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1、 监 理 交 底 建立 盐城技师学院 工程名称 盐城技师学院实训中心 盐城工程建立监理中心0056监理交底会议记录工程名称: 施工:名称 参加交底会议人员建立承包分包监理交底地点交底日附 件施工： 工程经理： 日 : 监理: 总 监： 日 :监理交底 我中心受 盐城技师学院 委托，对 技师学院实训中心 工程工程建立 施工 阶段施行监理其主要内容是:工程质量、施工进度、工程费用的控制,为了实现三大控制目的,特作如下交底,请施工积极支持和亲配合。1. 控制目的: 质量、进度到达合同要求。.现场监理组织: 总监理工程师 陈 军专业监理工程师 吕泓土建 周立容土建 唐修军土建 吴 飞水电3. 监理工作
2、的根据 (1）工程监理法律、法规; (2) 监理合同; () 施工合同、招; (4)设计; ()现行施工验收、规程、。. 施工准备的申报手续与要求4.质量保证体系 施工承包应建立健全质量保证体系, 落实以自检为主的质量责任制。 （） 施工承包应根据工程的规模大小和复杂程度组建现场工程经理部，装备必要的工程理人员,任命或聘任工程经理、技术负责人、施工员、质检员等,并应具有相应资格和经历；承包人还应装备必要的工地试验人员, 试验、检测人员必须经业务培训和考核,持证上岗; (） 施工间,工程经理、技术负责人等主要理人员一般不宜变动,如有变动，应征得业主同意后重新任命或聘用手续，报监理部（组),并同质
3、量监视站备案,一般理人员的变动报监理组备案； （)承包人应根据工程特点制订现场施工理人员的质量责任制, 工程经理对工程质量全面负责,工程技术负责人对工程质量负技术责任，其他理人员对工程质量负相应的质量责任; （4） 承包人应加强对分包队伍的理,并对承包的工程质量负责,分包对分包的工程质量负责;桩基施工间应派人值班; （5) 承包人应落实以自检为主的质量理制度和质量保证措施,从工程开工条件的自审,施工过程中的自查、复核,到各分项工程完成后的自检与评定，技术、质量问题的处理等均必须责任到人； (6) 工程理部有关人员应亲配合监理人员进展工作, 并按监理工程师要求及时有关报审、报验手续, 所有填报的
4、材料必须及时、可靠、,并有相关人员签字; (7) 施工现场应装备必要的试验、检测、计量、测量仪器和设备,仪器和设备应经事前标定和定鉴定。4.2 开工申请 工程开工申请 工程开工必须具备开工条件，开工前应填报工程开工申请(表A1),申报前承包人应按表中要求各项施工准备的报验、报审手续，申报时应按表中要求附有关材料。 (1） 工程经理部到岗人员以及施工队伍的施工队长、工长、特殊工种人员一览表，注明职务、职称、上岗证书编等,并加盖公章，提供职称、上岗证书(附复印件);工程经理、技术负责人等主要理人员如有变动应按4.1（2)款要求; （2)进场材料及设备名称、数量、性能以及施工人数一览表。 主要分项工
5、程的开工申请 (1) 混凝土工程 浇灌前应申请(表36),并应按表中要求提供有关材料； (2) 样板间样板块制度 装饰、楼地面、 门窗以及屋面工程中的主要分项工程,应先做样板间或样板块并填报表(A31),经监理工程师检查认可前方可正式施工。4. 施工组织设计的报审 编制要求 (1) 工程,施工承包应编制施工组织设计。 （2)以下各主要分部项及专项工程施工前,施工应报审施工方案: 检验批、分部、分项工程划分方案; 地基与根底、主体构造、屋面防水分部工程; 关键部位、特殊要求的局部。 施工组织设计的报审 施工组织设计需经主部门同意盖章后在工程开工前申报手续,填报(表A31）;施工方案需经工程技术负
6、责人签字同意后在该分项工程开工前申报手续。4.4 施工放样的报验 工程工程的平面控制网、水准点,建筑物的测量定位,根底、楼层的轴线、标高,垂直度控制测量、沉降观测等,承包人应及验手续（表35）,未经监理工程师复验，不得进展后续工序施工。4.5 原材料、构配件、设备的进场报验 (1) 承包人应在承包合同签订后于材料进场前一周内提供材料需用量方案,并于每月底报送下月材料供给(进场）方案; （2) 主要建筑材料、构配件、设备订货前,施工应向监理组申报手续，填报(表A3),并提供消费厂家的资质证明（实行消费答应和准用理的应有消费答应证和准用证,外地应有注册手续等)。 () 材料、设备均需进场申报手续(
7、表A2);预制构件、 门窗等进场应填报进场验收记录;主要设备进场需进展开箱检验;大型施工机械(如塔吊等）应附有主部门的验收凭证或准用手续。 (4)所有建筑材料、构配件、 设备进入施工现场必须符合有关质量要求;材料、构配件(含门窗)、设备均必须有出厂合格证。 (5） 材料的试验(含砼、砂浆试块、焊接)实行见证制度,即施工承包现场试验负责人在监理人员在场的情况下共同取样、送试,现场试验负责人应在试验上签字,监理人员见证;监理人员也可单独取样,进展抽检。 () 施工应做好材料、构配件的运输、存放和保,防止污染、变质和损坏,使用前应进展核查,如有质量问题应向监理组,经试验或鉴定前方可使用。 (7) 不
8、合格的建筑材料、构配件一律不准使用,并不得存放在施工现场。5. 质量控制的主要程序与说明51 质量控制程序工序报验 () 每道工序完成后, 施工应在自检合格的根底上工序报验手续,填报工序质量报验单(表-3), 并附检验批、分项工程质量自检评定表。 (2) 凡工程质量评定统一表式 中的有关验收工程，工序报验时尚应附有关验收记录表以及有关资料。 (3) 经监理组验收合格后,方可进入下一道工序施工,凡验收不合格的, 承包人应进展整改或处理,处理合格后理新报验手续,未经报验或验收不合格的不得进展下一道工序施工。 分部项工程的验收与质量评定 (1) 分项工程(包括现场制作的构配件)完成后应分项质量的评
9、（认）定手续,并附有关资料,经监理工程师抽检和认定;未经历收和评(认)定或不合格的分项工程不计算工程量; (2） 隐蔽工程应在工程隐蔽前验收手续未经历收不得自行隐蔽。 (3)桩基、地基根底、主体、屋面工程完成后, 施工应分别将有关资料交监理组审核,再报请质监站核验。工程的开工验收 工程开工验收的程序: (1) 工程开工前,施工应组织验收,在合格的根底上填报开工验收，并同时将开工验收资料交监理组核查； (2） 建立组织设计、监理、施工等进展初验。 监理主持预验收,并提出预验收(表C5）; 建立主持初验会议; 施工对质量上存在的问题进展整改和处理,处理完成后报请监理工程师复验; 填报工程质量核验申
10、请表,报请质监站核验质量等级； (3) 业主组织有关进展开工验收。监理的回复 对于施工承包人的不施工行为,监理工程师有权发出监理,施工应认真按的要求进展整改,处理完成后应填报监理工程师回复单(表A5)报监理工程师进展复查，不予整改的或整改达不到要求的,总监有权发出监理工程师备忘录,必要时向有关部门。6. 进度控制的主要程序及说明6.1 严格开工手续,工程开工前需填报（表A)。.2 施工应根据合同要求编制详细的施工总进度方案, 向监理组申报（表A-21),作为控制性方案和检查考核的根据。 6. 在施工过程中,施工应根据进度方案施行情况, 按总工的要求及时编制月进度方案,填报月进度方案申报表（）;
11、4 承包人应每周定向监理部现场施工人数、施工机械报表。6.5 因非自身原因(如:不可抗力)而发生工延长的,可提出延长工申请(表A22)，但必须提出充分的理由和计算根据。7. 计量支付的主要程序和说明7.1凡经历收合格的分部项工程,施工应按月向监理组填报工程计量报审表(表A1）,作为申请工程进度款的根据;未经报验或验收不合格的分项工程,不得进展工程计量。2 施工中如有工程变更，施工承包人应及时计算变更局部的价款, 填报工程计量报审表,交监理工程师审核签证,作为以后调整的根据。7.3施工可根据合同规定的有关条款申请支付工程进度款（表-4)经监理工程师审查同意前方可向建立申请付款。.工程变更8.1
12、由于原设计图纸过失、疏漏、设计不合理或使用功能的改变、增减工程量,或施工工艺的改变、材料的代用等需要变更设计的，均应设计变更手续。82所有设计变更均必须以业主单转发至监理组,再以 监理工程师单的方式发给施工承包,承包人在接到监理工程师单后,应按设计变更要务施行。8.3 承包人提出设计变更的,经总监审查,报业主同意,由设计提出设计变更，以业主单转发至监理组；未经同意，承包人不得自行向设计人员设计变更事宜。84 承包人如对施工组织设计中的施工、施工工艺等有重大改变,应工程洽商手续，经监理、业主签字同意，方可按此施工,未经洽商同意不得自行变更，凡需变更设计的应设计变更手续。.5 未变更手续，承包人不
13、得擅自变更，否那么不予验收,不予工程计量。9.其它91 监理工作流程监理范围内的业务,无是业主方还是承建都必须通过监理组发生往来关系,各种的往来渠道如下:总包 监理组 建立 分包 9.2 工地例会制度 工地每 周 由建立主持召开例会,主要内容是检查上次会议事项的落实情况以及上的质量、进度等情况,本的工程质量、进度安排和其它需要研究的事项, 施工要事先作好准备,并作好记录备查。.3 资料要求 申报资料应明确专人负责理,所有申报资料均必须使用统一规定的表式，不得使用不用纸,并应由有关人员签字,其别人不得代签。 申报用表应按以下规那么进展编：前应填写所报验工程的选项数字代,如主体工程报验, 那么填写表A33，在A3后面应填写编; 后依次填写年、月、该选项的自然序,如第26次报验，时间是3年月，那么应填写0305
