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1、周口办公场地出租合同（6篇）出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：、房屋基本情况1、场地位置及面积：该场地位于,建筑面积为:平方米（以下简称该场地）二、使用用途1、乙方在场地经营：_三租赁期1、租期为年月日至年月日。2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。四、租金1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：_年_月日至_年月_日止，月租金为元。五、履约保证金1、签订合同时乙方付给甲方保证金元，合同期满甲方退还乙方。
2、六交付说明1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。七、违约规定1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支金，付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证且甲方应赔付乙方违约金整（小写：）O2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并
3、扣留乙方的保证金为违约金。八、终止合同1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的；无故拖欠租金个月以上的（含个月）；未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。3、租赁期满合同自然终止。九其它条款2、1、基于场地经营户合作启动程序复杂，乙方若需继续经营，须于本合同期满30前天提出书面申请，进行续签协商，乙方在同等条件下享有优先权。乙方如未在本合同期满30天前达成新的租赁合同的，则不再享有优先续签权，甲方可以租赁给其他企业。在合
4、同议有效期内，因不可抗力或政府行政行为、政策等因素导致本合同不能继续履行，双方均可实行免责。3、双方商议确认，场地的行政审批手续具备时限性和滞后性，出现手续审批中或断档期，不影响合同的履行，双方不得以此为由主张同无效或解除合同。4、未尽事宜双方协商解决。如有争议，双方协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。5、租赁期间，甲方会定期向乙方收取资料，将其录入园区数据库。乙方知晓前述事项并无条件予以配合，如实提供相关信息和数据。6、合同应附乙方资质文件（自然人身份证复印件、公司营业执照、法定代表人身份证复印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人签字
5、：代表人签字：出租人（甲方）身份证号：联系电话：承租人（乙方）:身份证号：联系电话：甲方将门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。房屋基本情况1、该场地用途为O2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。二、使用用途1、该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。三、租赁期1、租赁期限为年，即从年_月_日起至年_月日止。租赁期满后如想续约乙方须提前天提出，经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。四、租金1、场地租金为每年元，每半年付一次。2、租期内未经协商一方不得变化租金。五、履约保证金1、根据甲方要求
6、乙方应支付甲方房屋押金人民币元（大写元整），待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。六交付说明1、甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、稅项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担
7、。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。七、违约规定1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_yGo2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违
8、约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。八、终止合同1、本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。2、乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。九其它条款1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未
9、能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：出租方：_,以下简称甲方双关事承租方：_,以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有宜签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落于_,建筑面积_平方米。2、屋权属状况：甲方是房屋的所有权人
10、，对该房屋享有合法的出租权利二、使用用途租赁用途：三租赁期1、租赁交付：年月日前，甲方将租赁场地腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。四、租金1、租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，以后每年租金均在当年月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。五、履约保证金1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年_月_日前支付履约保证金（计：_元（大写：人民币：元整）甲方收到保证金后向乙方出
11、具收据。2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息)；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六交付说明1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。2、甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。3、出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：(1) 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；(2) 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工
12、，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；由乙方负责维修;(4)甲乙双方议定。后方工料费不合赔法4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:由_方承担，所有权属_方。七、违约规定1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用予退还；2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：(1) 未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
13、；(2) 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不偿的；(3) 乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律规规定的各项经营手续的；乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；(4) 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；(5) 利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全,损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；(6) 乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担_元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经济责任
14、；4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳的租金等。5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租金以及履约保证金内扣取；6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除1350元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的，甲方每天按拖欠租金额的0.5%收取违约金；拖欠时间超过3个月或拖欠租金超过1季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、不予退还履约保证金、停
15、止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。八、终止合同乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回场地，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的场地转租的；2、擅自将承租的场地转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租场地结构或改变承租场地用途的；4、拖欠租金累计达_个月；5、利用承租场地进行违法活动的；6、故意损坏承租场地的；7、o九其它条款责处1、在乙方承租期间及办理退租手续之前，任何因乙方原因产生的安全问题以及消防、废物、废水、废气、废渣、噪音等问题由乙方负理并承担相关责任，若因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。2、乙方对租赁场地附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。3、乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4、乙方自行
