《建设企业法律制度》

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1、第二章第二章 建设企业法律制度建设企业法律制度2.1 2.1 企业资质管理制度企业资质管理制度2.2 2.2 劳动及劳动合同法律制度劳动及劳动合同法律制度精选ppt【本章重点】企业资质管理制度、劳动【本章重点】企业资质管理制度、劳动合同法。合同法。【本章难点】企业资质等级和业务范围。【本章难点】企业资质等级和业务范围。【所需学时】【所需学时】2学时学时【教学内容】【教学内容】1、企业资质管理制度：建筑企业、房地、企业资质管理制度：建筑企业、房地产开发企业、招标代理机构资质管理；产开发企业、招标代理机构资质管理；2、劳动法和劳动合同法；、劳动法和劳动合同法；3、劳动争议调解仲裁法。、劳动争议调解

2、仲裁法。精选ppt企业资质管理制度：是指建设行政主管企业资质管理制度：是指建设行政主管部门对从事建设活动有关企业的人员素部门对从事建设活动有关企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确定其承担任务的范围，进行审查，以确定其承担任务的范围，并发给相应的资质证书的一种制度。并发给相应的资质证书的一种制度。一、概述一、概述 2.1 企业资质管理制度企业资质管理制度 精选ppt二、从业单位资质许可制度二、从业单位资质许可制度一建筑企业的资质等级一建筑企业的资质等级建筑企业的资质建筑企业的资质建筑企业的资质建筑企业的资质级别级别级别级别特级特级特级特级

3、一级一级一级一级二级二级二级二级三级三级三级三级资质标准资质标准资质标准资质标准ALLALLALLALLALLALLALLALL任务范围任务范围任务范围任务范围各类房屋建各类房屋建各类房屋建各类房屋建筑工程筑工程筑工程筑工程4040层、层、层、层、240240米、米、米、米、2020万万万万平方米及平方米及平方米及平方米及以下以下以下以下2828层、层、层、层、120120米、米、米、米、1212万平方米万平方米万平方米万平方米及以下及以下及以下及以下1414层、层、层、层、7070米、米、米、米、6 6万平方米及万平方米及万平方米及万平方米及以下以下以下以下1 1、注册资本；、注册资本；、注

4、册资本；、注册资本；2 2、公司净资产；、公司净资产；、公司净资产；、公司净资产；3 3、收入；、收入；、收入；、收入；4 4、工作业绩；、工作业绩；、工作业绩；、工作业绩；5 5、技术人员；技术人员；技术人员；技术人员；6 6、技术装备、技术装备、技术装备、技术装备精选ppt公路工程施工总承包企业的资质等级公路工程施工总承包企业的资质等级公路工程施工总承包企业的资质公路工程施工总承包企业的资质公路工程施工总承包企业的资质公路工程施工总承包企业的资质级别级别级别级别特级特级特级特级一级一级一级一级二级二级二级二级三级三级三级三级任务范围任务范围任务范围任务范围注册资本不注册资本不注册资本不注册

5、资本不低于低于低于低于3 3亿元，亿元，亿元，亿元，各等级公路、各等级公路、各等级公路、各等级公路、桥梁、隧道桥梁、隧道桥梁、隧道桥梁、隧道工程工程工程工程不超过注不超过注不超过注不超过注册资本册资本册资本册资本60006000万元万元万元万元5 5倍的各等倍的各等倍的各等倍的各等级公路、级公路、级公路、级公路、桥梁；长桥梁；长桥梁；长桥梁；长度度度度30003000米米米米以以下的以以下的以以下的以以下的隧道隧道隧道隧道不超过注册不超过注册不超过注册不超过注册资本资本资本资本30003000万万万万元元元元5 5倍的一级倍的一级倍的一级倍的一级及以下公路；及以下公路；及以下公路；及以下公路；

6、单跨跨度小单跨跨度小单跨跨度小单跨跨度小于于于于100100米的桥米的桥米的桥米的桥梁；长度小梁；长度小梁；长度小梁；长度小于于于于10001000米的米的米的米的隧道隧道隧道隧道不超过注册不超过注册不超过注册不超过注册资本资本资本资本10001000万万万万元元元元5 5倍的二级倍的二级倍的二级倍的二级及以下公路；及以下公路；及以下公路；及以下公路；单座桥长小单座桥长小单座桥长小单座桥长小于于于于500500米、单米、单米、单米、单中跨跨度小中跨跨度小中跨跨度小中跨跨度小于于于于4040米的桥米的桥米的桥米的桥梁梁梁梁精选ppt1、建筑工程施工企业资质申请、审批和、建筑工程施工企业资质申请、

7、审批和 监督管理监督管理建筑施工企业应当向企业注册所在地县建筑施工企业应当向企业注册所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门级以上地方人民政府建设行政主管部门申请资质。申请资质。资质审批实行分级审批。资质审批实行分级审批。注意注意建设行政主管部门不予批准的几种建设行政主管部门不予批准的几种情形。情形。一超越本企业资质等级或以其他企业的一超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的；企业的名义承揽工程的；二与建设单位或企业之间相互串通投标，二与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；或以

8、行贿等不正当手段谋取中标的；三未取得施工许可证擅自施工的；三未取得施工许可证擅自施工的；四将承包的工程转包或违法分包的；四将承包的工程转包或违法分包的；五违反国家工程建设强制性标准的；五违反国家工程建设强制性标准的；六发生过较大生产平安事故或者发生过六发生过较大生产平安事故或者发生过两起以上一般生产平安事故的；两起以上一般生产平安事故的；七恶意拖欠分包企业工程款或者农民工七恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的；工资的；八隐瞒或谎报、拖延报告工程质量平安八隐瞒或谎报、拖延报告工程质量平安事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的；九按照国家法律、法规和标准规定需

9、要九按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗，情节严重的；上岗，情节严重的；十未依法履行工程质量保修义务或拖延十未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务，造成严重后果的；履行保修义务，造成严重后果的；十一涂改、倒卖、出租、出借或者以其十一涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书；他形式非法转让建筑业企业资质证书；十二其它违反法律、法规的行为。十二其它违反法律、法规的行为。精选ppt2、资质证书和有效期、资质证书和有效期资质证书分为正本和副本，正本一份，资质证书分为正本和副本，正本一份，副本假设干份

10、，由国务院建设主管部门副本假设干份，由国务院建设主管部门统一印制，正、副本具备同等法律效力。统一印制，正、副本具备同等法律效力。资质证书有效期为资质证书有效期为5年。年。资质证书有效期满资质证书有效期满60日前，申请办理资日前，申请办理资质延续手续，经资质许可机关同意，有质延续手续，经资质许可机关同意，有效期延续效期延续5年。年。精选ppt2、监督与管理、监督与管理国务院建设行政主管部门负责全国建筑国务院建设行政主管部门负责全国建筑企业资质的归口管理工作。企业资质的归口管理工作。企业资质实行年检制度。企业资质实行年检制度。企业资质撤回、撤销和注销的规定。企业资质撤回、撤销和注销的规定。精选pp

11、t3、建筑施工企业资质施工管理人员资格、建筑施工企业资质施工管理人员资格建造师建造师工程经理工程经理精选ppt例例9甲、乙、丙三家承包单位，甲的资质等甲、乙、丙三家承包单位，甲的资质等级最高，乙次之，丙最低。当三家单位级最高，乙次之，丙最低。当三家单位实行联合承包时，应按实行联合承包时，应按()单位的业务单位的业务许可范围承揽工程许可范围承揽工程。A.甲甲B.乙乙C.丙丙D.甲或丙甲或丙C精选ppt二工程建设监理单位资质管理二工程建设监理单位资质管理工程监理单位资质工程监理单位资质工程监理单位资质工程监理单位资质级别级别级别级别甲级甲级甲级甲级乙级乙级乙级乙级丙级丙级丙级丙级资质标准资质标准资

12、质标准资质标准123412341234123412341234任务范围任务范围任务范围任务范围一二三等一二三等一二三等一二三等二三等二三等二三等二三等三等三等三等三等1 1、负责人；、负责人；、负责人；、负责人；2 2、注册人员；、注册人员；、注册人员；、注册人员；3 3、注册资本；、注册资本；、注册资本；、注册资本；4 4、工作业绩、工作业绩、工作业绩、工作业绩精选ppt例例11根据根据?建筑法建筑法?规定，实行监理的建筑工规定，实行监理的建筑工程，由程，由()委托具有相应资质的工程监委托具有相应资质的工程监理单位监理理单位监理。施工单位施工单位县级以上人民政府县级以上人民政府建设行政主管部

13、门建设行政主管部门建设单位建设单位D精选ppt三房地产开发企业资质管理三房地产开发企业资质管理房地产开发企业资质房地产开发企业资质房地产开发企业资质房地产开发企业资质级别级别级别级别一级一级一级一级二级二级二级二级三级三级三级三级四级四级四级四级任务任务任务任务范围范围范围范围不受限制不受限制不受限制不受限制 建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积3030万平方米以下，承担业万平方米以下，承担业万平方米以下，承担业万平方米以下，承担业务的具体范围由省级人民政府住房务的具体范围由省级人民政府住房务的具体范围由省级人民政府住房务的具体范围由省级人民政府住房和城乡建设主管部门确定和城乡建设主管部门确定和城

14、乡建设主管部门确定和城乡建设主管部门确定精选ppt四工程建设招标代理机构资质管理四工程建设招标代理机构资质管理工程招标代理机构资质工程招标代理机构资质工程招标代理机构资质工程招标代理机构资质级别级别级别级别甲级甲级甲级甲级乙级乙级乙级乙级暂定级暂定级暂定级暂定级任务范围任务范围任务范围任务范围各类工程各类工程各类工程各类工程 总投资总投资总投资总投资1 1亿元人民亿元人民亿元人民亿元人民币以下的工程币以下的工程币以下的工程币以下的工程 总投资总投资总投资总投资60006000万元人万元人万元人万元人民币以下的工程民币以下的工程民币以下的工程民币以下的工程 精选ppt【课堂讨论】【课堂讨论】19

15、981998年年年年1010月月月月2 2日，某市帆布厂以下简称甲方与某市日，某市帆布厂以下简称甲方与某市日，某市帆布厂以下简称甲方与某市日，某市帆布厂以下简称甲方与某市区修建工程队以下简称乙方订立了建筑工程承包区修建工程队以下简称乙方订立了建筑工程承包区修建工程队以下简称乙方订立了建筑工程承包区修建工程队以下简称乙方订立了建筑工程承包合同。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为合同。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为合同。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为合同。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度为12M12M，总造价为，总造价为，总造价为，总造价为98.998.9万元；承包

16、方式为包工包料；开、万元；承包方式为包工包料；开、万元；承包方式为包工包料；开、万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为竣工日期为竣工日期为竣工日期为19981998年年年年1111月月月月2 2日至日至日至日至20002000年年年年3 3月月月月1010日。自开工日。自开工日。自开工日。自开工至至至至20002000年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付封款共101.6101.6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量局部不合格。为此，双方发生纠纷。已完工程质量局部不合格。为此，双方发生纠纷。已完工程质量局部不合格。为此，双方发生纠纷。已完工程质量局部不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为经查明：乙方在工