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1、2023年物业工程部工具管理制度6篇 书目 第1篇xs大厦物业工程部工具管理制度 第2篇z科技园物业工程部工具管理制度 第3篇物业工程部工具及材料管理制度 第4篇物业工程部工具管理标准作业规程制度 第5篇科技园物业工程部工具管理制度 第6篇z物业工程部工具及材料管理制度 物业工程部工具管理标准作业规程制度 物业工程部工具管理标准作业规程 1、目的 1.1、规范工程部工具管理工作,确保工程部工具完整及各项性能完好。 2、适用范围 2.1、适用于物业公司工程部的工具管理。 3、职责 3.1、工程部经理负责检查工具管理工作的实施状况并负责工具的申购管理。 3.2、工程维护部主任负责工具的库房盘点工作
2、。 4、程序要点 4.1、工程维护部工具年度选购安排的制定; 4.1.1、每年的12月15日之前,由工程维护部主任制定下一年度工程维护部工具年度选购安排并上报经理审批。 4.1.2、工程维护部工具年度选购安排应包括如下内容: a、所需工具的名称、型号及规格、数量、产地; b、预料费用; c、购买时间; d、用途。 4.1.3、工程部的工具分成两类:一类是个人运用工具,另一类是公用工具。个人运用工具由个人领用并负责保管,公用工具由工程部经理负责保管。工程部仓管员对所领用工具记录在工程部个人工具领用登记表内。 4.1.4、个人运用工具和公用工具由工程维护部主任填写领料单,经工程部经理批准后到仓库领
3、取负责发放和短暂保管。 4.1.5、个人运用工具管理 4.1.6、工程部员工正式上岗时,由员工填写领料单经工程部经理批准后,在仓管员处领取一套个人运用工具。工程部员工个人运用工具每年只能补领一次。工程部仓管员应对员工所领工具簿记在工程部个人工具领用登记表内。 4.1.7、个人运用工具应加以爱惜,避开违规操作损坏工具的运用寿命; 4.1.8、工程部员工个人运用工具属公司财产,严禁用作私人用途。 4.1.9、工程部员工个人运用工具丢失或人为损坏,则应由员工个人马上补上同规格同品质的工具;如属正常运用损坏则可以经工程部经理批准后在仓管员处以旧换新,仓管员应做好登记。 4.1.10、员工辞工、被解雇或
4、转岗时应将个人运用工具全部退还给工程部,对于丢失或人为损坏的工具通知财务部扣发相应的钱款。工程部经理必需将员工退还的个人运用工具登记在工具保管登记表内,并在备注一栏注明退还字样。员工退还的个人运用工具要设专柜保管并作以旧换新用的工具。 4.1.11、工程维护部主任每月18号检查每个员工的个人运用工具,对于丢失的或人为损坏的工具将责令其马上补齐。 4.1.12、对于换下来的个人运用工具每半年由工程部仓管员进行一次盘点并登记在报废工具登记表内,经核实后将实际状况上报部门经理审批,经工程部经理审批后,上报物业公司总经理审批,审批后由工程部经理负责报废处理。 4.2、公用工具管理 4.2.1、员工借用
5、公用工具或各部门之间借用公用工具,都应在工程部经理的同意下,由仓管员将借用工具登记在工具借用登记表上。 4.2.2、公用工具运用留意爱惜,定期由工程部经理支配专人检查修理,发觉公用工具损坏要刚好上报工程部经理处理。 4.2.3、公用工具属公司财产,严禁用作私人用途。 4.2.4、公用工具如丢失或人为损坏,则应由借用人负责照价赔偿。 4.2.5、工具如属正常运用损坏,对于小型的(500元以下)经工程部经理确认及物业总经理批准后可以以旧换新。对于500元以上的公用工具须先由运用部门经理填写报废工具登记表,经工程部经理审核后上报物业公司总经理审批。 4.2.6、工程部经理工作调迁、辞工或被解雇时,工
6、程部经理睬同工程部仓管员一起对公用工具进行盘点,发觉缺少或人为损坏的则应追究工程部经理的责任。 4.2.7、对于公用工具中的计量器具或平安用具应定期送检,检验后合格的 方可运用,否则应重新申购。 4.2.8、工程部仓管员每月25号应将所保管的工具进行一次盘点并登记在仓管员保管工具登记表上,对于须要补充的工具应尽快制定安排申购。 5、记录 5.1、工具保管登记表 5.2、工程部个人工具领用登记表 5.3、工具借用登记表 5.4、报废工具登记表 5.5、工程部工具年度选购安排表 6、相关文件 xs大厦物业工程部工具管理制度 大厦物业工程部工具管理制度 1)本部工具分为公用工具、各专业自用工具及个人
7、工具三部分。工具保管人必需仔细建立工具台帐,做到工具与台帐相符。 2)公用工具归库管员负责保管及借出,各种电动工具原则上由工具仓库统一保管,凭工具借用牌借用。 3)专业自用工具由系统工程师负责保管及运用,机房值班用工具,应放在固定的工具箱内并排列整齐,工具箱应作为交接班内容之一。 4)依据工种的不同,检修技工的常用工具,可由个人保管运用。电焊、气焊机等配套工具一般由电、气焊工保管。 5)全部工具保管人必需仔细负责并保持工具的完好及运用功能。工具保管人必需定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常运用。 6)公用工具的借用,必需执行公用工具的临时借用程序,借用人必需仔细填写工具借用记
8、录单,工具借用最长时间为三天,如因工作缘由,需再接着运用时,必需重新办理借用手续,工具用完后马上主动归还,不得拖延。 7)借用公用工具归还时,须由库管员和运用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由运用人负责照价赔偿,如借用工具时未按规定填写公用工具借用记录单,或无法确定运用人时,造成公用工具的遗失或损坏,由库管员负责照价赔偿。 8)专业自用工具必需由系统工程师进行每日清点,并保持完好,特殊是常用小型工具,不得遗失或损坏,如有遗失或损坏,须由运用人照价赔偿,如未能确定运用人,则由系统工程师照价赔偿。 9)全体员工必需爱惜工具,必需正确运用工具,凡不正确运用工具、不爱惜工具并因此造成工具损坏者,将按
9、工具原价赔偿。凡属人为的工具损坏,均应酌情予以经济赔偿。 10)全部工具一律不得外借,如因状况特别,必需经工程师批准后方可借出,员工擅自外借、带出,经查实要肃穆处理。不得用工具干私活。 11)全部工具要疼惜运用。工具按规定的运用年限到期时,无论公用工具还是个人领用工具,一律以旧换新。 z科技园物业工程部工具管理制度 科技园物业工程部工具管理制度 本工具管理所指之工具依工作须要,区分为“部门装备”及“个人装备”分别由专人及发放个人保管。 全部工具的购买,均由部门主管依据工作须要,提出书面申请,填写申购单交管理中心主任和物业总经理审批后再执行,并把费用列入部门费用科目内。 全部新、旧工具均须要设备
10、(工具)入库单入库登记,每月制定工具库存表交管理中心备案。 凡领用工具者,俱应填写设备(工具)领用单,经部门以主管审批同意,由运用人签名后领用,领用单分两联,一联自行保管,一联留仓管员保管,本项资料列入移交。 工程人员之“个人装备“,设个人工具登记卡,以便查验。 “部门装备”由管理中心指定专人保管,领用人需办理有关手续方可领用,用完应马上归还,如有遗失,由保管人员负责。 工程人员应依工具的正确运用方法运用,一旦发生损毁,应刚好报告,连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后购换工具。报告内容应书明“工具品名、规格、损毁状况及损毁缘由,损毁之工具领换时,应以旧换新。 工具的最低运用提限由各部门的主管依
11、据有关规定如在运用年限内,因不正值运用而致损毁(由部门主管依据毁损状况推断后),运用人应负责赔偿。 各部门主管应于每月十五日对“部门装备“及”个人装备“检查一次,核实数量。 领用工具不得 科技园物业工程部工具管理制度 科技园物业工程部工具管理制度本工具管理所指之工具依工作须要,区分为“部门装备”及“个人装备”分别由专人及发放个人保管。 全部工具的购买,均由部门主管依据工作须要,提出书面申请,填写申购单交管理中心主任和物业总经理审批后再执行,并把费用列入部门费用科目内。 全部新、旧工具均须要设备(工具)入库单入库登记,每月制定工具库存表交管理中心备案。 凡领用工具者,俱应填写设备(工具)领用单,
12、经部门以主管审批同意,由运用人签名后领用,领用单分两联,一联自行保管,一联留仓管员保管,本项资料列入移交。 工程人员之“个人装备“,设个人工具登记卡,以便查验。 “部门装备”由管理中心指定专人保管,领用人需办理有关手续方可领用,用完应马上归还,如有遗失,由保管人员负责。 工程人员应依工具的正确运用方法运用,一旦发生损毁,应刚好报告,连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后购换工具。 报告内容应书明“工具品名、规格、损毁状况及损毁缘由,损毁之工具领换时,应以旧换新。 工具的最低运用提限由各部门的主管依据有关规定如在运用年限内,因不正值运用而致损毁(由部门主管依据毁损状况推断后),运用人应负责赔偿。
13、各部门主管应于每月十五日对“部门装备“及”个人装备“检查一次,核实数量。 z物业工程部工具及材料管理制度 物业工程部工具及材料管理制度 1、选购及运用 1.1常用工具、材料由工程部仓库管理人员,依据耗用规律和运用状况,在保证数量又不造成积压的原则下,制定最低备用量。对其他修理用品,由各班组依据须要报工程部审批选购。 1.2选购员选购后,交仓库保管员验收并输入库登记手续。 1.3班组员工需领料时,应填写领用单。完成报修后,要在工作单上填写清晰用料状况,由主管确认并对领用量和耗用量进行核销,多余材料必需退回库房。 1.4对进口备件及工具等高额的物品应采纳以旧换新的制度。 2、工具管理 2.1工程部
14、工具分为部门级工具、专业级工具及个人工具三部分。工具保管人必需仔细建立工具台帐,做到工具与台帐相符。 2.2部门级工具归库管员负责保管及借出,各种电动工具原则上由工具仓库统一保管,凭工具借用牌借用。 2.3专业自用工具由主管负责保管及运用,机房值班用工具,应放在固定的工具箱内并排列整齐,工具箱应作为交接班内容之一。 2.4依据工种的不同,检修技工的常用工具,可由个人保管运用。电焊、气焊机等配套工具一般由电、气焊工保管。 2.5全部工具保管人必需仔细负责并保持工具的完好及运用功能。工具保管人必需定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常运用。 2.6部门级工具的借用,必需执行公用工具的临时借用程序,借用人必需仔细填写工具借用记录单,工具借用最长时间为三天,如因工作缘由,需再接着运用时,必需重新办理借用手续,工具用完后马上主动归还,不得拖延。 2.7借用部门级工具归还时,须由库管员和运用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由运用人负责照价赔偿,如借
