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1、编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页 共1页*住宅小区楼工程电气施工组织设计年月日目录编制说明第一章、编制依据一、施工图二、主要标准图集三、主要技术标准、规范规程四、主要法规五、其它文件第二章、工程概况一、工程简介二、工程特点、难点三、建筑设计概况四、系统组织五、低压配电系统六、防雷及接地七、电话系统八、有线电视系统九、楼宇对讲十、宽带网十一、火灾报警消防控制系统十二、其他.第三章、施工部署一、工程目标二、施工组织机构三、施工范围四、施工配合五、施工方案第四章、施工准备一、技术准备二、现场准备三、材料准备四、机具准备五、劳动力计划第五章、施工方法一、钢管敷设
2、工程二、防雷接地系统三、桥架的安装四、管内穿线及线槽配线五、电缆敷设六、低压电缆头的制作七、配电箱的安装八、低压配电柜安装九、器具安装十、电动机及其附属设备的安装十一、电机试运行. 十二、照明器具试运行十三、配电柜试运行十四、有线电视系统十五、消防系统第六章、质量保证体系及措施一、质量保证体系二、创优计划三、施工质量保证措施第七章、现场施工各项管理制度一、安全施工措施二、现场文明施工管理措施三、环境保护措施四、各工序协调措施五、施工现场消防措施六、成品保护措施七、冬、雨季施工技术措施编制综合说明*住宅小区楼电气工程施工组织设计是根据建设单位提供的设计图纸及合同的描述，答疑会解释以及现场考察结果
3、，参考现行国内规范，结合我们多年来的电气工程施工经验，并严格按照质量管理体系，职业健康管理体系，本着为建设单位保工期、保质量的最终要求，经我们技术人员图纸会审论证和方案研讨比较前期工程的实施，最终提出了我们的施工组织设计，我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务，实现本工程“合格、高速、安全、低耗”的施工总目标。第一章、编制依据一、施工图、图纸名称：*住宅小区住宅楼、设计单位：北京*建筑设计有限公司、出图日期：*二、主要标准图集、建筑电气通用图集，编号：系列。、国家建筑电气安装工程标准施工图集，国标。三、主要技术标准、规范规程、建筑电气工程施工质量验收规范、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
4、、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范、电气装置安装工程电气设备交接试验标准、民用建筑工程室内环境污染控制规范四、主要法规、中华人民共和国建筑法。、中华人民共和国环境保护法。、中华人民共和国计量法。、建筑工程施工现场管理规定建设部号令。、建设工程质量管理条例国务院第号。五、其它文件、甲乙双方签定的工程合同。、施工现场及周围环境的调查记录。、设计交底及施工方案研讨记录。第二章、工程概况一、工程简介、工程名称：*住宅小区住宅楼。、工程业主：*房地产开发有限公司。、设计单位：北京*建筑设计有限公司、监理单位
5、：*工程咨询有限公司、施工单位：*建工集团有限公司、建筑面积：平方米、占地面积：平方米 二、工程特点、难点、本工程单位工程项目多，施工现场大，现场管理、物资仓储、计划比较困难。、依据质检要求所有电线导管和线盒，不允许与钢筋点焊固定，标高容出现误差。、工期紧，任务重，对我们合理安排协调，提高效率提出了更高的要求。三、建筑设计概况本工程为一类高层建筑，地上层。地上各层均为住宅，地下一层、二层为非可燃品库房，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。四、系统组成电气工程包括强电系统和弱电系统两部份。强电系统包括：低压配电系统，照明系统，防雷接地系统，总电位系统。弱电系统包括：有线电视系统，电话及宽带网络系统，
6、可视对讲系统，火灾自动报警及消防联动系统。五、低压配电系统、本工程电源引自小区变配电窒，分别引自地下一层、兀接室，本工程采用系统。、供电等级：本工程地下消防设备电源、消防电梯为一级负荷，其它为三级负荷。、用电负荷：本工程总用电负荷,其中照明负荷，住宅负荷按计算。、功率补偿：本工程功率因数补偿在变配电窒集中补偿，要求荧光灯单灯补偿，使其、。、低压配电柜均采用上进上出接线方式。、住宅配电干线采用型铜芯交流电缆，水平部份明敷地下一层桥架上，垂直部份明敷在电缆竖井内金属线槽内。、照明支线均选用的铜芯线，穿管沿墙及楼板暗敷，根以下穿管，根以下穿管，插座线路均用铜芯塑料电线穿管沿楼板暗敷。、本工程荧光灯选
7、用盒式荧光灯吸顶安装，灯具高度时增加一根接地线。、地下一层金属线槽均明装，安装高度为顶下，吊架的间距不大于.、消防电源配电导线在金属线槽内敷设时，线槽及管线应刷防火漆。双路电源在线槽内分槽敷设。金属线槽穿防火区及在竖井内穿楼板时均应采取防火隔离封堵措施。、计量：住宅采用磁卡表，公共照明及动力负荷在低压配电窒计量。六、防雷及接地、本工程为二级防雷建筑。、在屋顶用镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接网格.、利用柱子或剪力墙主筋通长焊接作为引下线，间距。.引下线上端与避雷带焊接，下端与基础内主筋焊接。并在窒外地坪下处引出至周圈式接地极。引下线应为根不小于的钢筋焊接而成。、接地装置在处围楼作周圈式接地，采
8、用镀锌扁铁，紧靠基 础槽外沿敷设，并采用不小于混凝土加以保护，保护层不小于。接地电阻。、本建筑物采用总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。具体做法参见等电位联结安装卫生间内所有插座应安装在区以外。七、电话系统、电话线路采用电话电缆引入方式，住宅每户留两对电话外线，引入一根类芯双绞线引入户内弱电接线箱。、电话干线采用型电话电缆，支线采用。穿管敷设。、竖井内的电话分线箱距地暗装。、本系统只做管、穿好带线。八、有线电视系统、有线电视系统线路采用分支分配系统，设备参数由承包单位确定，每户进一根入户线。、电视干线采用电缆、支线采用电缆穿管暗敷设。、竖井内的分配分支器箱距地明装，出线口暗装，距地。.、本系
9、统只做管并穿好带线。九、楼宇对讲本工程只进行管路敷设，由专业公司负责安装。系统管理机设在地下一层竖井内，楼门口机和室内机距地面墙上安装。楼门口机电源在火灾事故时能打开各楼门。十、宽带网本工程网络电缆由楼外电缆井引入网络机房，接线箱在竖井内明装，每户一根类芯双绞线引入户内弱电接线箱。户内网络出线口暗装，距地。由专业公司负责安装调试，管线规格见系统图。十一、火灾报警及消防控制系统（一）、供电系统、本建筑属一类建筑，消防用电设备按一级负荷供电，要求两路电源，当一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏，本工程为一级保护对象。、消防用电设备，如消防电梯及消防加压风机等均两路电源供电，末端互投。（二
10、）、火灾事故照明、疏散指示：在地下窒、消防电梯前窒、疏散楼梯出口及疏散通道等处应设置疏散指示灯及标志灯。、应急照明：的配电窒、封闭楼梯间及前窒、消防电梯前窒及疏散走道等处应设置应急照明灯。、采用蓄电池做备用电源的疏散指示灯与应急照明灯连续供电时间不少于.(三)、火灾自动报警及联动系统本工程在地下一层设区域报警控制器对全楼进行火灾鉴控，采用二总线制的消防报警系统。消防报警控制器可接收烟感探测器的报警信号，并将信号传至小区消防值班窒。、火灾报警控制系统（）自动报警：按照规范要求划分探测区域，在本楼地下窒库房，设备用房及地上住宅的消防电梯前室、防排烟楼梯间前室等场所设置烟感探险测器。火灾时，将报警信号送至消防值班窒。（）人工报警在下列部位设手动报警
