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1、外墙保温工程承包合同甲方:乙方:楼外墙外保温工程,由乙方承担施工。为明确双方责任,本着平等互利、协 商一致的原则,签订本合同,供甲、乙双方共同遵守执行。一、工程名称:二、工程地点:市区三、工程承包的范围和内容:1、楼外墙做外保温系统,包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、锚固钉等整个保温系统的施工。墙面采 用厚苯板(容重/m3),按标准做法施工。2、保温面积暂按 ,综合价为元 /(包工包料。 ),最后按实际施工展开面 积进行结算。第1页,共7页四、工程造价:总计约为万元。五、工期要求:1、开工日期:根据甲方要求(须具备进场条件并且提前 10 天通知乙方)2
2、、施工周期:天3、因不可抗力造成的工期延误,不计算在工期范围内。六、工程价款支付:施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的 30%作为预付款 ;工程完成 90%付至工程总价款的 70%;施工完毕后,进行实际面积测量,付至实际工程款的 85%; 通过验收,付至实际工程款的 95%,保修金 5%一年内付清。七、工程结算:竣工验收完毕_日内,乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内,甲方审查完毕结算报告并予以结算。第2页,共7页八、质量验收1、乙方在每一道工序施工完毕后,报监理及项目部进行隐蔽验收,合格并 经甲方签字后方可进入下一道工序施工。2、全部工作施工完毕后,统一
3、进行竣工验收。九、材料供应、质量保证、承诺:本工程材料全部由乙方采购供应。1、乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品,所采购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准,与提供的样品一致。材料进场后,由乙 方提供检测报告及产品合格证。2、承诺:按材料使用性能,在正常气候条件和不受非正常空气污染的条件下,秋山 系统_年内保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、不碎裂。在承诺期内,若系统出现质量问题,乙方负全部责任,并负责及时处理所 出现的问题;超过承诺期限,若系统出现问题,乙方负责有偿维修。十一、双方责任:第3页,共7页甲方:1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时提供乙方所需的作业面。2、为乙
4、方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。3、负责组织图纸交底、会审和施工方案的审定工作。4、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、办理签 证等手续。5、协调乙方与土建施工方的相互关系。6、解决应有甲方解决的其他事宜。甲方工程负责人:乙方:1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理。第4页,共7页2、负责派技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。3、按照甲方的要求,组织现场管理班子。4、在工程开工前,负责对土建施工方所施工的基层进行验收。5、负责提供施工组织设计(或施工方案)一式三份,交甲方审查。7、组织人员精心施工,确保工程质量和合同工期。8、按照有关规定及时提交施
5、工技术方案竣工验收技术资料一式五份(包括产品出厂合格证、产品检测报告等),协助甲方做好建筑节能备案验收工作。9、组织竣工验收、办理竣工结算。10、履行本协议书中的承诺,在保修期及材料质量承诺期内,对属于乙方责 任的质量问题负责无偿修复。11、服从施工现场的安全文明施工管理和土建施工方的协调工作,做好现场 施工人员安全教育及监督工作。乙方工程负责人:第5页,共7页十二、违约责任:甲、乙方未履行自己的各项义务,应承担违约责任,并赔偿因违约给对方造 成的直接损失。十三、争议解决方式:甲、乙方未履行合同发生争议,首先应协商解决。协商不成时,向市经济 合同仲裁机关申请仲裁,也可向区人民法院提起诉讼。十四、本协议一式四份,甲、乙双方各留二份,双方签字盖章后生效。工程 验收合格、保修期满、合同价款结清后失效。甲方(公章):乙方(公章):法人代表:法人代表:委托代表:委托代表:联系电话:联系电话:第6页,共7页_年_月_日Word 文档可编辑欢迎下载第7页,共7页