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1、馆舍租赁2023合同范本馆舍租赁2023合同范本。北京外交人员房屋服*公司以下简称甲方自年月日起，将北京市地点建筑面积平方米的房屋及其设备租给国驻华大使馆以下简称乙方作馆舍之用。如房屋构造、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承当费用。双方兹订立租赁合同如下：第一条自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金外汇支票美元或其他外币，或外汇兑换券元。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用进步的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进展调整，但应提早三个月通知乙方。第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气
2、和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供给中断，甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租的房屋进展定期检查，及时维修，保持房屋的构造结实，设备和装置完好。甲方将负责以下自然损耗的免费维修：屋顶漏雨，地板糟朽；门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换；灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫；围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损；房屋外部的油漆粉刷每四年一次。乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进展上述工程前，应征得乙方同意；
3、乙方应给予必要的方便和协助。第四条由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋构造损坏，发生平安事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。假如乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。房屋危及乙方的平安或者安康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。第五条乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有保护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方 应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。第六条乙方在征得甲方同意后，可以对承
4、租的房屋进展以下各项自费工程：在不损坏房屋构造的条件下，改变室内装修原样；增添固定装置和设备。乙方在改变室内装修原样、撤除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系完毕时，乙方增添或更换的设备可以撤除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。第七条乙方需要对承租房屋扩建、改建；或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。乙方对承租房屋、庭院进展乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。第八条乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否那么，由此造成的损失，由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的
5、消防器材。第九条遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收局部或全部租金，直至该房屋修复时为止。第十条乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋应提早三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提早一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好除自然损耗外后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。第十二条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自年月日至年月日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。本合同于年月日在北京签订，一式两份，每份都用中文和文写成，两种文本同等作准。甲方代理人：
6、乙方代理人：本人签名本人签名上海租赁2023合同范本2023 出租方甲方：_承租方乙方：_根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换
7、，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：一该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的。二该房屋因社会公共利益被依法征用的；三该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；四该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；五甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知，另一方解除本合同。违
8、背合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：一甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；二甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。三乙方未征得甲方同意改变房屋用处，致使房屋损坏的；四因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；五乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；六乙方逾期不支付租金累计超过_月的；七_.7、违约责任一该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更
9、有关租金条款。二因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。三租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。四租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提早收回该房屋的，甲方应按提早收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。五乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_恢复房屋原状/赔偿损失。六租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早
10、退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。8、其他条款一租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的意见。二本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_甲方/乙方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手
11、续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。三本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同作用。四甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。五甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决：六提交_仲裁委员会仲裁；七依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一
12、份，上海市/_区/县房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方：_身份证号：_ ：_乙方：_身份证号：_ ：_签订日期：_签订地点：_房屋租赁2023合同范本2023 第一条合同当事人出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落路街巷、里号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作平方米，分摊共用建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过局部无效。租金按(月、季、年)结算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付
13、租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过二个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵押租金)。第五条双方的主要职责1、甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1、按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2、甲方应负的修缮责任：3、租赁期间转让该房屋时，须提早3个月
14、)书面通知乙方;抵押该房屋须提早日书面通知乙方。4、发现乙方擅自改变房屋构造、用处致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提早日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定：第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违背有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理效劳中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号
