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1、合同协议 下载后可自行编辑房屋合租合同 本合同当事人： 甲方：_ 乙方：_ 第一条 本合同所指标的为-市-区-院-楼房间 其中客卧带阳台为出租给乙方房间。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。甲方有义务向房东明确合租事项并征询同意。乙方有义务向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共 天。自-起至-止。如若甲乙双方续约，需在截止日期前半个月内重新签订合同。租金为每月-元人民币/月，押金-元（押金会在合租关系非乙方责任终止时退还）。乙方共需支付甲方全部租金-元人民币，另押金-元人民币。 支付形
2、式为：每三个月交付。即押一付三支付日期为：xx年xx月xx日（eg:1700*3=5100元人民币 另押金1700元人民币，共计6800元人民币。其中已支付定金300元。共计支付6500元。）xx年xx月xx日（eg 1700*3=5100元人民币），xx年xx月xx日（eg1700*3=5100元人民币），xx年xx月xx日（eg支付余款4250元人民币）支付方法为：银行转账。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分
3、之一。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。 第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条 乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特殊性质，甲
4、方和房东租赁关系终止时，本合租合同自动失效。如因甲方责任终止与房东合同关系，甲方需承担对乙违约责任。（除退还乙方押金及未住完的租金外另一个月的租金为违约金。）甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 第十三条 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房间居住使用权。1 乙方擅自将房屋转租、转让或转借未经甲方同意的。2 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 甲方拖欠租金累计达10天的。第十四条 违约责任。1 乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，需支付一个月租金为赔偿金（即不退还押金）。2 乙方违反合同，单方面退租的，需支付一个月租金为赔偿金（即不退还押金）。3 甲方违反合同，造成单方面与房东终止合同的。甲方需退还乙方押金及未住完的租金另一个月的房租为赔偿金。4 甲乙共同造成房屋及屋内设施损坏的，除单方责任明确外，需共同承担赔偿责任。第十五条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十六条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 第十七条 本合同管辖权归北京市朝阳区人民法院管辖。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 签署日期：_ 年_ 月_日 签署日期：_ 年_ 月_日 附件一：承租房内水电煤气使用情况：水：电：煤气：生活电器状况房屋状况：乙方生活区屋内套设施：床，写字台，空调。确认人签字：
