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1、中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造装修工程施工合同合同编号：合同名称: 中铁隧道集团北京指挥部原食堂装修工程施工合同 发 包 方: 中铁隧道集团北京指挥部 承 包 方: 三河圣祥诚劳务分包有限公司 北京中铁隧建筑有限公司二一一年九月三十日中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造装修工程施工合同一、合同协议书发包方： 中铁隧道集团北京指挥部 承包方：三河圣祥诚劳务分包有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1、工程概况工程名称：中铁隧道集团北京指挥部原食堂装修工程 工程地点：北京市
2、朝阳区广渠门外大街九号院3号楼 工程内容：本项目设计图纸包含的全部内容，具体为：北京指挥部原食堂改造装修、电气安装等工程施工，本合同施工内容不包含消防系统。资金来源：企业自筹。 承包方式：包工包料的承包方式。2、工程承包范围承包范围：北京指挥部原食堂改造装修、电气安装等工程施工，本合同施工内容不包含消防系统。3、合同工期开工日期：2011年 9 月 30 日；竣工日期：2011年 10月 15日；合同工期总日历天数：16日历天。4、质量标准工程质量标准：按国家和北京市现行装饰装修施工规范、建筑规范、环保规范要求、验收规范（标准）执行。5、合同价款合同价款确定方式：固定单价合同，金额（大写）：
3、肆万伍仟肆佰柒拾叁圆壹角 ￥：45473.10 元（人民币）。同时约定如下：5.1 承包方在合同签订前需核对设计图纸工程量清单，合同签订后，实际施工工程量大于合同清单工程量时，结算时以合同工程量为依据进行结算，合同价款不再上调，即在结算时实行合同总价上限控制。5.2 实际施工工程量小于合同清单工程量时，结算时以实际施工工程量为依据进行结算，合同结算价款依据减少的工程量和合同单价进行相应调减。5.3 验收不合格的工程（包含隐蔽工程或工序），不予结算。5.4 根据合同工程量清单和承包方报价情况，在项目实施过程中，若发包方将合同工程量中的部分内容改由非承包人施工、或部分材料设施改为甲供或非甲供方式，
4、结算时按照合同工程量清单单价进行扣减。5.5 承包方需要有足够的垫资能力，发包方在完成本项目验收后6个月内支付完结算工程款项。6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书;(2)本合同附加条款、专用条款;(3) 本合同通用条款;(4) 标准、规范及有关技术文件;(5) 图纸;(6) 工程量清单;(7) 工程报价单及修正报价单。6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式
5、支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效 10.1合同订立时间： 2011 年 9 月 30 日10.2合同订立地点： 北京 10.3本合同双方约定 自签字盖章 后生效。发包人： 承包人：三河圣祥诚劳务分包有限公司法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：或委托代理人(签字)： 或委托代理人(签字)：电 话： 电 话：开户银行帐号： 开户银行帐号：二、房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）： 中铁隧道集团北京指挥部 承包人（全称）：三河圣祥诚劳务分包有限公司 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对中铁隧道北京指挥部食堂改造装
6、修工程签订工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括原食堂改造装修，供热与供冷系统，电气管线等工程，以及双方约定的其他项目。2、质量保修期2.1双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；(3)供热与供冷系统为 1个采暖期、供冷期；(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年；(5)其他项目保修期限约定如下： 1年 。2
7、.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4、保修费用4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。5、其他5.1双方约定的其他工程质量保修
8、事项： 保修期间的施工要求在13天内完成，且要求不影响发包人的正常办公和营业。5.2本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人 法定代表人或授权委托人（签字）： 或授权委托人（签字）： 年 月 日 年 月 日中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造装修工程安全协议甲方：中铁隧道集团北京指挥部 乙方：三河圣祥诚劳务分包有限公司为加强安全管理，保障本工程安全顺利进行，依据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国建筑法、建设工程安全管理条例、建筑装饰装修管理规定等法律法规的规定，双方就本工程
9、施工安全生产达成如下协议：第一条 工程基本情况1、工程概况工程名称：中铁隧道集团北京指挥部原食堂改造装修工程工程地点：北京市朝阳区广渠门外大街九号院3号楼。施工内容（范围）：本项目设计图纸包含的全部内容，具体为：北京指挥部原食堂改造装修、电气安装等工程施工，本合同施工内容不包含消防系统。2、工期工程项目施工期限：2011年 9 月 30 日至2011年10月8日。第二条 双方应共同遵守安全生产许可证条例、建设工程安全管理条例、安全生产法、劳动法等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行建设部标准JGJ5999建筑安全施工检查标准等一系列标准规程。第三条 甲方的安全责任、权利和义务1、双方合同中约
10、定由甲方提供的安全防护设施，必须完整齐全，并且符合安全要求。2、甲方对乙方施工安全负有监督、指导和检查的责任。3、甲方对乙方不合格的机械设备有权勒令退场。在施工过程中发现乙方有使用不合格的机械设备时有权采取下发整改通知单、没收或经济处罚等措施。4、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿；对于乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利。5、甲方有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员采取经济处罚或限期退场的权利。6、甲方有权对安全管理职责落实不到位、存在重大安全隐患不落实整改或发生一般生产安全事故或以上事故的乙方限期退场，直至中止合同、追究其违约责任和相应的法律责任。第
11、四条 乙方的安全责任、权利和义务1、乙方要严格服从甲方安全指挥、接受甲方的指导、监督、检查和教育。2、乙方应在施工前向甲方提供营业执照、资质证书、税务登记证、组织机构代码证书、法人授权委托书、安全生产许可证及建设行政主管部门备案登记证明和前三年因工伤亡事故记录的企业安全资格证明资料。3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，同时配备专职安全员并持证上岗（建质200891号文件，装修、拆除工程按照建筑面积配备要求， 1万平方米以下的工程不少于1人），负责现场的安全和消防管理工作，并督促各级人员履行安全生产职责。4、乙方必须为特种作业人员进行入场安全教育和专业知识培训，为特种作业人员办理上岗证，
12、并将特种作业人员名单和上岗证复印件上交甲方。没有持证的人员不得从事特种作业。5、乙方应根据工程特点，合理安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，严禁使用童工。6、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工人员按照使用规则正确的佩戴和使用。7、乙方应对进场员工进行入场安全教育，并要有教育记录和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。8、乙方在安排工人生产任务的同时，必须要有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续。9、乙方要组织施工班组积极开展班组周安全活动和班前安全活动，加强安全教育，提高职工安全意识和劳动保护技能，保证所有员工具备必要的
13、安全生产知识。10、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方安全管理人员同意后方可拆除，在下班前应将防护设施恢复。11、乙方应严格按照施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）要求正确用电。12、乙方必须严格按照甲方指定的电源正确使用，且应严格按照三相五线制（TN-S）的规定用电，不得违反“三级配电”、“两级保护”，“一机、一闸、一漏、一箱”的用电规定。13、乙方必须制定严格的操作规程进行施工，不得违章指挥或强令工人冒险作业，也不能强迫工人连续作业太长时间，并且应按照有关规定做好职工的劳动保护工作，同时做好季节性的安全防护工作。14、对甲方人
14、员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝。15、乙方施工作业人员有变动的，须及时进行新工人入场教育，并将教育和人员名单报甲方备案。16、乙方在施工过程中发生轻伤以上的事故应及时、如实报告甲方安全管理部门，并及时进行医疗救护处理，相关费用由乙方自行承担。17、乙方在进行装修施工时，必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物及噪声、振动对环境的污染和危害，保护周边人员的正常生活、工作和人身安全。18、乙方应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。19、乙方在装修过程中发生任何安全事故由乙方负责，甲方不承担责任。第五条 争议因装饰装修发生纠纷的，应本着主动沟通
