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1、伍佑卫生院改造项目和新都派出所过渡用房智能化工程邀 标 文 件招 标 人：盐城市城南新区开发建设投资有限公司(盖章)招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司 (盖章)二O一八 年 五 月第一章投标须知1、工程综合说明1.1 工程名称：伍佑卫生院改造项目和新都派出所过渡用房智能化工程1.2 建设单位：盐城市城南新区开发建设投资有限公司1.3 工程地点：城南新区境内。1.4 工程规模：造价约90万元。1.5 承包方式：包工包料1.6 质量要求及验收标准：竣工验收及交付执行国家“合格”标准。1.7 要求工期：30日历天。2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式： 邀请招标 。2.2标段划分及招
2、标范围：本招标工程为一个标段；主要内容包括（但不限于）：伍佑卫生院改造项目和新都派出所过渡用房智能化工程的施工,具体以招标人提供的工程量清单为准。招标人保留对招标范围内工程量适当调整的权利。3、资金来源3.1 本工程项目资金来源：自筹100%，资金来源已落实。4、投标人应当具备的主要资格条件4.1资质类别和等级：具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上施工资质或建筑智能化工程设计与施工一体化二级及以上资质（有效期内），并取得安全生产许可证的独立法人。4.2项目经理资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工且非法定代表人，具有机电安装二级及以上资质的注册建造师资格（项目
3、负责人投标时须提供建造师注册证书原件【或临时执业证书原件】，同时具有安全生产考核合格证（B类）；且投标截止日时无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人须提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明）。4.3投标人的授权委托人及投标项目负责人须均为本单位的正式职工。投标时，投标人应提供授权委托人和项目负责人从投标截止之日当月向前连续6个月（例：如开标日期为2016年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2016年1-6月养老保险均在本单位缴纳）缴纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间，以上人员参
4、保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印，或提供印有劳动保险部门的参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社保卡号和参保缴费证明验证码，证明均须在投标截止时间当月出具)。上述授权委托人和项目负责人可为同一人。注：外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的养老保险缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。4.4本次招标人一律不接受联合体投标。4.5投标人以不正当手段骗取中标，被建设行政主管部门或司法部门查处的，将被拒绝参与本工程投标。4.6为了便于项目管理和
5、实施，如中标单位非盐城市城南新区入住企业，须总部搬迁盐城市城南新区或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司，开票结算等相关工作将与搬迁盐城市城南新区总部或经中标单位授权后在盐城市城南新区注册成立分公司进行办理。 4.7本项目招标要求投标人的法定代表人或授权委托人需在开标日携带身份证原件参加开标会议，否则,该投标人的投标文件将作无效标书处理。5、资格审查方式 5.1本工程采用资格后审的方法确定潜在投标人。6、投标有效期6.1本工程投标有效期为90日历天。7、投标保证金及履约保证金7.1投标人的投标保证金数额15000元整，保证金必须采用银行汇票方式，招标人不接受其他担保方式。各投标人须在
6、投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致），收款人名称：盐城市城南新区开发建设投资有限公司，开户行：盐城市中行城南支行，开户行账号：540458224529。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票原件、基本帐户的银行开户许可证原件或复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、提供基本账户许可证的，招标人将拒绝接收其投标文件。注：投标人如未按文件约定提供银行汇票，直接将保证金汇入招标人账户其投标文件将被拒收。7.2投标保证金的退还7.2.1未中标投标人的投标保证金，开标结束后当场退回。7.2.
7、2中标人投标保证金转为履约保证金，工程竣工验收合格后无息退还。7.3投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。 投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 中标人无正当理由拒绝签订合同； 中标人弄虚作假骗取中标，其他投标虚假、恶意投诉或反映，干扰招投标活动的；中标项目经理被反映或投诉有在建工程，投标人及项目经理业绩为虚假业绩，并经查属实的。邀标人保留对中标人实地考察的权利，如在实地考察过程中发现中标人投标时提供的相关材料、证明、业绩等与实地考察结果不符，存在弄虚作假情况的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金，同时已完工程量不予结算。8、 邀标文件发售8.1盐城市城南新
8、区采购与招标网（）自行下载。邀标文件费用500元/份，投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。9、 现场踏勘9.1 现场踏勘时间：公告发布至投标截止时间前。9.2 地点：盐城市城南新区。 9.3 现场踏勘的要求：投标人须到现场实际踏勘，充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、施工场地布置及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后上述所有可能发生的措施费用均视为已包含在中标价中并包干使用，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资
9、料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。9.4踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。9、 邀标文件的澄清9.1 疑问送达时间：2018 年 6 月 6 日12：00前。9.2 疑问送达地点：盐城市青年路钱江财富广场东区B座9楼招标代理部。9.3 答疑文件领取时间：2018 年 6 月 6 日18:00前。9.4 答疑文件领取地点：盐城市城南新区采购与招标网（）自行下载。9.5 投标人在领取邀标文件、施工图纸后，须认真研究，及时对图纸及实际施工中存在的矛盾提出疑义，若逾期不提的，招标人有权认为投标人已对招标人提供的资料作出认可。10、投标文件的递交10.1 截止时间：2018 年
10、 6 月 7 日下午 15 时 00 分前10.2 地点：盐城市城南新区新龙广场D1楼317室。11、开标11.1 时间：2018 年 6 月 7 日下午 15 时 00 分整11.2 地点：盐城市城南新区新龙广场D1楼317室11.3 投标人的法定代表人或委托代理人须携带有效的二代身份证原件参加本项目的开标会议，否则，该投标人的投标文件将作无效标书处理。12、投标报价方式12.1固定单价报价。本工程依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算
11、规范（GB50856-2013）（以下简称工程量计算规范）实行工程量清单邀标，建设工程施工合同采用“固定单价合同”，以体现风险共担的原则。由邀标人提供工程量清单，列出分部分项工程量，投标人按邀标人提供的工程量清单并以施工图纸为基础填报相应的综合单价并计算合价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数和邀标人对于工期、质量等要求，并计入总报价，中标后竣工结算时综合单价不予调整。13、投标报价的计价方法13.1本工程投标报价采用“工程量清单计价”法（工程量计算规则依据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）
12、、房屋建筑与装饰工程量计算规范（GB50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、江苏省建筑工程计价定额（2014版）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省安装工程计价定额（2014版）江苏省建设工程费用定额（2014）及营改增后调整内容。投标人应根据邀标人提供的施工图纸和工程量清单计算工程项目的综合单价和合价。工程量清单中每一个子目和单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对邀标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到邀标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向邀标人提出。各投标人不得对邀标人答疑后的工程量
13、清单（序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量等）进行调整。13.1.1综合单价法：分部分项工程量的单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。综合单价的组成应根据设计文件（施工图纸）、拟建工程施工组织设计、项目清单的工作内容、项目特征、江苏省建筑工程计价定额（2014版）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省安装工程计价定额（2014版）等确定。措施项目费（是指完成本工程项目施工所必须采取的措施所发生的费用）和其他项目费、规费、税金等应根据费用计算规则另外计取。投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风
14、险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，除合同约定外，中标后综合单价不可调整。 14、邀标控制价14.1本工程邀标控制价为 86.5 万元。14.2 招标人将拒绝高于邀标控制价的投标报价。14.3 招标控制价确定的依据：本项目按照施工图纸、招标文件（含工程量清单）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、建筑工程工程量计算规范（GB50857-2013）、市政工程工程量计算规范（GB50857-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）（以下简称工程量计算规范）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）、江苏省市政工程计价定额（2014版）、江苏省安
15、装工程计价定额（2014版）（以下简称计价定额）、江苏省建设工程费用定额（2014年）及营改增调整内容（苏建价2016154号）（以下简称费用定额）、 2018年第 4 期盐城工程造价等相关计价文件的规定，计算出分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等确定工程预算价。单位工程费用计费程序如下：1、分部分项工程量清单费用 人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润；其 中： 人工费 计价定额人工消耗量人工单价 材料费 计价定额材料消耗量除税材料单价 施工机具使用费 计价定额机械消耗量除税机械单价 管理费 按费用定额计取 利 润 按费用定额计取2、措施项目费用 单价措施费+总价措施费单价措施费 除税综合单价清单工程量总价措施
