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1、城市房屋拆迁补偿协议书律师版拆迁人：被拆迁人：根据土地管理法的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为、。二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人
2、共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为元。五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在_年_月_日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行账户：银行帐号。七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、
3、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付元赔偿金。八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。被拆迁人：_ 拆迁人：_年_月_日 _年_月_日城市房屋拆迁补偿协议书律师版（二）拆迁人（以下简称甲方）：_法定代表人：_，地址：_;单位名称_;邮编_，电话_。委托代理人：_法定代表人_，地址：_单位名称_;邮编：_，电话：_。被拆迁人（以下简称乙方）：_姓名：_，性别：_;年龄：_住址：_委托代理人：_姓名：_，性别_;年龄：_住址：_甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿
4、法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条、房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。第二条、被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_方米。2、乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_3、被拆迁房屋的产权属于_。第三条、拆迁安置1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_，房屋_间。3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡
5、期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条、安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_颁发的_标准;2、建造质量应当符合_;3、房屋内应当有以下设施第五条、拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条、房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_元整;附属物补偿金额为人民币_整;搬家补助费为人民币_元整;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民
6、币_元整;转学补助费为人民币_元整;提前搬家奖励费为人民币_元整;设施设备迁移费为人民币_元整;其他补助费为人民币_元整;共计为人民币_元整。第七条、拆迁1、乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第八条、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不
7、搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。甲方：_乙方：_年_月_日城市房屋拆迁补偿协议书律师版（三）拆迁人（甲方）：_被拆迁人（乙方）：_为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据城市房屋拆迁管理条例和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：一、拆迁依据根据房屋
8、拆迁许可证_房_拆许字（_）第_号，甲方因_项目建设，需要拆迁乙方在拆迁范围内_居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆迁范围内居住非成套/（成套）正式住宅房屋_间，建筑面积_;非正式房屋_间，建筑面积_。乙方现有在册人口_人，实际居住人口_人，分别是_。三、补偿金额甲方应支付乙方补偿款_元，其中包括：1.所有权补偿经评估机构评估，被拆除房屋重置价格为_元/，被拆除房屋建筑面积为_，甲方应当给予所有权补偿款_元。乙方附属物作价_元。合计_元。2.使用权补偿经有关部门批准，被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为_元/，应补偿建筑面积为_，甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款_元。四、补助费甲方支付乙方拆迁补助费共计_
9、元，其中包括：1.搬家补助费：_元;2.提前搬家奖励费：_元;3.其他补助费：_元。五、付款方式、期限1.甲方应当在本协议签订之日起_日内，将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费，共计_元，一次性付给乙方。2.甲方应在乙方完成搬迁后_日内，将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费，共计_元，一次性付给乙方。甲方延期支付上述补偿款、补助费的，应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。六、乙方搬迁期限乙方应在_年_月_日前完成搬迁，并将原住房交甲方拆除。乙方未按上款规定期限完成搬迁的，应按延期天数支付违约金每天_元。七、注销登记乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方，统一办理注销登记
10、手续。办理注销登记手续的有关费用由_承担。八、本协议一式三份，双方各持一份，报区县房屋拆迁主管部门一份备案。九、本协议自签订之日起生效。甲方（盖章）：_法定代表人：_委托代理人：_年_月_日乙方（盖章）：_委托代理人：_年_月_日城市房屋拆迁补偿协议书律师版（四）拆迁人：_（以下简称甲方）房屋承租人：_（以下简称乙方），拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，因“_”用地建设需要，乙方所承租的位于_路（街、巷）_号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住
11、宅房屋建筑面积为_平方米，实行_的补偿方式。按照厦门市城市房屋拆迁管理规定，经评估，标准房市场价为_元/平方米;则区位房屋补偿价_元/平方米;上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元/平方米，补贴金额为_元/平方米。二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_平方米，甲方根据厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：_（￥_）三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_平方米，安置房户型：跃层_套，三房二厅_套，三房一厅_套、二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，共_套。
12、安置房地点、幢号、楼层：_，安置房评估单价为_元/平方米（含楼层调节价_元/平方米）。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第三十七条规定，乙方应向甲方缴纳安置分配费计人民币：_（￥_）四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：_（￥_）。1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）。2.有线电视、电话等补助费计人民币：_（￥_）。五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积_平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：_（￥_）。六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按厦门市城市房屋拆迁管理规定第49_51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计_（￥_）;乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_方应付给_方人民币：_（￥_）（本协议所列补偿款项见补偿安置费用表）。八、乙方应在_年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价10%即
