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1、目 录一、 工程工程概况 -二、 本工程难点与特点以及采取监理工作方法与措施-3三、 监理工作范围 -4四、 监理工作内容 -4五、 监理工作目的 -六、 监理工作根据 -9七、 工程监理机构的组织形式-八、 工程监理机构的人员装备方案 -1九、 工程监理机构的人员岗位职责 -13十、 监理工作程序 -1十一、 监理工作及措施 -1十二、 监理旁站方案 -5十三、 监理工作制度 -55十四、 监理设施 -9 补充 质量通病防治的详细要求和监控措施 一、 建立工程概况1、建立工程名称:2、建立工程地点:、建立工程组成及建筑规模: 4、主要建筑构造类型:框架剪力墙构造。5、预计工程总额:0000万
2、元。6、建立工程方案工:、工程质量要求:、建立工程设计:9、其他：根底形式为根底、筏板根底和桩根底构造形式为框架剪力墙构造。本工程设计使用年限为0年建筑抗震设防类别为丙类建筑构造平安等级为二级所在地抗震设防烈度为7度设计根本加速度为0.1g设计分组:第一组;场地类别:I类；特征周Tg=035S,按建筑类别及场地用于确定抗震等级的烈度7度；框架的抗震等级为三级剪力墙抗震等级为三级。本工程耐火等级为一级屋面防水等级为二级地下室防水等级为二级地下室抗渗等级S6。二、 本工程难点与特点以及采取监理工作与措施1、该工程质量控制的难点、特点及采取监理工作与措施:1桩基施工控制：由于是人工挖孔桩平安特别重要
3、监理采取的是严格控制施工程序挖好一节桩后对土质进展检验再按图纸设计要求支模安装钢筋。并且每三节检查验收中心线、垂直度。另外桩浇筑砼时严禁直接泵送浇筑应运用导。2大体积砼施工用材料、施工工艺、缓凝要求测温、保温控制：该工程筏板根底厚90m、140m面积大、砼量大属于大体积砼缓凝、控温很重要除了进展正常的旁站监视施工外严控砼的温度在砼里隔一定间隔预留测温孔每天进展温度测量根据温度变化来加强养护。3地下室防水、屋面保温防水、卫生间防水控制:渗漏是居民投诉热点特别是该工程卫生间设计是同层给水、排水卫生间楼板降低500m防水尤其重要。监理应加强旁站监理专人负责一个个进展验收合格后才能进展下一道工序并进展
4、二次蓄水试验。外墙保温及防水施工控制:外墙渗漏水也是居民投诉热点。监理增加旁站监理从堵架眼开场严格控制不留下任何隐患点；另外外墙保温粘贴结实控制严格按工艺操作。外墙石材幕墙施工控制。该工程设计外墙13层为石材幕墙石材幕墙特点既装饰又属于构造石材幕墙给外墙增加很大重量应控制好预埋件质量、预埋件预埋位置、钢构造焊接质量石材干挂质量封胶施工质量以防止石材脱落造成平安质量事故。三、 监理工作范围对本工程土建、装饰、水暖卫、电气安装、室外配套等工程的施工和保修阶段进展全过程监理通过科学的目的规划、动态控制、组织协调、信息理、合同理完本钱工程确定的进度、质量、平安四大目的。四、 监理工作内容2、施工准备阶
5、段：1协助业主编写有关分部项材料、设备的协助业主对进展资格审查协助评审书提出结算。协助业主与中标签定承包合同。协助业主组织有承包参加的设计图纸会审及设计交底提出自己的会审和合理化建议审查开工。分析研究施工和安装承包合同审查承包的报价审查和确认承包选择的分包。3审查承包编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进度方案并监视检查其施行。4审查承包施工现场工程机构的质量理体系、技术理体系、质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。5检查承包报送的测量放线控制成果、检查专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书、复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施、以及平面控制网、高程控制网、和水准点的测量成果。
6、审查承包提供的材料和设备及其所列的规格与质量对不符合图纸设计和要求的材料和设备不得使用在工程中并提出更换要求。、实体施工阶段:1催促、检查承包严格执行合同和严格按照技术、山东烟台建筑安装规程以及设计图纸的要求进展施工和安装活动；跟踪检查施工过程中的关键部位、关键工序以及对隐蔽工程进展验收未经历收不得进展下道工序;控制工程质量对违背、及平安规定者有权向承包签发停工单由此造成工延误及发生的费用由承包负责并及时向业主处理的情况。2对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等进展核定如发现不合格或不符处有权责成承包并指定化验对材质进展再化验防止不合格的材料或构件等用于工程。3检查工程采用的主要
7、设备及材料是否符合设计或标书所规定的厂家、型和规格以及质量。在承包定货时认为有必要可商请业主同意对消费厂家进展理解考察所发生的差费用由定货负担。4根据建筑安装工程承包合同规定的合同工审批承包提报的总进度方案核查承包编制的年度、月度等进度报表并及时向业主提报对工程进度执行情况的。5当承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备时专业监理工程师应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以确认。6对于重大的设计修改和技术洽商除提出监理之外应向业主并得到业主的同意;发生的设计修改应由原设计发出并对其负责。根据建筑安装工程承包合同的付款规定对已完工程的质量、数量进展核实签定工程款支付证书报
8、业主审查。8监视检查工程的文明施工及平安防护措施对不合格者催促承包限整改。9根据承包提出的分部子分部、分项子分项工程的检验、验收以及工程的开工验收申请负责组织对分部、分项工程的验收和工程的初验签署由承包提出的全部工程的开工验收编写相关的质量验收评估参加业主组织的开工验收。10催促检查承包完成全套开工图和整理各种必须归档的资料交业主归档。11主持或参与工程质量事故的调查提出处理由此发生的费用由责任方负担。1监理人员常驻现场对施工过程进展巡视和检查发现问题及时解决;对于关键工序、关键部位、薄弱环节由专业监理工程师根据旁站监理方案安排监理员进展旁站监理。每月通过监理月报向业主提交有关监理情况的书面把
9、进度控制、质量控制、控制及合同理、信息理、现场文明施工、平安防护措施理落到实处。认真处理好质量、进度、平安四者之间的关系把整个工程理好。13催促业主与承包履行合同主持协调业主与承包对合同条款的洽商变更调解合同双方的争议处理违约索赔事项索赔发生前应向业主及时提出防止索赔的建议。4、开工后的监理工作：保修内负责鉴定质量问题责任催促保修。如在保修内出现质量问题处理时间超出保修监理方应对该问题的处理负责到底。五、 监理工作目的1、控制目的：以20X 年的基价静态为 10000 万元或合同价为 10000 万元2、工控制目的:根据本工程业主方与总包方签定的工程承包合同或协议工总日历天数约450天工程开工
10、日：202年0月 0日工程开工日:22X年2月22日、质量控制目的：本工程质量目的为合格详细到各分部见表一表一序分部工程子分部工程质量目的目的要求1地基与根底工程土方工程合格标高、坡度及开挖深度符合设计要求。地下防水合格地下室无渗漏。根底加固、人工挖孔桩根底、筏板根底与混凝土挡墙合格钢筋安装准确新旧钢筋焊接质量符合要求混凝土浇筑实且无设计外冷缝后浇带施工符合设计及要求整体性好无收缩裂缝。2主体构造混凝土构造优质轴线准确;层高、总高、总垂直度、构件断面尺寸偏向均控制在允许的范围内；梁、柱加固质量符合设计和要求、植筋满足设计拉拔值要求、构造胶质量合格、碳纤维布质量合格、柱四角采用外包钢法加固到达设
11、计要求、钢筋安装准确、模板支设及拆设均符合要求；砼强度到达设计要求、混凝土保护层厚度符合设计及要求孔道尺寸、位置准确;混凝土浇筑实、外表垂直平整到达内坚外美的效果。砌体构造优质材料合格砂浆强度满足设计要求灰缝饱满度、厚度符合要求拉结筋符合设计要求墙顶部固定满足设计或要求。墙体轴线方正准确、洞口位置尺寸准确。3建筑装饰装修地面合格基层铺设的材料、实度、强度、标高、坡度、厚度均符合设计要求；面层材料及施工质量均符合设计及施工要求。墙面抹灰合格粘结结实无空鼓垂直度、平整度满足要求。门窗合格主材合格三性试验合格。附件巩固耐用。吊顶合格吊杆规格及间距符合要求；骨架、用材及规格符合设计要求；面层材料及施工
12、填缝、涂面符合要求。4建筑屋面防水合格符合设计要求;无渗漏。保温合格符合设计要求。5建筑给排水及采暖合格道、阀门、仪器、仪表、卫生器具各项性能指标及安装均符合要求。6建筑电气合格变配电室、配电箱、桥架、配、配线、配电柜、电器等材料设备各项性能指标及安装符合要求。7建筑节能合格墙体、门窗、屋面、地面、采暖、配电与照明、监测与控制等建筑节能材料及安装符合要求。六、 监理工作根据、监理与建立签订的工程建立监理合同。2、建立与施工签订的建立工程施工合同或协议书。3、建筑法、合同法、平安消费法、建立工程平安消费理公布的有关工程建立的行政法规和。、建立工程监理、鲁政发1995106山东工程建立监理理。6、
13、鲁政发19677山东工程建立监理理施行细那么。7、业主提交的施工图及其说明。8、及、现行的有关工程建立的、规程、和各项规定。9、山东和烟台现行的建筑、政工程定额、取费及其他有关费用的规定。10、附件：技术法规一览表。建筑安装工程质量监理根据技术法规一览表序工程名称技术法规名称代1地基根底与主体工程地基与根底工程施工及验收地下工程防水技术地下防水工程质量验收高层建筑混凝土构造技术规程建筑基坑支护技术规程岩土锚杆索技术规程混凝土外加剂应用技术钢筋焊接及验收规程建筑工程质量检验评定 混凝土构造工程施工及验收砌体工程施工及验收GB 020202XB 51082XB5008-02 1-202XG 1209ECS 22:02X20309-01J 53-20X 5030202XGB 50002GB 5003-22X2装饰工程建筑地面工程施工及验收 玻璃幕墙工程技术 建筑工程质量检验评定建筑装饰工程施工及验收 屋面工程施工及验收高层民用建筑消防 民用建筑环保 G 5209-202JGJ02
