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1、财产抵押借款反担保协议常用版甲方：_乙方：_根据_行于_年_月_日与我公司签订的贷款合同规定，由我公司以自有财产作抵押，_行同意向我公司发放总金额为的贷款，贷款年利率为，贷款期限自_年_月_日，至_年_月_日，为此，特设定本抵押书。本抵押书为无条件和不可撤销的，为上述贷款合同不可分割的组成部分。一、抵押物（附详细抵押物清单及抵押人所有权证明）1.抵押物名称：_2.规格：_3.数量：_4.帐面价格：_5.存放地点：_6.保险险种及金额：_二、抵押人即借款人财产抵押借款反担保协议常用版（二）抵押人：_抵押权人：为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据有关法律、法规和中华人人建设
2、银行贷款抵押管理规定（试行），特签定本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人_与中国人民建设银行_行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_，金额_万元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_（所权或经营管理权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：_万元;抵押期限
3、为：_。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_万元，抵押率为_%，抵押期限为_年。随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式：1.下列抵押物由抵押人占管、使用：抵押物名称型号数量2.下列抵押物及有关文件由抵押权人占管：抵押物名称型号面值单位数量产权证书：_，共_件;保险单：_，共_张。保险金额：_万元;证明文件：_，共_份。3.下列抵押物就地封存，不得使用：抵押物名称型号数量七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随
4、时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失。九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费_元，本协议生效后三十日内结清。十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的
5、，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取_方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）;（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息;（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用;（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。十一、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押权人将自己占管的抵押物及有关文件退还抵押人。十二、抵押人应按照规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用
6、由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。十三、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产所有人或经营管理权人所有。十四、其他约定：（说明：其他约定中应包括抵押时间财产保险赔偿处理方式和有价证券到期是否兑付等约定）十五、双方当事人必须全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。十六、本抵押协议为_号借款合同的补充文件。一式_份，抵押人与抵押权人各执_份。股份制企业、合资合营企业、承包经营企业董事会或发包人审核意见：（签字、盖章）_年_月_日抵押人（公章）：抵押权人（公章）：法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）
7、：_年_月_日 _年_月_日财产抵押借款反担保协议常用版（三）抵押人：_代表人：_抵押权人：_代表人：_借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：第一条甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_元;可封存的流动资产_元，有价证券_元;其它_元，评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过_年。即从_年_月_日起，至_年_月_日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策
8、，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款
9、方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第四条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。抵押物必须参加财产保险。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款
10、方负担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解
11、除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日第1页共1页
