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1、无 合同编号：土建劳务分包合同工 程 名 称：宁明县海渊农副产品集散中心（海渊商贸城）总承包 单 位：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司劳务分包单位：工 程 地 点：广西崇左市宁明县海渊镇广西建工集团第三建筑工程有限责任公司年 月无总 承 包单位：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司劳务分包单位： 一、工程概况1.1 工程名称：宁明县海渊农副产品集散中心（海渊商贸城）1.2 建设单位：广西凯丰房地产开发公司1.3 总承包施工单位：广西建工集团第三建筑工程有限责任公司1.4 工程地点：广西崇左市宁明县海渊镇1.5 建筑结构及面积：约8万，以及前期临建工程造价约1000万元二、 承包范围按设计公
2、司设计的施工图纸和相关技术文件（乙方进场前确认的：设计图纸、图纸会设计变更通知单、建设单位的修改通知）的要求，在甲方的管理下，负责图纸范围内海渊农副产品集散中心项目土建工程的全部劳务施工，合同工程具体劳务承包范围的人工、机械、周转材料如下：2.1 人工 临时设施基础边外十米范围内的人工场地清理、平整；场内场地硬化；场内围挡；临时用水设施和临时用电设施（总配电箱和二级配电箱以外部分）；场地的排水、排污。 基础及主体不含桩基础工程部分（不含桩头破除、清渣），含桩承台、基础底板及以上的钢筋制作、安装及接长；模板；混凝土工程（协助竖向输送管的加固和维护、余料清理）；砌体工程；室内零星设备基础。 装修工
3、程内外墙抹灰（不含保温工程）；天棚找平、楼地面砂浆层（采用砼面原浆抹平拉毛时不含）；不同材质界面钉挂网、需抹灰的砼面喷浆；卫生间凹池防水砂浆、填充和垫层（不含防水层）；地下室顶板上找平层、保护层；屋面工程（不含：防水层、保温层）。 安全文明施工包括按当时文明工地评比要求和甲方质量、环境、职业健康与安全贯标要求做到场地布置合理、整洁、美观，防护规范整齐，标识明确、警示明显、宣传得当（只负责配合挂设）；不含甲方及建设单位的宣传内容、标识。 机械塔吊、施工电梯、钢筋加工机械、木工加工机械、砂浆料拌制机械、抽排水机械、用水加压机械的装拆人工及运转使用的人工。 施工配合在合同工期内无偿配合甲方其他施工队
4、组的预留、预埋，提供属于乙方现场现有现状的外架、塔吊、施工电梯、临时配电设施、各层施工水源。 清理及其他负责本方承包范围内的：料台、外架挑梁的预埋件制作安装切除（含预留口的填补）；工程竣工验收前的清理和验收后的产品保护，承包范围内的资料收集和责任内的维修工作。2.2 机械包括塔吊、施工电梯等垂直运输机械、钢筋加工机械、木工加工机械、砼振捣机械、抽排水机械、用水加压机械、砂浆料拌制机械、地面夯实机械、手推车，及上述机械的维修零配件。2.3 周转材料包括模板、方木、能重复周转使用的螺杆、步步紧、铁钉、铁线；扎线、施工用水塑料管、三级及其以后的配电箱及其相配套的电线电缆、劳保用品。2.4 不可预见合
5、同工程承包范围以外的其他工作内容，由双方另行签证增减。2.5 不含以下发包单位负责的范围机械土石方工程；桩基工程；钢筋、混凝土、砌块、地板砖、墙面砖、石材、屋面瓦、水泥、砂石、石灰等砂浆渗料、止水带材料、试块模具、消防应急等料具；大型悬挑工程；严重渗漏水堵塞、坍方、抢险等意外发生的工程；防水工程；门、窗工程；外墙浮雕构件的材料及安装；阳台栏杆、挑窗栏杆及楼梯栏杆、扶手；外墙涂料、外墙保温工程、内外墙面及地面贴砖贴石、吊顶、墙面腻子及涂料等二次装修工程；水电安装工程；人防设施工程（主体人防结构除外）；暖通和消防工程；节能工程；预应力工程；检测试验工程；亮化工程；园林景观工程；安防监控工程；临时办
6、公、生活设施；材料检测；工程资料整理和水电费；建筑工人集体保险。三、 承包方式 除甲方负责的范围外，采用包工包周转材料、包机械工具、包配件辅材、耗材、包措施费用和劳保用品的方式承包；保安全、质量、按工期要求完成承包范围内的施工内容，服从甲方的管理并积极配合做好成本控制工作。四、 承包内容及要求：4.1 模板分项工程： 负责承包范围内全部模板（包含基础、地下室、剪力墙、主体结构、构配件）工程的材料采购、制作安装、搭拆、清理、运输、周转和堆放。 负责模板用的钢管支架的搭设以及自用施工操作平台、施工便道、施工简易架的材料和搭拆、清理、运输、周转和堆放。 负责模板定位放样线和水平高程测设（控制线和水平
7、控制点由发包方负责）。 负责预留洞口模板的制作安装和拆除 负责铺设、拆除井架、人货梯平台和电梯井平台的模板，负责卸料平台的安拆。 负责后浇带、施工缝收口网的安装，不同标号砼之间分隔钢网的安装。 负责切除拆模后各种预埋的螺杆、套管等预埋件。 负责标准部位定型大模板的加工制作及更换整修（按专项工程施工组织方案中的要求执行）。 负责浇筑砼时派人跟班并随时加固，清除楼面上的干结砼，模板和支撑架材料上的水泥，铁钉等杂物，拆模时及时清理建筑垃圾并用水泥袋装运到指定场所堆放。4.2 钢筋分项工程 负责承包范围内全部构件钢筋的分拆、下料、制作、堆放、运输和安装。 负责钢筋悬吊架的制作、安装和周转使用、自用操作
8、架的安拆。 负责按要求进行钢筋的对焊、焊接、电渣压力焊和套筒连接（套筒由甲方提供）。 负责柱、墙预埋筋、后植筋的制作及安装，负责预埋铁件的制作安装。 负责梁筋保护层垫块的安装，负责柱、剪力墙和底板筋保护层塑料垫块的安装。 负责按甲方审定的设置方案进行制作安装和拆除电梯井或其他部位须要防护的钢筋网。 负责柱头钢筋的清理调整和箍筋制安，桩承台钢筋的制安。 负责协助甲方钢筋取样和送检试件的制作工作，并配合其他工作的工作。4.3 砼及砌筑分项工程 负责基坑施工全过程的排水，抽水工作，管桩芯的清理、抽水、吊模和填芯。 负责承包范围地下室底板及承台、地梁、集水井、集水沟、电梯坑等的基础土方人工平整和夯实，
9、垫层的浇筑和压光，砖胎膜砌筑抹灰。 负责基础、地下室、剪力墙、主体及构配件的浇筑搓平（天面斜板须人工运料和浇筑，下道工序要求做防水的捣砼后需原浆面压光），并包括后浇带、施工缝、预留孔洞、管道井的封盖保护、凿毛清理和浇筑，负责所有现浇、预制砼的覆盖、养护及浇筑前对模板的湿润。 负责地下室外墙防水砂浆保护层的施工及地下室顶板、屋面防水保护层钢筋（或钢丝网）制安及捣砼。 负责地下室剪力墙止水带的施工。 负责承包范围内全部砖砌体的砌筑，并包括：墙体中的砼基、构造梁、构造柱、水电预留洞口、窗台、压顶的浇灌（含模板及钢筋），门洞、窗洞、施工洞口过梁的预制及安装，墙体拉结筋和构造筋的植筋和留置，墙体中木砖、
10、砖墙穿墙飞水电安防的预留管的安装等项目。 负责承包范围内全部独立柱、梁、墙、构配件、线条、滴水线等的内外抹灰（不含水电、安防预留线槽的抹灰及其墙体预埋线盒箱体边及管口的修整抹灰），室内天棚打磨刷水泥腻子，墙面挂网的安装、外墙分格条的安装等项目。 负责承包范围内全部内外墙面抹灰、屋面的抹灰，并包括：场地清理冲洗找平等。 负责按图纸要求进行平屋面和斜屋面基层清理、找平层、防水保护层的施工。 负责塔吊基础、施工电梯基础或架空安装时的加固工作。 负责配合商品砼的来料组织进场，配合混凝土公司调运输送管、竖直方向输送管的加固、清理余料等。 负责内抹灰过程自用操作架、操作平台的铺设和拆除，砼浇筑过程临时运输
11、便道的铺设和拆除。 负责阳台栏杆安装后的二次修补，楼梯栏杆脚的返边修补，扶手与墙体交接处的二次修补，负责其他专业所有设备用房（如配电房、水泵房、水池、电梯间、发电机房；风机房等）的土建施工。 负责按照要求留置伸缩缝（不含伸缩缝的金属板块安装）。 负责工地乙方的日常清理，并将上述建筑垃圾运到场内指定的堆放点。4.4 机具操作负责塔吊、人货梯等垂直运输机械的司机和指挥人员，乙方承包范围的所有机具的操作人员，所有操作人员必须按要求持证上岗。五、 工程量、计量单位、承包单价 5.1 工程量计算规则按目前工程实际情况及施工图纸和有关技术文件（乙方进场前必须确认的：施工图纸、图纸会审、设计变更通知，甲方修
12、改通知等）内容和承包范围，合同工程的建筑结算面积约定为：按建筑物建筑面积计算；楼层孔洞不论大小，其面积均不扣除；按实际完成的工程量，套2013年定额单项计算。5.2 计量单位及承包单价按照建筑结算面积：每平方米承包单价为 元/（不含税）；此单价未包含外墙保温层的人工费用，如增加该项内容，承包单价另议。5.3 单价调整办法除政府管理部门的相关政策文件调整及超过合同约定工期外，其他因素均不予调整。六、 合同施工工期6.1 合同工期：从 年 月 日至 年 月 日。单栋总工期为 日历天。各节点工期由甲方项目部及乙方代表根据各施工阶段进度要求制定，同为本合同工期约定的组成部分。6.2 工期要求及其他约定
13、 乙方必须严格按双方确认的总体施工计划和月施工计划要求执行，保证每月按期和提前完成一万平方米的施工任务（而由于甲方、不可抗力等非乙方的影响因素除外）。 因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害、非甲方原因的停电、停水造成停工每7天累计不足24小时的，经甲方签字认可，在不影响总工期的前提下，甲方必须对节点工期予以合理调整延后。 因甲方材料供应不上、管理员配置不到位而引起的停工，因甲方没有按合同约定支付进度款或工程款给乙方而引起的停工，因与甲方合同的其他分包单位施工滞后，本工程的开发单位没有支付工程款给甲方而引发的停工，因遇大雨和人力不可抗拒的自然灾害、由于停电、停水造成停工每7天累计超过24小时引起的停
14、工；以上所述的停工期内甲方必须赔付给乙方造成的损失：合同工期按影响的时间补足；在停工期内乙方的管理员、劳务人员￥100元/人/天误工费；塔吊停置费￥800元/天；施工电梯停置费￥400元/天；停工时间累计超过90日历天时：甲方必须按劳务市场的浮动上调本合同承包价。七、 甲方责任 7.1 负责提供施工图纸2套（与本合同工作内容有关的标准图集由乙方自己负责）。7.2 甲方驻现场管理层代表为： ，负责工程的统一指挥和协调，安排总体施工进度计划，组织工程质量检查和安全技术交底。7.3 为乙方提供临时宿舍及生活设施，提供生活用水、用电设施。7.4 按施工需要及时供应材料并运至现场合理地点。7.5 负责按
15、时审核乙方上报的进度报告和款项申请，及时核拨工程款。7.6 在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核，有不符合要求者，甲方有权随时辞退或要求调换人员。7.7 负责材料的正常送检和检测费用由采购方负责，重检、复检费用由责任方负责；负责工程资料的编制、整理。7.8监控乙方内部的工资、材料和机械款项的支付情况，对出现的劳资纠纷或材料机械款拖欠，甲方有权出面处理，在支付工程进度款时有权扣留相应的工程款优先发放给被拖欠劳资人员的工资，发生的费用由乙方负责。监控乙方采购的材料的质量，如乙方采购经甲方审核不具备供应资质的供应商的材料或产品的，甲方有权要求乙方退场上述材料、产品。7.9 负责制作和发放工作服及工作号牌，造册管理，乙方提供相片、资料配合。八、 乙方责任8.1乙方指定： 为现场负责人，负责现场全面管理协调工作。8.2 组建与工程相适应的项目管理班子常驻现场进行管理，全面履行承包
