《房地产协议范本和实例房地产协议范本推荐》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产协议范本和实例房地产协议范本推荐(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产协议范本和实例2021年房地产协议范本推荐 甲方(出租方):_立契约人乙方(承租方):_甲乙双方经充足协商,同意就下列房地产租赁事项,签订本契约,共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在_区_路(街)_房屋(房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米)出租给乙方使用。该房地产的基础情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充足了解,愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_。$_元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)结算,由乙方在每个月(季)的前_日内交付给甲方。付款方法:_。第三条上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土
2、地使用权同时由乙方使用。第四条甲方确保上述房地产权属清楚。若发生和甲方相关的产权纠纷或债务。概由甲方负责清理,并负担民事诉讼责任,所以给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方确保承租上述房屋仅为_用房使用。第五条房地产租赁期间,甲方确保并负担下列责任:1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定时检验并负担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失,甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_个月通知乙方。第六条房地产租赁期内,乙方确保并负担下列责任:1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应取得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使
3、用或和第三人交换房屋使用时,必需取得甲方同意。3.因使用不妥或其它人为原因此使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检验和维修给帮助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方,如需继续承租上述房地产。应提前_个月和甲方协商,双方另签署契约。第七条违约责任:任何一方未能推行本契约要求的条款或违反国家和地方房地产租赁的相关要求,另一方有权提前解除本契约,一方主张解除的,应该通知对方。协议自通知抵达对方时解除。解除协议所造成的损失由责任一方负担,乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的,双方互
4、不负担责任。第九条本契约在推行中若发生争议,甲乙双方应采取协商措施处理。协商不成时任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费,由甲乙双方按要求各自承担。第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后和本契约含有相同效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查同意后生效。第十三条本契约一式_份,甲乙双方各执_份。契约副本_份,送_房地产交易管理所(处)。第十四条双方约定的其它事项。甲方(签章):_乙方(签章):_法定代表人:_法定代表人:_地址:_地址:_联络电话:_联络电话:_邮政编码:_邮政编码:_委托代理人:_委托代理人:_年_月_日