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1、劳务工程分包施工协议 工 程 名 称 ： 台山江凤湾花园土建工程 专业工程名称： 江凤湾花园土建工程劳务分包 发包方(简称甲方): 海天建立集团 承包方简称乙方： 协议签定日： 年 月 日 协议签定地点： 目 录第一部 协 议 书第二部 合 同 条 款一、名词定义二、甲乙双方权利和义务三、合同价款确定与调整四、计量与支付五、材料设备供应与理六、工理七、质量与检验八、平安施工、职业安康与环境理九、文明施工十、成品保护与质量保修十一、与其他分包的配合十二、与担保十三、违约责任十四、争议十五、合同解除十六、合同附件十七、补充条款 附件一 商住楼一劳务分包单价汇总表第一部 协 议 书承 包 人全称：
2、工程 简称甲方劳务分包人全称： 劳务 简称乙方按照?合同法?、?建筑法?及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么鉴于 海天建立集团 以下简称为“发包人与工程承包人已经签订施工总承包合同以下称为“主合同双方就劳务分包事项协商达成一致订立本合同。一、劳务分包人资质情况乙方提供并负责挂钩费资质证书码： 发证： 资质专业及等级： 复审时间： 二、工程概况2.1、总建筑面积380000 m2、地下一层、地上 26 层。劳务承包范围：3.1商住楼第一工程除甲方专业分包外的所有与工人手工操作有关的劳务和相关机械、设备。详细为：从承台土方开挖开始进展配合用工包括破桩头、砼垫层、砖模、砖模
3、抹灰、防水保护层、地下室地面工程、钢筋工程制作安装扎丝套筒连接车丝包套筒、模板制安工程含材料、收口网、止水螺杆、混凝土浇筑含布料机、天泵、地泵等机械和养护、砌体工程含植筋、二次构造工程构造柱、圈梁、过梁等、脚手架工程内外架包材料包防护棚、包平安挡板、包脚手架悬挑工字钢、平安通道、内架用轮扣式快速架、垂直运输工具塔吊、人货梯含司机、指挥、墙面抹灰工程、天花抹灰工程按图纸施工、楼地面砂浆找平含人工、机械按图纸要求施工、露台贴面砖、屋面工程、公共部含设备房装修工程含贴瓷砖人工、油漆工程包工包料另计、外墙瓷砖含抹灰、挂网、贴砖、清洗等包室外散水、室内电缆沟按供电要求作、下车道、坡道、台阶分项工程、化粪
4、池、隔油池、包土建部人工及机械设备、包卸料平台包材料装卸、施工垃圾清运场内、包放线、包平安临边防护、包现场平安文明卫生。甲方负责用水、电的二级电箱到用地范围内其余由乙方负责安装包土方回填和夯实包临时场地砼包电梯井楼层防护门、人货电梯防护门。包生活垃圾外运、包现场安保。包承包内容材料送检试块试件制作。措施费包干：含赶工费、间施工费、试块试件制作费、排隆水措施费、现场施工照明费、现场清理、生活垃圾外运、高支模高大梁模超高安装费、平安文明施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、地上地下设施建筑物的临时保护设施费、脚手架费、垂直运输费、模板制安及支架等。3.2、除以下工程外所
5、有盖有审图章的施工蓝图范围内构造和装修、安装工程均属本合同承包的范围但下述工程之协调配合工作费用已包含在所报单价中如消防、水电安装补洞、门窗周边塞缝后修补等： 根底土方机械开挖但土方人工配合、修整、回填、夯实、打夯机等包含在本合同价款范围； 吊顶工程但相关部的预埋包含在本合同内； 铝合金门窗、玻璃幕墙、防火门、木门、卷帘门等门窗工程但相关部的预埋包含在本合同内； 排烟道安装工程但墙面抹灰包含在本合同范围内； 护窗栏杆、楼梯栏杆及屋面和露台栏杆、台栏杆但相关部的预埋包含在本合同内； 防水工程但找平层、保护层、防水砂浆、防水砼、保温隔热等属泥工的工序均包含在合同范围内； 消防、暖通、通风、电梯、智
6、能化、钢构造、石材幕墙等专业工程除消防外的相关预埋包含在本合同范围内； 除特别注明外的图纸范围内的土建工程； 甲方其它指定专业分包工程；上述分包工程的所有预埋工程均含在合同价款内。承包方式：包清工及施工机具带措施材料及辅材。包含但不限于以下内容人工及机械设备、模板、方木、所有内外脚手架材料、平安通道、钢筋棚、木工棚、防护棚、程度防护挑棚；包总包配合、工程理、平安防护、文明施工含悬挂标语、标牌等、材料装卸含甲方供材,、后勤及各种技术措施费、施工垃圾清运施工现场内、现场保卫工作、伙房及临时用房活动板房甲方负责但相关临时设施、床板、床铺和完善相关配套由乙方负责、生活区水电费、工人费、利润、等一切费用
7、； 四、工开工日： 年 3 月 28 日详细以甲方书面为准完工日： 年 3 月 27 日总日历工作天数为： 1460 天五、工程质量本分包工程质量双方约定为：合格 力争优良样板工程。六、劳务分包合同价款及合同履约金付款方式1综合单价包干：按本工程施工容许证规定的建筑面积190000M2每平方 540 元/平方地下室按施工容许证面积*1.13计算增减工程按实结算。金额人民币：大写： 万元整。 小写： ￥ 万元2合同履约金为 贰佰伍拾万元￥ 250万元签订合同当日交伍拾万￥50万元地下室土方出完甲方乙方进场破桩头当天内交 贰 佰万￥ 200 万元；3合同履约金返还地下室封顶后7天内返还 壹佰 万元
8、￥ 100 万给乙方框架至十五层后7天内返还壹佰万元￥100 万给乙方框架封顶后7天内返还 伍拾 万元￥ 50 万给乙方。4.(1)一基坑支护及桩根底完工后十天内支付该工程造价75的工程进度款；每两栋商住楼主体钢筋混凝土框架构造完成至15层后十天内支付该工程造价80的工程进度款；(2)一商住楼主体钢筋混凝土框架构造完成框架封顶后后十天内支付该工程造价80的工程进度款。砌体、抹灰、公共部位装饰装修等工程按乙方每月实际完成工程量的80支付工程进度。当一主体构造完成并撤除外墙脚手架排栅后十天内甲方需按乙方实际完成的工程量支付该工程造价95的工程进度款。(3)工程分综合开工验收通过备案后并经双方分结算
9、该江凤湾花园工程工程结算时间不能超过6个月完毕后壹个月内支付至工程结算总造价的97余款3作为工程质保金待质保满后一个月内无息付清。质保按工程质量保修书规定执行二工程开工后工程进度款同样执行上述节点支付。七、合同及解释顺序1本合同协议书及合同条款；2本合同补充条款及附件；3除主合同工程价款之外的主合同；4本合同工程建立、图纸及有关技术。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部?合同条款?中分别赋予它们的定义一样。九、乙方向甲方承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修内承担工程质量保修责任。十、甲方向乙方承诺按照合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效与终止合同订立时间
10、： 年 月 日合同订立地点： 本合同自双方签字盖章生效合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。本合同 一式伍份甲方执叁份乙方执贰份。甲 方：公章 乙 方：公章法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 住 所： 住 所：邮政编码： 邮政编码：年 月 日 年 月 日第二部 合 同 条 款一、名词定义1. 发包人：指在主合同中约定具有工程发包主体资格和支付合同价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。2.承包人：指在主合同中约定被发包人承受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。3.劳务分包人：指在本合同
11、中约定被甲方承受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。4.合同条款：指本合同中由承包人与劳务分包人经协商达成一致后签订的工程施工合同中的详细条款。5.主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同。6.工程经理：指甲方派驻工地负责工程理和履行合同的代表并唯一具有现场签认用工、洽商变更手续的最终确认权但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定否那么甲方仍有权不予认可。7.乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程理和履行合同的代表。8.工程部：指 建筑安装工程 商住楼第一工程工程经理部是甲方委派的在授权范围内理本工程的临时机构。9.过程计量：指根据合同详细规定由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节
12、点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据不作为双方合同最终结算的根据。10.最终结算：指乙方完成合同约定的工程内容后按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方权利和义务1.甲方工程经理： ； 。2.乙方现场代表： ； 。乙方现场代表应常驻工程确保每月不少于25天。如乙方需更换现场代表应至少提早7天书面甲方并征得甲方书面同意且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。3.甲方工作(1) 甲方对发包人负责对工程的质量、技术、进度、环境、职业安康、平安、文明施工及本钱进展全面控制。甲方对工程的施行进展统一理并负责与发包人、其他分包、设计及监理等外界各方的联络及总体协调工作。(2) 甲方仅提供食宿用房,住宿床铺、乙方生活区用水用电费、生活费、生活用具等一切生活用品均由乙方承担。施工区临建费用人工费乙方承担。(3)甲方在 年 月 日前向乙方提供具备施工条件的施工场地提供临时水源、电源配送至现场贰级配电箱。甲方为乙方配置的配电箱、至贰级配电箱的电缆等乙方应配合甲方保、维护。(4)向乙方提供施工图纸 壹 套并进展技术交底。(5) 及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备并对乙方进展技术指导及分部项技术、平安交底工作解决施工中遇到的技术难题。(6)负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已完合格工程量按合同约定支付已完合格工程的合同价款。(7) 协助乙方有关证件
