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1、多层宿舍造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称宿舍工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-宿舍-多层宿舍工程地点外环线外-松江区建筑物功能及规模带地下室旳4层员工宿舍，93间宿舍均含卫浴动工日期竣工日期建筑面积(平方米)4633.96 其中:地上 3743.24 地下_890.72_ 建筑和安装工程造价(万元)1416.17 平方米造价(元/平方米)3056.07 构造类型框架层数（层）地上_4_ 地下_ _1_ _ 建筑高度（檐口）(米) 14.7层高(米)其中:首层 3.15 原则层_3.15_ 建筑节能外墙采用自保温，热桥部分采用STP外保温，屋面采用泡沫玻璃保温层，架空层
2、顶棚采用无机盐保温砂浆，凸窗台顶板、侧板及底板采用无机盐保温砂浆，地下室外墙采用挤塑聚苯板保温；外门窗采用蓝灰色多腔隔热铝合金型材，窗玻璃采用6厚中透光Low-E+12A+6透明抗震设防烈度(度)7基础类型混凝土预制方桩埋置深度(米)3.63计价方式清单计价造价类别招标控制价编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-）、上海市建筑安装工程系列定额及有关文献价格取定期 根据第2期上海市建筑建材业网站（）中总站信息价及市场行情综合取定表二、工程特性项 目 名 称特性描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程预制混凝土方桩JAZHb-40-9砌筑工程外墙类型200厚A5蒸压轻质砂加气
3、砼砌块（ACC）内墙类型0.000如下：200厚MU10.0混凝土空心砌块；0.000以上：200厚A5蒸压轻质砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型）C25、C30泵送砼、二三级钢筋焊接、满堂基础厂库房大门、特种门、木构造工程-金属构造工程钢梁、金属网等屋面及防水工程平屋面：泡沫混凝土找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材坡屋面：20厚1:3水泥砂浆找平层，二道3厚SBS双面自粘防水卷材防腐、隔热、保温工程屋面采用泡沫玻璃保温层，外墙采用蒸压轻质砂加气砼砌块（ACC）自保温，热桥部分采用STP薄抹灰系统外保温，地上外墙采用30厚挤塑聚苯板保温其他工程-装饰装修
4、工程楼地面工程地上防滑地砖楼面、地下室细石混凝土楼面、阳台水泥砂浆楼面门窗工程木质防火门、木门、铝合金门窗墙柱面、天棚、涂料工程墙柱面工程外墙面砖、卫生间和洗衣房瓷砖墙面天棚工程中级涂料天棚油漆、涂料、裱糊工程内外墙中级涂料、木门油漆其他工程大理石洗漱台、淋浴房隔断安装工程电气工程电缆电线暗敷、钢管暗敷、避雷接地、动力照明配电箱、荧光灯、应急灯、疏散灯、开关插座、吸顶灯、节能灯、壁灯给排水、采暖、燃气工程工程钢塑复合管、PP-R管等给水管埋地或墙体内暗敷，电热水器、洗脸盆、大便器、UPVC排水管、潜水泵、刚性防水套管消防工程地下室及楼层走道部位设置自动喷水灭火系统，稳高压灭火系统、设集中消防水
5、池及消防水泵房（专业分包）通风空调工程-智能化系统工程综合布线、计算机网络（专业分包）电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1107.96 2390.96 78.24%1.1建筑工程478.06 1031.64 33.76%1.2装饰装修工程489.51 1056.35 34.57%1.3安装工程140.40 302.97 9.91%2措施项目179.96 388.36 12.71%3其他项目24.68 53.27 1.74%4规费55.54 119.85 3.92%5税金48.02 103.63 3.39%合计1
6、416.17 3056.07 100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程478.06 1031.64 33.76%1.1土（石）方工程28.13 60.71 1.99%1.2桩与地基基础工程54.94 118.57 3.88%1.3砌筑工程47.67 102.87 3.37%1.4混凝土及钢筋混凝土工程260.15 561.39 18.37%1.5厂库房大门、特种门、木构造工程-1.6金属构造工程5.20 11.22 0.37%1.7屋面及防水工程53.06 114.51 3.75%1.8防腐、隔热、保温工程28.
7、90 62.37 2.04%1.9其他工程-2装饰装修工程489.51 1056.35 34.57%2.1楼地面工程87.17 188.11 6.16%2.2门窗工程64.73 139.70 4.57%2.3墙柱面工程150.69 325.19 10.64%2.4天棚工程92.38 199.35 6.52%2.5油漆、涂料、裱糊工程39.93 86.18 2.82%2.6其他工程54.60 117.82 3.86%3安装工程140.40 302.97 9.91%3.1电气工程98.23 211.98 6.94%3.2给排水、采暖、燃气工程42.16 90.99 2.98%3.3消防工程-3.4
8、通风空调工程-3.5智能化系统工程-3.6电梯工程-3.7其他工程-合计1107.96 2390.96 78.24%注:本表造价指标必须与表二特性描述内容保持一致，如有差异，请予以阐明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费36.80 79.41 2.60%1.1环境保护1.00 2.16 0.07%1.2文明施工3.00 6.47 0.21%1.3临时设施27.00 58.27 1.91%1.4安全施工5.80 12.52 0.41%2大型机械进出场及安拆2.00 4.32 0.14%3现浇砼与钢砼构件模板125.
9、23 270.24 8.84%4脚手架9.93 21.44 0.70%5垂直运送机械2.00 4.32 0.14%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9施工排水、降水1.00 2.16 0.07%10其他措施费3.00 6.47 0.21%合计179.96 388.36 12.71%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目23.97 51.72 1.69%弱电工程、消防工程专业分包3计日工-4总承包服务费0.72 1.55 0.05
10、%合计24.68 53.27 1.74%注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏予以阐明。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费利润规费税金1建筑工程478.06 1031.64 -1.1基础工程118.24 255.16 -1.2地上工程330.32 712.82 -1.3地下工程29.50 63.66 -2装饰装修工程489.51 1056.35 -3安装工程140.40 302.97 -3.1电气工程98.23 211.98 -3.2给排水工程42.16 90.99 -3.3燃气工程-3.4消防工程-3.5
11、通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目179.96 388.36 -5其他项目24.68 53.27 -6规费55.54 119.85 -7税金48.02 103.63 -合计1416.17 3056.07 -注：人工、材料、机械、管理费、利润、规费及税金旳费用分析，可视工程实际状况选填。表八、重要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日13717.22 296.01 装饰工日15113.85 326.15 安装工日4114.88 88.80 小计工日32945.95 710.97 2钢 筋公斤344123.99 7426.13 3钢 模 板公斤13291.34 286.82 4其他钢材公斤13576.17 292.97 5木 模 板平方米-6水 泥公斤70
