抵押物,防止受损,因甲方的责任或过错造成抵押物受损,致使其价值不足以作为履行担保责任时,乙方有权要求甲方重新提供或
7、者增加担保以弥补不足。八、为更好维护各方权益,保证借款合同的履行，甲方应在与借款人签订的购房协议中明确，如借款人不按期履行借款合同，甲方有权力对所售房屋进行回购。九、保证期间甲方应按季向乙方提供财务数据。按月向乙方提供销售进度表和建设进度表，对按揭资金作到专款专用。乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督，如发现甲方未将资金用作按揭楼盘，而挪作他用，由此影响到工程质量和工期，影响到业主的正常还款，甲方应承担违约责任，乙方可单方面停止执行本协议或将此后发放的按揭资金全部转入乙方保证金帐户作为质押。十、甲方发生破产、清算、解散、合并变更等重大变故或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前30天通知乙方，在
8、甲方承担的保证责任得到重新落实前，甲方仍需履行保证责任。第四条乙方承诺乙方为确保与甲方和借款人合作的顺利进行，承诺如下：一、对甲方推荐申请个人住房公积金贷款并符合条件的购房人,保证在收妥购房人全部资料之日起3个工作日内送有关部门审查完毕,作出是否提供担保贷款的决定。二、公积金按揭贷款的期限和比例:最高比例70%,最高额度30万,最长期限20年。三、对担保服务费的收取,严格按照聊城市人民政府收费管理办公室有关文件规定的标准执行。第五条协议的变更与解除对本协议任何内容的变更及未尽事宜，双方承诺友好协商，另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议在合作期限内，双方均不得擅自提前解除。
9、如若一方确因客观原因需要解除协议时，应提前通知另一方。第六条本协议在执行过程中发生纠纷,应协商解决。协商不成可诉至聊城市仲裁委员会或聊城市东昌府区人民法院。在协商或诉讼期间,仍按本协议条款履行。第七条本协议一式二份,甲乙双方各执一份,签字并加盖公章后生效。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人法定代表人或授权代理人(签字)：或授权代理人(签字)：年月日年月日 担保合同 篇3 抵押人：_企业性质：_立协议人：抵押权人：_银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据中华人民共和国经济合同法等有关法律、法规和贷款抵押管理规定(试行)，特签订本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿
10、以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押权，担保借款人_与_银行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_(所有权或经营管理权)，并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_万元;抵押期限为_。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年，随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。抵押人(公章)： 抵押权人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代
