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1、实用标准文案房屋、本体设施接管验收表（一）土建装饰系统编号：名称：楼层：楼层项目验收内容是 / 否备注地基基础地基无吊脚、无明显沉降、位移，墙体无严重裂纹外墙、幕墙（幕安装牢固、平整、色泽一致、墙玻璃、大理石、收口严实瓷面砖、喷涂等）梁、柱、板主体、无倾斜/变形/剥落/开裂 /墙身非收缩性裂纹 / 无筋外露顶棚抹灰层牢固， 无剥落及明显公裂纹楼梯、扶手无明显裂纹 / 剥落 / 露筋，扶手无明显龟裂 / 无漆层脱落共公共门窗（木 / 铁牢固/平整/开关灵活 /解缝门 / 防火门窗 / 百 严实 / 五金配件齐全部叶门窗）消防设施（消防无损坏 / 无渗漏 / 水压正常 /位管/ 消防栓 / 消防五
2、金配件齐全水带）楼板/地面砖 /天无裂纹 / 空鼓/下陷/表面平花/ 饰面整 / 接缝严实 / 无明显污染通风口 /管安装牢固 / 无堵塞 / 无破损上下雨 /污水管无漏 / 渗 / 堵塞现象， 去水通畅，管道接口严密设备房 /管道井无漏 / 渗 / 积水现象， 照明正常 / 无杂物 / 管线安装牢固 /设备标识清晰检查结果：检查人：日期：综合评估：工程部经理：日期：精彩文档实用标准文案房屋、本体设施接管验收表（二）土建装饰系统编号：名称：楼层：楼层项目验收内容是/ 否备注洗手间检查结果：检查人：日期：综合评估：工程部经理：日期：精彩文档实用标准文案编号：楼层室外公共设施房屋、本体设施接管验收
3、表（三）土建装饰系统名称：楼层：项目验收内容是/ 否备注屋面隔热层/防水无老化、拉裂、龟裂、缝填料饱满、去层水口顺畅 / 无积水水箱/水池无渗 / 滴水现象、浮球阀控制良好/ 箱池壁（底）无垃圾、溢水报警控制良好天面扶栏、避雷带、油漆完好、无变形、无锈蚀/ 无污染防护栏散水坡、雨檐棚、与外墙连接良好 / 无裂缝 / 无排水不畅连廊、收水口雨污水井 / 口排水畅通、无裂纹 / 破损、刷漆色泽均匀明 / 暗去水沟沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞给排水管道/含绿水管水阀完好/无渗漏/试水通畅无阻化用水管阀塞化粪池排水畅通 / 池壁无塌裂 / 盖板完好无缺路灯/广告灯 /外墙灯柱 / 箱 / 罩外观完好
4、、无明显锈蚀/ 无泛光灯漆层脱落 / 安装牢固设备房（水泵房、通风良好 / 无渗漏水 / 有足够的应急照配电房、电梯房）明、消防器材、环境清洁水泥路面无老化、 拉裂、龟裂、 伸缩缝填料饱满、无起沙广场路砖线条顺直 / 无松脱 / 无下陷 / 无明显破损路侧石 / 收水口整齐 / 无倾斜 / 无缺漏 / 无塌陷步级台阶与主体连接良好/ 无裂缝 / 防滑处理有效绿化（灌木 / 路树）植株生长良好/ 株距均匀 / 无明显枯枝败叶 / 无虫害明 / 暗去水沟沟体完好、盖板齐全、无杂物堵塞垃圾房 / 池/ 中转站门 / 墙体瓷片完好 / 排水沟、散水坡排水良好精彩文档实用标准文案检查结果：检查人：日期：
5、综合评估：工程经理：日期：房屋、本体设施接管验收表（四）土建装饰系统编号：名称：楼层：楼层项目验收内容是 / 否备注地车辆道闸配件齐全 / 道杆手 / 自动控制正下常 / 感应线圈反应灵敏停收费站、岗亭门窗/墙身/地面/配件完好车场升降停车架操作灵活 / 无异常机械振动、噪声 / 机械传动润滑 / 电气装置与安全装置功能正常道路/导流线 /道路平整 / 无空鼓起沙 / 坡面防标识滑处理、导流 / 标识清晰 / 顺直、字体尺寸一致其它精彩文档实用标准文案检查结果：检查人：日期：综合评估：工程部经理：日期：房屋、本体设施接管验收表（五）编号楼层验收类别类别项目验收内容是 / 否备注接缝严密，无裂纹
6、、空鼓，表面平整、无污染，各天花1.1电梯厅系统末端安装有序，标识清晰1.2走廊同上1.3公共照明安装牢固，工作正常，无缺损，控制良好2.1遮阳板开关灵活，无明显变形、倾斜2.2玻璃无明显裂纹、划痕、玻璃胶填充饱满幕墙2.3开窗器连接牢固，开关灵活、润滑良好连接牢固，开关灵活、润滑良好，电源开关动作良2.4电动开窗器好3.1玻璃/陶瓷平整、缝齐，色泽一致，无缺损，安装牢固3.2走道玻璃同幕墙玻璃3.3墙纸无破损、空鼓，表面平整、缝严，无污染墙身3.4走道木框、木质墙身牢固、平直，色泽一致，无变形倾斜、破损等3.5柱身饰面同玻璃 / 陶瓷开关灵活，牢固、平直，色泽一致，无变形、倾斜3.6门等，锁
7、完好灵活无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实、色泽4.1前室一致地面4.2电梯厅同上4.3走廊同上精彩文档实用标准文案层间强电配电室层间弱电配电室空调设备消防设备设施卫生间4.4中空地板无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实5.1配电箱安装牢固，接线良好，配置合理5.2电缆桥架安装牢固，整齐有序，标识清晰5.3插接母线同上5.4整件环境流明够，通风良好5.5电表表盘清晰，计量准确读数6.1电缆桥架安装牢固，整齐有序，标识清晰6.2监控布置合理，数据转换、设备安装有序，标识清晰6.3巡更同上6.4机柜同上数据、语音6.5信号覆盖同上6.6有线电视同上7.1新风机房机房照明、通风良好，新风机工作
8、正常，安装良好7.2盘管风机 （公共地方） 温控工作良好，制冷效果良好，安装整齐、牢固7.3盘管风机（室内）同上7.4两用风机安装牢固，工作噪音小8.1消防栓安装牢固，配件齐全，无渗漏，无损坏8.2警钟，玻璃安装牢固、整齐，无损坏8.3烟感头同上8.4广播同上8.5喷淋头同上安装牢固， 开关门灵活， 闭门器工作良好， 无损坏，8.6防火门锁完好灵活8.7走火梯平整，应急照明正常，扶手无变形、无锈蚀8.8正压送风口平整，无变形，无锈蚀，无损坏安装牢固，自动冲水正常，配件齐，无锈蚀、无变9.1坐便器形、无损坏、无污染9.2小便器同上9.3洗手盆安装牢固，来去水正常，配件齐皂液盒齐9.4门安装牢固，开关灵活（同墙身门）9.5厕纸架安装牢固，使用良好9.6干手纸架安装牢固，使用良好精彩文档实用标准文案9.7天花同天花（电梯厅）9.8墙身同墙身（玻璃陶瓷）9.9地面同地面（前室）9.10排气扇运行噪音小，控制良好，外表美观9.11照明流明够，控制良好精彩文档实用标准文案垂直电梯接管验收表电梯系统
