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1、关于为职工办实事的建议近几年林城地区大范围的拆迁，为解决林城职工刚需购房及改善购房，除了通过与新开发的楼盘商谈团购房额外折扣以外，还可以结合林城物业召之即来房产中介平台，为职工购二手房创造优惠政策，圆职工安居乐业梦。我们的做法如下：1.低佣金。目前市场上收费标准一般为：成交金额的2%收取中介佣金。林城物业房产中介针对林城全民职工在购买二手房时，可以享受低于市场上的收费标准。具体做法是：职工在购买二手房时，出示本人的工作证、医保卡等相关证件，按照成交金额的1.5%收取中介佣金，我们公司保证减佣不减服务。2.放开房改房限购政策。根据集团公司文件精神，房改房内部交易的对象是林城全民合同制职工或集体所
2、有制职工。而非林城职工没有购买房改房资格，只能通过其它途径进行交易，例如：赠予、继承、仲裁和法院判决及确定为拆迁范围住房。该文件颁发至今已约十年时间，在执行过程中也显现出许多问题。根据调查，在房屋交易市场中，在林城房产主管部门未经审核的情况下，通过非正常渠道办理了非林城职工房改房的过户手续。林城物业房产中介建议对该文进行适度修改完善，逐步放开林城房改房上市交易相关政策，让房改房交易全部市场化。为确保平稳有序推进，特提出如下实施方案：林城物业房产中介为林城房改房上市交易所有业务指定代办机构，包括林城内部职工房改房交易以及非林城职工房改房交易的相关业务。这样即可以扩大该中介的业务量，在方便职工的同时也可带来一定的经济效益。为认真落实林城集团为职工办实事的精神，着力为职工办成事，办好事，维护职工权益，提高企业的向心力和竞争力而努力。
