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1、幼儿园租房合同幼儿园租房合同。幼儿园租房合同出租方：承租方：出租方甲方：承租方乙方：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、根本情况该房屋坐落于济宁市中区红星路与金塔路交汇口西临天地运河新城小区东南角。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积约 ，室内无其他根本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进展增补根本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。第 1 页 共 18 页三、房屋用处该房屋用处为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，
2、未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用处。四、房屋改善一甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担出租方的交房标准后附明细。二甲方允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年。二租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方
3、继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3 年为定额租金。第 4 年起每年按上年租金标准进步 %的比率收取租金。即：第 2 页 共 18 页租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方财务部门支付租金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。一、房屋租赁保证金一甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为 元大写： 万元整二租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承当的费用、租金以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。二、 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当房屋使用期间的水费/电费/暖气
4、费/燃气费/ 费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费等相关费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。二物业收费标房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。三房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。四房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当按国家法律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外。第 3 页 共 18 页三、房屋的交付与返还交付：甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
5、甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为乙方放弃收回归甲方所有。四、房屋及附属设施的维护一租赁开场后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体构造处于适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复。二乙方对幼儿园管理、教育忽略出现的平安事故乙方承当平安及修复责任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承当维修费用。三乙方不得改变房屋的主体构造、承重构造、水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失
6、。对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承当维修的义务。第 4 页 共 18 页四乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当，因拖期维修造成乙方人员平安事故的，甲方不承当责任。五对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。六属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维修责任。七在保修期内，甲方每半年进展一次房屋状况查验，发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生。八甲
7、方应在接到乙方报修通知后的 日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出 1 日时，应相应减少租金或延长租赁期限。五、转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给别人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。第 5 页 共 18 页二承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔偿责任。六、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。七、合同的解除一经甲乙双方协商一致，可以解除合同
8、。二有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任：1.该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1未按约定时间交付该房屋达 60 日内。2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4交付的房屋危及乙方平安或者安康的。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：第 6 页 共 18 页1逾期不支付房屋租金 日以上的。2欠缴各项费用达伍仟元的。3擅自改变该房屋用处的。4擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5擅自将
9、该房屋转租给第三人的。6利用该房屋从事违法活动的。八、违约责任一甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分之 贰 向乙方支付违约金。二因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责任程度承当赔偿责任乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外。三租赁期内，甲方需提早收回该房屋的或者乙方需提早退租的，应提早 日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。四其他：提早收回房屋与提早退租，自对方收到通知之日起 日内清算， 日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。九、无权代理第 7 页 共
10、18 页由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理人应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。十、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项一本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式叁份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一份。二本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具
11、有同等的法律效力。出租方甲方签章： 承租方乙方签章：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：证照号码： 证照号码：第 8 页 共 18 页出租方代理人： 承租方代理人：经典推荐幼儿园合同幼儿园合同一一、聘方甲方：新世纪幼儿园 法人代表负责人：聘方乙方： 住址： 身份证号码： 联络：二、聘用期限：自 年 月 至 年 月 日三、聘请待遇：、每月 元，假期不付，临近放假缺乏一个月的按日工资计算。、奖金：按老师考评方案兑现。四、其它事宜：、乙方要服从学校甲方的安排，严格遵守学校的各项规章制度，忠实饯行老师法、教育法等法律法规，为人师表、率先垂范。因乙方有工作渎职，不能胜任，不服从学校安排，与同事、不能
12、和学生和睦相处，教学质量低下等不利于学校工作的现象，学校有权中途解聘并酌情扣除其未发款项，特殊严重者要依法追究相关法律责任。、押金：乙方一个月工资 80%第 9 页 共 18 页、乙方在聘期内未经学校允许或解聘不得随意辞职外流、学习、离岗等，否那么扣除其押金及所有未发款项，同时因此给学校造成严重损失者要依法追究相关法律责任。、乙方在本校外所发生的一切事故，甲方不付任何责任。、乙方在聘期被学校解聘或经学校允许主动辞职，次协议自解聘之日起无效。、甲方在工作每月 10 日前发放上月工资及奖金。、乙方聘期已满位续聘并交清各种财物，甲方将乙方押金、工资、奖金一律照发，否那么酌情处理。、本协议自年月日起生
13、效，一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：签字或盖章 乙方：签字或盖章合同签定日期：*年*月*日幼儿园合同二甲方：乙方：甲乙双方本着双方自愿、地位平等的原那么，就聘任事宜正式达成如下条款：一、聘任合同期限第一条本合同期限类型为_期限合同。第 10 页 共 18 页有效期从年月日至年月日，本合同乙方适用年龄为五十五岁以前，特殊人员需增加补充条款。二、工作安排第二条乙方同意根据甲方工作需要，担任工作。并遵守园方规定的，在本园工作满两年后考虑生育问题的条款。第三条全园实行严格的坐班制，每天工作八小时，每周工作五天。乙方应按照甲方的要求，保质保量完成工作任务，到达本园规定的质量标准详见教职工岗位职责、工作质量及考核方法。乙方在本园工作期间，必须根据园方工作需要，随时服从园方工作安排。三、劳动保护和劳动条件第四条乙方详细工作应由甲方根据工作需要进展安排，执行定时、定岗工作制。第五条临时因工作需要，甲方安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或按要求支付加班工资；但由于乙方的
