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1、建筑工程地基基础质量通病的监理重点及防治措施摘要：近年来，由于设计单位的部分设计人员对施工现场不熟悉，施工单位大 量使用劳务农民工，文化素质和技术素质参差不齐，使得建筑工程质量通病越来 越多，而且在同一项目都会重复出现，屡禁不止，给监理人员的现场监理工作带 来很大难度。因此，我对一些主要的、可能影响结构安全的通病提出一些监理应控制的要 点，达到工作中有效控制工程质量、防止发生危及结构安全的质量事故的目的。 关键词：地基基础；质量通病；危害；监理；防治措施1. 基础坑（槽）挖土1.1主要质量通病及其危害1.1.1基坑（槽）内外土体变形以及对基础桩、邻近建筑物和周边环境造成影 响。1.1.2坑（槽
2、）内积水降低坑底土承压强度，降低支护体系安全度。1.1.3坑（槽）底持力层土质不均匀，可能造成建筑物不均匀沉降。1.1.4挡墙基槽底面宽度尺寸不足，不按设计要挖成逆坡，降低挡墙抗滑能力 和抗倾覆能力。1.1.5挡土墙较长或边坡陡峻、有软弱土层时，易塌方危及安全。1.1.6用挖土机械开挖桩间土，可能碰撞破坏桩身和损坏桩头，影响桩的承载 能力。1.2监理的重点及防治措施1.2.1认真审查施工单位的施工组织设计或专项方案，监督其执行。1.2.2坑（槽）开挖顺序：开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖。1.2.3对支护结构、周围环境进行观察或监测，如有异常情况及时处理。1.2.4挖至设计标高后，应对基
3、底进行保护，验槽合格后立即浇垫层封底。对 特大型基坑，宜分区分块挖至设计标高，分区分块及时浇灌垫层。1.2.5基槽（坑）底持力层土质应均匀（同一种土），若有局部软弱土层，应 通过设计单位进行局部处理。喀斯特地区基底可能有局部石芽，基坑（槽）内石芽部位应作土褥垫。土褥垫做法是将石芽凿至基底以下300-500mm，用填料夯填至基底土标高。 褥垫材料可用炉渣、中砂、粗砂、土夹石等材料，当无资料时，可参照下列数值 进行设计：中砂、粗砂0.870.05土夹石（其中碎石含量为20-30%）0.700.051.2.6重力式挡土墙可在基底设置逆坡。对于土质地基，基底逆坡坡度不宜大 于1:10；对于岩质地基，基
4、底逆坡坡度不宜大于1:5。具体坡度应按照设计要求 进行施工。1.2.7较长挡墙，或有陡峻边坡，有软弱土层时，开挖基槽应采用跳槽开挖方 式，挖一段、砌一段，再跳挖其他段。分段长度以变形缝为界。1.2.8在挖桩间土时，若使用机械挖土，严禁碰撞已施工完成的桩，挖土机行走路线应提前划定，靠近桩周部分土方应由人工清理，若挖机不慎碰撞了桩身， 应对该桩进行检测验证其是否受到损害或破坏。2. 回填土（室内、室外、坑、槽回填）2.1主要质量通病及其危害2.1.1筏式基础或箱式地下室室内回填水冲法回填，可能造成水长期不能排除， 地面长期潮湿和填土不密实而引起地面下沉开裂，影响使用。2.1.2 一般室内填土深度较
5、深，水冲填土夯不密实，使用后地面沉陷地坪开裂。2.1.3坑（槽）回填不分层夯填，一次到位，造成室内地坪、室外护坡沉降开 裂，影响使用。坑槽室外部分不分层回填夯实，上部结构施工脚手架地基不稳影响安全。2.1.4地下室等工程周边回填不对称均匀进行，不分层夯实，可能影响防水效 果，甚至引起地下室结构水平位移，墙壁开裂。2.1.5重力式挡墙背后填土料随意选择，且不认真分层夯实，可能造成墙后积 水，使挡墙结构失效以及填土后面边坡未扰动部分失稳，如突然增加对挡墙推力， 会造成挡墙失稳。2.2监理的重点及防治措施2.2.1无论室内、室外、基坑周围、基槽两侧填土均必须按规范规定认真分层 夯实，不得用水冲填。2
6、.2.2地下室结构周边可用灰土、粘土、亚粘土回填，不得含有石块、碎砖、 灰渣、有机杂物以及冻土。回填施工应均匀对称进行，且分层夯实。人工夯实每层厚度不应大于250mm， 机械夯实每层厚度不应大于300mm，同时防止水的浸泡；工程顶部回填土超过 500mm时，可用机械回填碾压。2.2.3挡土墙后填土填料根据附近土源，尽量选用抗剪强度高和透水性强的砾 石或砂土。当选用粘性土作填料时，宜掺入适量的沙砾或碎石；不得选用膨胀土、 淤泥质土、耕植土作填料。挡土墙后填土顶部300mm厚部分用夯实粘土封闭地 表。2.2.4挡墙后填土应分层夯实，在填前应先用沥青藤筋或涂沥青的木板填塞已 砌部分的变形缝，填塞深度
7、不小于200mm。2.2.5承台及地下室周围的回填土应满足密实性要求。3. 基础工程3.1主要质量通病及其危害3.1.1工程桩的桩头低于基础或承台底面，未按要求伸入承台100mm。其危 害是降低了基础与桩的锚固力，使上部结构的稳定性和抵抗弯矩、水平力的作用 受到影响。另一方面桩头部分与基础之间形成水平施工缝，桩钢筋有可能受水的 影响逐渐腐蚀破坏。3.1.2钢筋混凝土条形基础底板横向受力筋布置随意，纵横墙基础底板T形、 十字形交接处以及拐角处受力筋布置不到位，削弱了基础这些部位连接，降低了 基础抵抗不均匀沉降变形的能力。3.1.3预制钢筋混凝土柱插入杯口基础内的部分不凿毛。一方面可能在二次浇 灌
8、混凝土收缩时破坏柱与基础的粘结，另一方面可能因柱子在预制时的隔离剂未 清除干净而根本不粘结，都直接影响柱子的稳定。3.1.4柱下条形基础顶部和底部的纵向受力钢筋不贯通，上部钢筋在柱下锚固 长度不足，影响条形基础的抗弯矩能力；下部钢筋不贯通，直接影响基础抵抗冲 切和抵抗负弯矩能力。这两方面都直接影响结构安全。3.2监理控制的要点及防治措施3.2.1工程桩头伸入基础或承台的长度，虽在规范里未做明确规定，但设计图 纸一般都有要求。我们要求桩顶嵌入承台100mm是因为施工规范允许桩顶标高 误差为+30，-50mm。即使桩顶标高误差为-50mm，仍能保证嵌入承台长度不小于 50mm的要求。现在很多工程桩
9、头偏低，甚至低于垫层，以后要求按下图做法处理桩头标高 偏低的桩。设计规范还明确指出：桩主筋伸入承台的锚固长度，I级钢为30d，H、 B级钢35d，且要将锚入承台部分的桩钢筋调直并扳成喇叭口形状。3.2.2对于钢筋混凝土条形基础底板受力钢筋的布置，验收规范里也都没有明 确规定，但设计规范一般要求“钢筋混凝土条形基础底板在T形及十字形交接处， 底板横向受力钢筋仅沿一个主要受力方向通长布置，另一方向上的横向受力钢筋 可布置到主要受力方向底板宽度1/4处。，同时要求在拐角处底板横向受力钢筋 沿两个方向通长布置。3.2.3杯口壁进行凿毛处理。3.2.4施工规范中关于柱下条形基础上、下部纵向受力钢筋贯通没
10、有明确规定， 因此工程中，如果设计图纸中已明确了上述要求，按设计图纸施工；如果设计没 有明确，按设计规范相关条款进行监理；一旦发生设计要求低于规范规定的情况， 在图纸会审时我们监理应当提出来。4.砌体工程4.1主要质量通病及其危害4.1.1砌筑砂浆不按配合比认真计量，随意性大，而且采用人工搅拌。不计量 就不能保证砂浆的强度，人工搅拌不能保证搅拌均匀，将会直接影响砌体结构的 质量，危及结构安全。4.1.2多孔砖不配配砖（半砖、七分头、M型砖的系列配砖等），现场用整砖 砍凿，既影响砌筑质量、影响美观，又造成浪费。4.1.3砌体施工过程中随意留槎，违反规范规定留槎，不按规定设拉结钢筋， 严重影响砌体
11、结构整体性能和抗震性能。4.1.4构造柱施工留槎不规范、拉结筋不按规范埋置、钢箍间距随意性大、柱 顶砼不与圈梁连接、柱顶钢筋不按规范与圈梁锚固、钢筋位移超规范，实际上构 造柱形成虚设。严重降低了结构的抗震性能，危害结构的安全。4.1.5框架填充墙梁底下的斜砌砖不按规范规定的时间和做法砌筑，未认真顶 紧梁底，容易造成墙体抹灰开裂，也危及墙体稳定性；外墙裂缝也会渗水而影响 使用。4.1.6砌筑砂浆不能做到随拌随用，有些时候上午拌的砂浆，下午随便加水加 水泥拌合一下再用，超过水泥初凝时间。这样的砂浆强度降低太大，降低了砌体 强度。4.1.7不重视脚手架穿墙脚手眼洞补砌，不仅影响砌体结构整体性，还可能
12、造 成外墙渗水，影响使用功能。4.1.8砌多孔砖时，对位于地面以下或防潮层以下的多孔砖不灌孔，使这部分 砖因水侵或潮湿而造成强度下降，同时降低了砖的耐久性，也会形成水或潮气上 升而使上部墙面潮湿影响使用。4.1.9在砌好的多孔砖墙体上随意打凿管线槽洞，严重削弱了墙体的整体性能 和受力性能，若遇地震等情况会使墙体失稳而垮塌。4.1.10砌砖前不重视对砖浇水湿润。砌干砖则使砂浆迅速丧失水分，影响与砖的粘结；若砖浇得太湿，或在砌筑前临时浇水，会使砖表面形成水膜。这两种 情况都影响砌体质量。4.1.11不重视每日砌筑高度的规定，有时一层楼高的砖墙一天砌到顶，其时 下部砂浆强度还很低，与砖的粘结力不足，
13、大风来时抗倾覆能力不足，易被风吹 到，砸坏楼板或造成安全事故。也可能因荷载大而对底部未形成足够强度的砂浆 造成破坏而影响结构安全。4.1.12空心砖或多孔砖砌外窗台，不认真填孔，不用水泥砂浆抹平。下雨时 窗台就是进水通道，造成室内墙面浸水，影响使用。4.1.13墙间变形缝在施工过程中不及时保护，被砼、碎砖、砂浆等建筑垃圾 填塞，过后无法清除干净，使得变形缝失去变形作用，对结构安全造成影响。4.1.14楼面堆载（砖、砂浆等）超高，超过设计容许荷载太多，易造成楼板 或屋面板挠曲变形开裂，危及结构安全。4.1.15毛石挡墙砌筑不认真座浆，而是铺一层石头撒一层砂浆，砂浆不密实， 粘结不牢固，挡墙整体性
14、不好，形同堆乱石。4.1.16砌挡墙时在坡顶高处卸毛石，直接冲击已砌好的砌体，破坏了已初凝 的砂浆与毛石的粘结，是挡墙垮塌的隐患。4.1.17挡墙泄水孔不按规范留设，不做处理，不能形成泄水通道。4.1.18毛石尺寸太小，砂浆浪费大，不认真设置拉结石，挡墙整体性差。4.1.19挡墙变形缝设置不认真，宽度不足，缝两侧墙端不平，变形缝已不起 作用。4.1.20挡墙按规定要三个面填塞沥青藤丝或浸沥青木板。但多数是填两个面， 那么墙后填土会逐渐进入缝中将其填满，变形缝将不起作用。4.2监理的重点及防治措施4.2.1砌筑砂浆重量必须计量，并采用机械搅拌。4.2.2砌筑砂浆必须随拌随用，尽快使用，超过规范要
15、求的时限的砂浆，不得 使用，而且不能再次拌合后使用。4.2.3关于砌体的留槎的问题，尤其是对于8度和9度设防的砌体留槎，规范 虽未作出规定，但可以认为要求比规范里6度、7度规定的更严格些。4.2.4施工中经常忽视构造柱的质量，作为抗震设防的重要措施，构造柱应与 墙连接处砌成马牙槎，并设置拉结钢筋。对于小砌块与构造柱相邻的孔洞6度时 宜填实，7度时应填实，8度时应填实并插筋。同时，构造柱钢筋应与圈梁可靠 锚固。4.2.5关于框架填充墙砌至梁底后的斜砌砖砌筑问题，我们要求一是至少7d 后，二是要逐块刮浆挤紧。间隔7d以后是为了使下部砌体变形基本稳定。4.2.6对于脚手眼的监理，要求施工单位脚手眼补
16、砌时，灰缝应填满砂浆，不 得用干砖填塞。补砌时还应清除脚手眼中杂物，并用水湿润。否则会对砌体的整 体性造成影响，不认真补砌不仅涉及到结构的整体性，还会影响建筑物的使用功 能，比如很可能造成墙面渗漏。4.2.7关于变形缝两条墙之间的变形缝（温度缝、沉降缝）往往会在砌体施工时被碎砖、砂浆、 混凝土渣填满，至少可能在墙下部填满一部分，致使缝隙不能起到伸缩作用。墙体施工时应注意防止碎砖、落地灰、混凝土残渣等掉入缝内，墙体砌筑完 及时嵌以软质材料，使缝能起到变形作用。4.2.8监理中要关注楼面和屋面堆载的问题，一是因为如果堆载太重，会使楼 板板底产生裂缝，严重者会导致结构破坏或造成安全事故；二是进料口处易产生 较大的冲击荷载，所以板下需加
