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1、公司租用商铺合同 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置：座落位置 2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原那么,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,假设发生与甲方有关的产权纠
2、纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内,甲方保证并承担以下责任: 1）、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2）、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。 6.租赁期内,乙方保证并承担以下责任: 1 ）、如实承担租赁期间发生的水电费。 2）、如需对房屋进展改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。 3）、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。 4）、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。 5）、乙方应向甲方支付保证金人民币为
3、壹仟元,乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属: 1)、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。 2)、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。 8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。 102、双方约定的其它事项; 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日
