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1、金色领地花园四期工程建筑节能施工组织设计方案机电设备装置施工组织设计中国第十八冶金树立公司机电设备装置公司年月目 录前言编制依据编制原那么本公司承当本工程的优势本工程拟采用的技术规范及规范工程概略总体简介主要实物工程量装置工程特点施工部署 施工目的 施工段划分 施工顺序及主要项目施工方案编制方案 施工预备分局部项工程主要施工方法 给排水工程主要施工方法 电气工程 通风空调工程 弱电工程施工平面布置施工平面布置原那么施工平面布置图规划施工总平面布置略工期保证体系及施工进度方案施工网络进度方案施工进度工期保证措施工程质量保证措施平安与文明施工管理平安施工目的文明施工目的平安与文明施工保证体系平安管
2、理制度平安施工保证措施平安管理点及平安技术措施文明施工管理措施施工捍卫、消防保证措施冬雨季施工措施前言本公司很荣幸被约请参减轻庆饭店改扩建工程综合楼机电设备装置承包的招标及树立。本公司将充沛发扬自身的技术装备人员素质和优势，依据设计及国度施工规范等的需求，仔细编制该施工组织设计并承诺一旦中标，将以业主效劳为目的和宗旨，片面履约，高速、平安、文明建成重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程，并充沛了解施工图基础上，尊重业主和监理审查意见后进一步完善施工组织设计和编制详细专项施工技术方案，以此作为我公司指点施工的纲领文件。编制依据重庆兄弟实业集团开发树立的重庆饭店改扩建工程邀标书中国重庆设计研讨院施工
3、图现场条件及自然特征国度现行的技术规范规程及规范本公司承当相似工程的树立阅历我司现可投入的施工技术力气、机械设备和资金实力编制原那么 本招标施工组织设计编制遵照以下几个原那么：契合性原那么、先进原那么、合理性原那么。契合性原那么 首先是要求整个施工组织设计的编制契合业主的招标要求，依照业主的希冀目的和要求来编制施工组织设计。其次是契合基本树立备工顺序和客观规律及重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程的特殊要求。先进性原那么 先进性原那么是要求在契合性原那么的基础上，以本公司的技术，装备、员工素质为前提，采取迷信的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，完成先进的目的。合理性原那么 合理性原那么
4、是要求以契合性为前提，先进性为目的，在选择施工方案和管理措施，选择工期、质量的最正确点。本公司承当本工程的优势重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程，如荣幸由本公司中标承建，将集结本公司精锐施工力气，优秀装备来树立重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程。由本公司承当本工程具有以下优势：高素质的员工队伍优势 本公司拥有高层修建工程施工树立所需各专业高素质技术管理人员。拥有精良的施工装备保证重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程的施工需求。拥有良好的社会信誉本公司系具有树立工程施工总承包壹级企业资质和二级消防专业资质，具有良好的社会信誉，曾屡次荣获四川省、重庆市优质施工企业称号及全国质量用户满意企业，三
5、获鲁班奖，并延续十年被评为省市重合同守信誉企业。我们将会珍惜企业的良好的信誉，全力树立好重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程。具有少量相似工程的树立阅历。 本公司有相似高层修建的树立阅历如重庆大都会工程、重庆奥克万豪大酒店工程、江北金观音广场工程、重庆青年大厦工程、九龙广场工程、市级机关综合办公大楼工程及在建的重医外科大楼工程。由本公司承当重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程的施工，对工程的树立有较多的有利条件，可以使工程树立愈加顺利，同时在给排水、通风空调、消防、电气、内装饰等工艺完善修正达标等方面都有着丰厚的施工管理阅历。具有弱小的资金实力实行本工程合约本公司具有良好的经济实力，为工程顺利
6、实施提供了资金保证。本工程拟采用的技术规范及规范机电装置工程规范：工程测量规范施工现场暂时用电平安技术规程()修建机械运用平安技术规程()修建装置工程质量检验评定规范通风与空调工程施工及验收规范()给水排水管道工程施工及验收规范()电气装置装置工程电缆线路施工及验收规范电气装置装置工程接地装置施工及验收规范电气工程装置工程电气照明装置施工及验收规范电气装置装置工程电气设备交接实验规范机械设备装置工程施工及验收通用规范电气装置装置工程母线装置施工及验收规范()电气装置装置工程盘柜二次接线施工及验收规范()电气装置装置工程及以下配线工程施工及验收规范电气装置装置工程高压电器施工及验收规范()自动化
7、仪表装置工程质量检验评定规范()紧缩机、风机、泵装置工程施工及验收规范()电缆桥架装置等电位联接装置线槽配线装置火灾报警及消防控制应急柴油发电机组装置液位测量装置装置工程概略总体简介重庆饭店改扩建综合楼机电设备装置工程位于重庆市渝中区新华路原重庆饭店旁，为钢筋砼框简结构，地下四层、地上二十五层，修建面积，修建高度，总工期天。此次机电设备装置工程定为负四层至正六层，合计十层，十层以上的一切接口停止封锁，现将该工程机电设备装置的水、电、空调、消防装置工程区分作如下概略。 电气装置工程概略 强电系统供电部份：电源由市政储奇门开闭所引入本修建负四层高压配电进线柜，高压配电区分给干式变压器、干式变压器、
8、干式变压器供电，本工程自备应急电源柴油发电机一台在负二层，作为外电源发作缺点时抵消防设备及其他重要负荷供电。配电部份：配电线路为三相五线制系统，从高压配电柜引出的高压支线采用铜芯交联电力电缆，在电缆沟内敷设，线路到墙后上升到金属托盘桥架上，经强电井、插接母线、插接箱至配电间及其它用设备，配电间的垂直线路在托盘桥架上敷设，有两段插接母线在电气井内垂直装置。各楼层总配电箱均设于配电间内，各分支配电箱的电源均从配电间引出；冷水机组、电源直接从高压配电柜用插接母线引入；应急照明在楼梯间、消防前室、裙楼走廊，各出入口等处均设置应急照明及疏散标志指示照明，由应急照明配电箱双路电源自动切换箱供电。防雷接地：
9、应用柱内两根主钢筋作为防雷接地引下线，并与承台内主钢筋牢靠焊接作为接地体，基础内的钢筋作为接地体用根以上主钢筋焊接连通作为衔接导体并与基础地梁内下部钢筋根以上焊接连通构成接地网，未设地梁部份用镀锌扁钢焊接连通，接地电阻不大于欧姆。 弱电系统广播部份：该大楼设置总线制系统，往常可作背景音乐系统运用，火灾时向各楼层停止火情和疏散广播，音响设备设于消防控制室。火灾自动报警系统：该工程内的车库设感温探测器，变配电房、风机房、电梯房、商业用房、走道、楼梯间及电梯前室等房间和管井，均设光电感烟探测器，同时设一定数量的手动报警按钮，新风探测器均接火灾自动报警系统。新风手动报警按钮、消火栓按钮、水流指示器、信
10、号阀和压力开关经过地址编码输入模块接火灾自动报警系统。本工程的消防联动设备：消防水泵、消防风机、电梯、防火卷帘门、电动防火阀和排烟品，非消防电源、声光报警器、消防广播和消防直通 。给排水工程概略 生活给水系统供水，由市政供水；由泵房将生死水送至屋顶水箱再向下供水。生活给水管管材选用管，热熔衔接。 消防给水系统消防栓给水系统：消防栓系统分为两个区，即为低区，以上为高区。室内消防栓系统共用一组水泵。本工程的消火栓加压系统水泵由相应的消火栓报警按钮经过消防控制室自动或手动及泵房手动控制，并接纳起泵后的前往信号，防排烟风机及电磁防火阀和排烟口由其防烟分区内相探测器的信号控制和手动报警按钮控制，即，当报
11、警控制器接纳到探测器或手报按钮的火警信号后经过联动控制器和现场联动接口，起动防排烟风机封锁非防排烟分区内的电动防火阀，开起相应防烟分区内的排烟口， 封锁相应防火分区内的常开防火门，开启火警层及相邻上下层消防电梯。楼梯前室常闭送风口，并接纳起动后的前往信号，疏散通道上的防火卷帘门由卷帘门两侧的烟温探测器的火警信号或手动报警按钮经过消防控制室控制，即，当报警控制器接纳到感烟探测器的火警信号或手动报警按钮信号后，经过联动控制器和现场联动输入模块将卷帘降至距地米处，并接纳前往信号，防火分区用的防火卷帘门由卷帘门两侧的感烟温探测器的火警信号或手动报警信号经过消防控制报警联动控制器自动或手动控制，将卷帘隐
12、至底，并接收回信号。当火警确认后，经过消防控制室的联动控制器及现场的联动接口将近电梯降至首层，接通声光报警器和着火层及相邻上下层的消防疏散广播，切断着火层的非消防电源。消防控制中心设消防公用直拨 ，变配电所、消防电梯轿箱内、消防水泵房、消防风机房均设直通消防控制室的 。一切消防泵和消防风机，在消防控制室均经过总线和多线控制。设消防水池一座。自动喷水灭火系统：自动喷水灭火系统分为两个区，即为低区，为高区。自动喷水灭火系统采用玻璃球闭式喷头，举措温度。自动喷水灭火系统中管径时采用热镀锌钢管，丝扣衔接；其他均采用镀锌无缝钢管，沟槽式卡箍衔接。 空调冷却水系统空调冷却水系统是为冷却螺杆式冷水机组设于制
13、冷机房内。组合空调器进水管上装调理阀调理供冷量，室温新风系统设调理阀，过渡季可转换为全新风运用。穿越沉降或变形缝的风管两侧以及与通风机、空调器进、出口相衔接，设置长度为的不燃软接，软接的接口应结实、严密。 排水系统生活污水排水系统: 室内排水管选用管，粘结衔接雨排水系统: 室内排水管选用管，粘结衔接。主要实物工程量给排水实物工程量表一表一给排水实物工程量序号称号规格型号单位数量钢管米管米管米各式接头个水流指示器个喷头个阀门个压力表个型钢漆消火栓个管件个电气实物工程量表二表二电气实物工程量序号称号规格型号单位数量导线米线槽米塑料管米电缆米灯具套开关、插座个各种盒子个金属软管米插接母线米穿刺线夹个桥架米钢管米型钢通风空调实物工程量表三表三通风空调实物工程量序 号名 称规 格 型 号单 位数 量阀个电焊管米法兰个橡塑保温资料静压箱台钢板风口个散流器台钢管米型钢漆各式接头个装置工程特点本工程施工专业多，包括土建装饰专业、消防弱电专业、强电专业、通风空调专业、给排水专业、消火栓系统，各专业相互衔接严密，环环相扣。因此，要求各方面增强联络，一致协调，亲密配合，施工统筹
