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1、恒大山水城:维修建筑二装砖墙砌体技术、质量、安全交底第一章 工程概况恒大山水城别墅工程位，于位于四川省成都市大邑县晋源镇凤凰村与友谊村,我司本次维修的工程共计3栋,本工程总建筑面积约为300,其中山下分别是：B11(554#、555#、556#、557、5#、559、50#、51、62楼)、1-2(56、7#、568#、569#、70楼）、-1（579#、587楼）、-。结构形式为全现浇钢筋混凝土框架结构2-3层，房屋总高度2.8M。房屋基础为独立承台基础与桩基础，房屋层高为3750m、3800m,房屋砼强度等级为0;现别墅区场地已平整完成,所有墙体均为填充施工。00以下墙体采用240厚页岩实
2、心砖M7.水泥防潮层砂浆砌筑； 0以上及各楼层楼面内、外墙体结构面70mm之内采用页岩实心砖砌筑,其余采用页岩空心砖M。5混合砂浆砌筑，当墙体上洞口宽度大于或等于600时，洞顶须加级钢2钢筋混凝土过梁，洞口宽度大于25mm小于600mm，且洞口上方高度600m范围内无梁搁置荷载时，洞顶做30mm厚1:2水泥砂浆，内配365钢筋,钢筋两端伸入墙内不少于370m。厨房、卫生间周边墙体下部除门洞口外须做2m高C20砼挡坎，并在上部采用页岩实心砖砌筑至1000mm高后再使用页岩空心砖砌筑；当内、外墙体砌筑至梁、板交接时,在梁、板下部预留200-240m待砖墙干透后，再采用页岩实心砖砌筑，并使用抗裂砂浆
3、加防水剂对此部位进行填塞密室。在室内、外遇有门窗朵小于等于4m、室内砼墙体、柱与砖墙交接及墙体转角处时须按照砖体模数采用页岩实心砖配套空心砖砌筑.若在砌筑外墙时，外墙有GRC装饰构件处墙体空心砖须改成页岩实心砖砌筑.第二章 编制依据1、工程部下发的本工程施工图纸。2、砌体工程施工质量验收规范（GB523200）、建筑工程施工质量验收统一标准（B5030-20）4、砌筑砂浆配合比设计规程（GJT982000)5、框架轻质填充墙体构造（西南0701（四）、钢筋混凝土过梁（03G3223)第三章 施工准备一、材料的准备 1、砖：按工程实际需求量，及时组织品种、规格、强度等级符合设计要求并有出厂合格证
4、明及试验单的砖块进场。 2、水泥:及时组织适合砌体施工有出厂合格证明和试验报告的3.5R号普通硅酸盐水泥进场，使用过程杜绝不同品种混合使用. 3、砂：采用适合墙体施工含泥量不超过5的中砂，不得含有草根等杂物。 、水：采用不含有害物质的洁净水。 、掺合料:a、使用未脱水硬化的石灰膏，石灰膏的熟化时间不少于天。、粉煤灰等其他掺合料的用量应经试验室试验决定后方能使用。二、技术及工艺的准备 1、砌体施工应弹好建筑物的主要轴线、砌体的砌筑控制边线、门窗洞口平面位置线，经有关技术部门检查复线，确认合格，方可施工. 2、测量标明水准高度,根据设计要求及砖块规格和灰缝厚度设置皮数杆，标明竖向构造的变化部位。
5、3、砌筑施工前,应根据图纸要求在墙体部位间距600m进行植筋，钢筋直径为6.5。 4、砌筑施工前，一些前期相关施工的隐蔽验收手续必须办理完毕,并具存档备案。 5、砌筑施工前,必须做好砂浆配合比、技术交底及配料计量的准备工作。 、砌体施工前一天，应将砌体与原结构相交处浇水湿润,确保砌体粘结；砌筑砖块在砌筑前一天应浇水湿润,湿润后空心砖的含水率宜为0%15;灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为5%；不宜采用即湿即用。 7、首皮砖应根据水准高度抄平施工，当抄平层厚度大于20时应采用细石砼找平。第二章 施工方法一、砌筑顺序：结合处清理干净 弹线放样 浇水湿润 安皮数杆挂垂线 试摆 砌筑二、组砌方法： 1、砌筑前
6、要对砌筑用砖先行湿润,禁止干砖上墙。2、砖墙厚度在一砖或一砖以上，可采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁的砌法。砖墙厚度为砖长3/4砖时,采用两平一侧的砌法.砖墙厚度为砖长/2或1/4砖时,采用全顺砌法。弧形墙可采用全丁砌法。 3、砌筑内墙采用活动脚手架，砌筑外墙用双排钢管架，砌筑时要求每皮进行拉线,灰浆饱满,上下错缝,内外搭接，灰缝平直,水平灰缝厚度一般为10mm，但不应小于8m,也不应大于12m，并用2m靠尺经常检查平整度、垂直度,发现偏差及时调整。 4、砖墙转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留置的临时间断处应砌成斜槎，实心砖墙的斜槎长度不应小于高度的2/3.如临时间断处留斜槎确有困
7、难时，除转角处外，也可留直槎,但必须做成阳槎,并加设拉接筋，拉接筋的数量按每2cm墙厚放置二根6。5m的钢筋,间距沿墙高不得超过0mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500m,末端应有900弯钩。 5、隔墙和填充墙的顶面与上部接触处宜用侧砖或斜砖斜砌挤紧，砖墙与梁底也采用斜立挤砌，坡角应为075度，在分皮时准确留出斜立砌的高度，保证顶砌挤密。 6、在墙体、窗洞口须挑出层（挑檐、腰线)等部位应用丁砖砌筑.第三章 技术要求 1、在砼墙、柱交接处10m墙体须沿高方向每间距00mm设置.5拉接筋；当砼墙、柱交接处240mm墙体须沿高方向每间距600m设置36拉接筋；当砼墙、柱交接处300m墙
8、体须沿高方向每间距00mm设置465拉接筋，且均锚固于钢筋砼中长度不小于20mm，伸入墙体内不小于墙长的1/5且不少于00mm。 、当墙体净长大于50m,应在墙体中部增设构造柱，且墙高大于mm时,应在墙高/2部增设与柱连接的通长钢筋砼水平圈梁，钢筋配置100mm墙为上下根圆钢1、箍筋6。间距200mm，20m墙为上下根二级钢1、箍筋6.5间距00mm,300mm墙为上下3根二级钢12、箍筋6。5间距200mm。当墙体高度大于墙体长度1.倍时须在墙体中部设置水平圈梁，钢筋配置同上；门窗洞钢筋砼过梁严格按施工图要求及设计总说明设置。 、墙体施工时，水电等配套工作必须现场跟踪配合，对应预留的洞口必须
9、准确留设，严禁砌后凿打,破坏墙体整体结构。 4、墙体交接和转角处,尽量同时砌筑，对不能同时砌筑的应砌成斜槎,长度不小于高度的2/3. 5、砌体的灰缝应做到横平竖直,全部灰缝均应填铺砂浆，水平灰缝的砂浆饱满程度不得低于0；竖直灰缝的砂浆饱满程度不得低于7。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝的厚度和竖直灰缝的宽度应控制在812内，对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的均匀度及砂浆饱满度应随时检查并校正所发现的偏差.6、钢筋混凝土和砌体材料的交接处加铺400mm宽，厚0.m的25孔铁丝网，各边压入200mm。7、砌筑灰浆一般以混合砂浆为好，稠度一般控制在5c为宜,当气候异常时可适当地加入减水剂、塑化剂等.
10、砂浆必须搅拌均匀，随拌随用,水泥砂浆应在初凝前用完，混合砂浆应在h内用完.、在每一楼层或250m3的砌体中，对每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块,如砂浆配合比变更时,应制作试块以备检查.9、安装预制板、预制梁必须坐浆垫平不得干铺，且预制梁的各端头须锚入墙柱内24mm。雨天施工应有防雨措施高度不超过100m,雨后施工前应复核墙体的垂直度。1、当砌体完毕时应做到人走场清。 11、钢筋混凝土构造柱施工,应遵守下列规定: A、在砌筑楼地面第一皮砌块时，在构造柱位置侧面应预留清扫孔，浇筑砼前,必须将构造柱孔洞内的杂物清除,并用水清洗干净,校正钢筋位置并绑扎固定。 B、构造柱钢筋应与基础梁楼面梁钢筋搭接
11、；上下楼层的钢筋可在圈梁下部搭接,搭接长度不少于35d。 C、构造柱砼应在砌完每层墙体7天后方能浇灌砼。浇灌前,应先注入适量的水泥浆,砼塌落度应不少于100mm，并应定量浇筑。每浇筑405cm高度应捣实一次，或边浇筑边捣实。 D、在封闭构造柱前应对构造柱内的砂浆与杂物清理干净。第四章 砌筑施工的质量保证措施1、 所有砌筑材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等应具备材料主要性能的进场复验报告,严禁使用国家命令禁止淘汰的产品及材料. 2、砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表的规定：长度L、宽度B（)允许偏差（mm）长度L、宽度B(m）允许偏差(m）L（或B)0
12、560L（或B）9130L（或B）605L(或B）020 、所有砖砌体砌筑应确保：A、砂浆饱满度必须符合规范要求。B、所有接槎必须灰浆密实,每接槎处水平灰缝厚度小于5mm或透亮的缺陷不得超过5个；接槎留法必须符合施工规范规定.C、上下错缝必须搭接长度为砖长的1/4;窗间墙墙面无通缝.D、构造柱的留设位置必须正确，大马牙槎先退后进;上下顺直;残留砂浆清理干净.、预埋拉筋数量均应符合设计规定，留置的间距偏差不得超过一皮砖。F、所有外墙立面、厨卫间墙面、设备用房、进排风机房、发电机房、电梯井及水电井道墙体必须砂浆饱满无通缝。 4、砖砌体尺寸、位置的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差(m1轴线位置
13、偏移12基础、墙砌体顶面标高5垂直度每层全高10m11020表面平整度混水墙、柱85水平灰缝平整度混水墙106水平缝厚度(0皮砖累计数)87门窗洞口（后塞口）宽度5门口高度15、(5)预留构造柱截面(宽度、深度)10外墙上下窗口偏移20 注：每层垂直度偏差大于15mm时，应进行处理 、砌筑顺序应符合下列规定:A、基底标高不同时，应从低处砌起。当设计无要求时,搭接长度不应小于基础扩大部分的高度.B、砌体的转角处和交接处应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。 6、在墙上留置施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm,洞口净宽度不应超过1m。抗震设防烈度为7度的地区建筑物的临时洞口位
14、置，必须按照规范要求留设并对临时洞口应做好补砌。 7、不得在下列墙体或部位设置脚手眼： A、12m厚墙、料石清水墙和独立柱;、过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；、宽度小于1m的窗间墙；D、砌体门窗洞口两侧20mm（石砌体为30mm）和转角处45m(石砌体为60mm）范围内；、梁或梁下部500mm范围内；F、设计不允许设置脚手眼的部位。施工脚手眼补砌时,应使用与砌块同标号的细石砼填塞。 8、设计要求的洞口、管道、沟槽在砌筑时正确留出或预埋,未经设计同意,不得打凿墙体和在墙体上开水平沟槽。宽度超过300m的洞口上部，应设置过梁. 9、砌体施工时,楼面和屋面堆载不得超过楼板的允许荷载值。施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施。 10、尚未施工楼板或屋面的墙或柱,当可能遇到大风时应停止施工. 11、砌筑砂浆应通过试配确定配合比，当砌筑砂浆的组成材料有变化时，其配合比应重新确定。施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时,应重新确定砂浆强度等级。 1、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定： 、水泥砂浆和水泥混合砂浆
