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1、湖南省城乡规划设计计费指导意见湖南省城乡规划学会二一三年七月目录关于发布湖南省城乡规划设计计费指导意见的通知一、 城镇体系规划（城镇群规划、村镇体系规划）二、 城市（县城）总体规划三、 城市发展战略规划三、分区规划（园区规划）五、详细规划六、遗产地和风景名胜区规划七、镇（乡）总体规划八、镇（乡）域村镇布局规划九、村庄规划十、历史文化名城（镇、村）及街区保护规划十一、城市 综合交通体系规划十二、近期建设规划十三、专项规划十四、环境整治规划十五、城市设计十六、概念规划十七、规划评估十八、规划论证十九、编制标书二十、电子文件二十一、课题研究二十二、建设项目仿真服务二十三、其它关于发布湖南省城乡规划设
2、计计费指导意见的通知各会员单位、各相关单位：鉴于湖南省城乡规划学会于 2003年5月发布的湖南省城乡规划设计暂行收费标准（行业指导价） （简称暂行标准）至今已近 10 年了，由于形势变化大，早已不适应当今城乡规划设计项目和其内容、深度的要求。为了适应城乡规划要求， 建立和维护湖南城乡规划设计市场的良好秩序， 促进湖南城乡规划设计行业的健康发展， 我会应全省广大城乡规划设计单位的要求， 根据国家计委关于放开和下放部分商品和服务价格的通知 （计价格【 2001】1218号）文件精神，并取得省相关部门同意， 参照有关省份的做法， 结合湖南实际，对原暂行标准进行了修订，重新制定了湖南省城乡规划设计计费
3、指导意见（以下简称意见）。现印发给你么，请参照执行。1 、城乡规划编制单位必须持有国家及省城乡规划行政主管部门颁发的城市规划编制资质证书和同级物价部门颁发的收费许可证，方可承当相关城乡编制任务，收取城乡规划设计费用。2. 本意见所列计费的各类规划项目，其规划设计的内容和深度必须按照国家、省有关规定执行。如根据实际需要，增加或减少规划内容、深度，规划设计计费应按意见相应增减。最终合同价以意见为依据， 由甲乙双方协商或招标确定。设计单位不能擅自压低设计费标准，恶意竞争，扰乱规划设计市场。3. 规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担基础资料调查及地形
4、图费用，委托方应另行支付。4、本意见项目费用按档次套用，档次之间的费用，均按内插法进行计算。5、执行本意见项目最终提交规划设计文件、图纸8套。如委托方要求另行增加其他文件要求，其费用另议。6、规划设计费由委托方按工作进行进度分期支付。在规划设计委托合同签订后 3日内，委托方支付规划设计费总额的30%作为订金；规划设计方案确定后 5日内再支付 50%的规划设计费；规划设计成果全部完成支付时，结清全部规划设计费用。7、原暂行标准作废。湖南省城乡规划学会二0一三年七月湖南省城乡规划设计计费指导意见一、城镇体系规划（城镇群规划、村镇体系规划）序号市、县域总人口（万人）计费标准（万元）备注1302503
5、100415052006200起始万元，按万元 / 万人递增注： （1）表中人口规模以现状区域总人口为准；（2）城镇群规划、村镇体系规划参照城镇体系规划的深度和计费标准执行；（3）在编制城镇体系规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费： 50 万以下人口为 2035万/ 每个； 50万以上人口为 3550万元 / 每个。（4）规划设计计费基价 60万元。二、城市（含县城）总体规划序号城市规模（万人）计费标准（万元）备注12023034045058061007100起始万元，按万元 / 万人递增注：（1）表中人口规模以规划期末城市人口为准。（2）本计费标准不含单独编制的城镇体系规划（村镇体系规划
6、）。如编制城乡规划总体规划或城乡统筹规划，可根据本标准乘系数。（3）单独编制规划纲要的按总体规划标准的40%计费。（4）在编制总体规划中， 如需进行相关专题研究， 应单独计费，计费为 2540万元 / 每个。如专题研究过于复杂，可根据实际情况面议。（5）总体规划设计计费基价为120万元。三、城市发展战略规划序号人口规模（万人）计费标准（万元）备注1502803100412051506 150超始万元，按万元 / 万人递增1、表中人口规模以现状城镇人口为准。2. 本计费标准的内容应深过总体规划纲要。3、在编制城市发展战略规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费，计费为 25 40万元 / 每个。
7、四、分区规划（园区规划）序号计费单价备注项目类别（万元 /km2）1新区2旧区注：（1）按规划用地面识计费。（2）各类产业园或集中区规划应达到分区规划深度。（3）分区规划或园区规划二年内修改的，按计费标的60%计费；二至五年内修改的，按 80%计费；五年以上修改的按100%计费。（3）规划设计计费基价为 20万元。五、详细规划（一）控制性详细规划序号项目类别200公顷单价400公顷单价900公顷单价1新区、园区4000（元 / 公顷）3000（元 / 公顷） 2500（元 / 公顷）2城市一般地段4500（元 / 公顷）3500（元 / 公顷） 3000（元 / 公顷）3城市重点地段5000（
8、元 / 公顷）4000（元 / 公顷） 3500（元 / 公顷）注：（1）在已完成城市设计、概念规划等基础上开展控规编制的，按本标准的 80%计费。项目类别是综合性的，应分别计费。（2）表中计费单价不含城市设计图则、现状图则费用， 如增加城市设计图则或现状图则，计费单价分别乘以系数。（二）修建性详细规划1. 居住区序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注132103204305406507 50起始 65万元，按万元 / 公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加 50%的规划费。（2）规划设计计费不包括制作效果图、 模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划总
9、平面方案每增加一个，应增加20%的规划费用。（4）规划设计计费基价为 9万元 。2. 城市一般地段序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注132103204305406507 50起始 70万元，超过按万元 / 公顷递增注：（1）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加40%的规划费。（2）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（3）规划总平面方案每增加一个，应增加20%的规划费用。（4）规划设计计费基价为 10万元 。3 重点地段、大型公建周围地段序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注13210320430540650750起始 90万元，按万元 /
10、 公顷递增注：（1）大专院校、单位大院、厂区、城市地下空间等按大型公建及其周围地段计费。（2）委托方如果需要进行修建性总平面设计，应增加30%的规划费。（3）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案设计，其费用另计。（4）规划总平面方案每增加一个，应增加10%的规划费用。（5）规划设计计费基价为 15万元 。4. 公园、游园、风光带序号用地面积（公顷）计费标准（万元）备注132103204305506 50起始 75万元，按万元 / 公顷递增注：（1）规划设计计费不包括制作效果图、模型、影视动画及建筑单体方案，其费用另计。（2）规划设计计费基价为 10万元。六、遗产地和风景名
11、胜区规划（一）遗产地和风景名胜区总体规划序号用地面积（ km2）计费标准（万元）备注1204825090310015042002405200起始 240万元，按万元 / km2递增注：（ 1）规划设计计费基价为 48万元。（ 2）风景名胜区总体规划计费已包括风景名胜区规划大纲的工作量。（ 3）风景名胜区总体规划的面积， 应按风景名胜区申报或总体规划确定的总面积计算。（ 4）国家级风景名胜区， 可按本定额乘以系数； 国家遗产地可按本定额乘以的系数；世界遗产地可按本定额乘以系数。（ 5）单独编制风景名胜区总体规划大纲，按总体规划编制费用的40%计费。（ 6）修改风景名胜区总体规划的， 包括修改论证报告在内， 仍按本标准计费。（二）遗产地和风景区详细规划序号规模（公顷）计费标准（万元）备注1 20250310
