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1、1.0编制依据111.1编制说明111.2 招标文件121.3 施工图纸121.4 主要规范、规程、标准、图集121.4.1主要规范、规程、标准121.4.2主要图集141.5主要法规及其它141.5.1主要法规141.5.2其它152.0工程概况162.1工程简介162.2建筑概况162.3结构概况172.4设备系统概况182.4.1水设备系统182.4.2电气系统182.5工程水文地质概况182.6工程特点及施工重点182.6.1工程特点182.6.2施工重点和难点192.6.3我们承担此项工程的优势条件203.0项目管理目标213.1工期目标213.2质量目标213.3安全目标213.4
2、文明施工目标213.5环境保护承诺214.0施工部署224.1总体施工安排224.1.1施工部署224.1.2施工区域划分224.1.3施工队伍组织224.1.4机械设备安排224.1.5混凝土供应234.1.6钢筋加工234.2项目组织机构234.2.1施工管理体制的设置原则234.2.2项目法施工234.2.3项目经理部组建244.2.4项目经理部组织机构254.3主要施工工艺简述264.3.1土方工程264.3.2钢筋工程264.3.3混凝土工程274.3.4模板工程274.3.5设备安装284.4施工准备284.4.1五通一平284.4.2施工临水临电294.4.3临建安排294.4.
3、4技术准备295.0施工进度计划及保障措施315.1施工进度计划315.1.1施工进度计划315.1.2进度计划关键点315.1.3施工计划安排要点315.1.4网络计划325.2施工总进度计划保障措施325.2.1人员组织保证325.2.2施工组织管理保证335.2.3工序管理保证345.2.4施工方案和技术措施的管理355.2.5材料及施工机械管理365.2.6资金保证375.2.7良好的周边环境对工期的保证376.0施工平面布置386.1施工总平面布置与管理386.1.1平面布置依据386.1.2平面管理原则386.1.3平面管理体系386.2施工道路及水平垂直运输396.2.1施工道路
4、396.2.2垂直运输396.3现场临建设施396.4材料存放及管理397.0主要施工方案427.1施工测量427.1.1施工测量准备427.1.2建筑物定位和基础工程测量放线427.1.3施工高程测量437.1.4基础施工测量447.1.5主体工程施工测量447.1.6装饰工程施工测量457.1.7测量允许偏差457.2土方工程457.2.1工程概况457.2.2土方开挖注意事项467.2.3土方回填467.3地下室防水施工467.3.1地下防水卷材施工467.4钢筋工程477.4.1进场检验477.4.2钢筋加工487.4.3 钢筋绑扎507.4.4钢筋位置控制527.4.5钢筋保护层的保
5、证537.4.6钢筋骨架质量检查537.4.7钢筋工程成品保护措施537.5模板工程547.6混凝土工程577.6.1混凝土搅拌577.6.2混凝土的浇筑577.6.3混凝土施工缝的确定587.6.4 混凝土养护597.6.5混凝土模板拆除597.6.6预防混凝土碱集料反应技术措施607.7屋面工程607.7.1概况607.7.2工程特点及难点617.7.3模板工程施工617.7.4钢筋工程施工647.7.5混凝土工程施工657.7.6脚手架工程施工667.7.6.2可移动式混凝土施工操作架677.7.8屋面施工677.8砌块墙施工687.8.1材料要求687.8.2砌筑砂浆687.8.3 皮
6、数杆的制作设置687.8.4墙体砌筑687.9安装工程697.10技术质量管理措施798.0质量保证计划818.1质量管理体系818.2质量保证措施858.3组织保证措施858.3.1质量保证管理程序858.3.2过程质量执行程序868.3.3物资采购质量保证878.4技术保证措施888.4.1专业施工技术保证888.4.2先进的模板体系888.4.3防水工程保证888.4.4钢筋工程保证888.4.5混凝土施工保证888.4.6加强成品保护898.4.5劳务素质保证898.4.6经济保证措施898.4.7合同保证措施908.5质量预控措施908.5.1质量预控措施908.6分部分项工程质量预
7、控措施919.0安全保证措施1039.1 安全管理目标1039.2安全保证体系1039.2.1 安全保证体系框架图1039.2.2项目经理安全职责1039.2.3 生产经理安全职责1049.2.4 项目总工安全职责1049.2.5 项目安全负责人职责1059.2.6 工长安全职责1059.2.7 劳务作业队负责人安全职责1069.3安全防护1069.3.1基本规定1069.3.2 临边作业1079.3.3 洞口作业1079.4 定期进行安全教育1089.5 建立安全检查制度10910.0文明施工及环境保护措施11010.1环境管理11010.2环保管理目标11010.3环保组织机构11010.
8、4环保管理因素11110.5环境管理方案11310.5.1施工现场11310.5.2模板工程11310.5.3区域清理11410.5.4安全防护网11410.5.5降低噪音措施11410.6文明施工11610.6.1 文明施工管理目标11610.6.2建立健全岗位责任制11710.6.3现场CI整体形象设计方案11711.0季节性施工措施11911.1雨期施工措施11912.0资源需用计划12112.1施工机具配备计划12112.2计量测量器具配备计划12212.3主要周转材料计划12312.4施工进度计划12412.5施工总平面图12413.0成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺12513
9、.1成品保护12513.1.1成品保护工作的主要内容12513.1.2成品组织机构及管理措施12513.1.3成品保护主要措施12813.2 成品保护的承诺13513.3工程保修的管理措施和承诺13513.3.1保修责任13513.3.2保修措施13513.3.3保修记录13613.3.4工程保修的承诺13614.0 与招标单位的协调配合及互相保护措施13714.1与招标单位的配合13714.2与监理方的配合13714.3与设计方的配合13915.0 财务、预算、统计的管理措施14116.0紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施14216.1建立紧急情况预警机制14216.2建立紧急情况处置组
10、织体系14416.3应急程序14616.4边坡支护紧急情况预案14916.5消防应急预案15216.5.1预案准备15216.5.3现场防火设施准备15216.6卫生防疫应急预案15316.6.1组织措施15316.6.2防疫应急预案15416.6.3传染性疾病事故应急措施15516.7防汛应急预案15816.7.1组织工作15816.7.2准备工作15916.8突然停电应急预案16116.8.1现场准备措施16116.8.2应急处理措施16116.9抵抗风险的措施16216.9.1风险评价和风险控制的策划16216.9.2风险因素识别16316.9.3风险的分析及评估16416.9.4 潜在
11、风险的分类及应对措施：16416.10火灾、爆炸事故应急措施17116.11地震灾害应急流程及措施17316.12资金、物资短缺事件应急流程及措施17516.13 劳资纠纷事件应急流程及措施17716.14节假日应急流程及措施17916.15 恶劣天气应急流程及措施18116.16 应急演练18116.17政府官员参观工程应急措施18417.0施工档案管理18517.1 技术资料保密管理18517.2 技术资料管理岗位责任制18517.3工程竣工资料的管理措施18618.0工程移交服务18818.1竣工验收管理措施18818.1.1工程交付18818.1.2成立专门的移交小组18818.1.3
12、编制移交工作计划18818.1.4编制用户操作及维修手册18818.1.5分段验收、移交及服务19018.1.6现场保卫及其他服务19118.1.7与验收主管部门的配合19218.1.8工程竣工资料的管理措施19318.2用户服务19318.2.1在施工过程中满足业主的合理化建议及布置要求19318.2.2对物业管理部门培训19418.2.3定期回访制度195附图1施工进度网络计划图196附图2施工总平面布置图197附件1近三年承建类似工程情况表及人员情况1.0编制依据1.1编制说明感谢贵公司邀请我公司参加“北京锦绣花园别墅3期工程B标段”的投标。我们将以“为业主提供最优质的服务”为基本指导思
13、想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令业主最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高质量，最大限度地降低工料消耗水平，保证业主的每一份投入都能获得满意的回报。北京锦绣花园别墅3期工程B标段施工组织设计是我公司对本工程投标文件之一。这是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图和对现场考察的基础上，编制的一部对工程质量、成本、工期等方面程序化的纲领性文件。我们力求在施工组织设计中履行我们对业主每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我们的信赖。本施工组织设计在编写
14、过程中，力求以较短的篇幅，在短时间内，让各位专家通晓本方案表述的重点和难点，针对本工程的“各项难点及拟采用的施工方案及措施”，在本施工组织设计中作了一一详细表述。编制过程中，力求以精确、干炼的语言，详实的图解，图文并茂地为各位工程专家充分展示用工程语言难以表达的重点信息，一般的信息作简明阐述，供专家选择。另外我公司非常珍惜业主给予我们的这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本施工组织设计确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速，安全地完成本工程的建设，交付业主一个完美无瑕的作品。1.2 招标文件 招标文件名称
