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1、1.施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款C.无效，由采购员向乙公司支付货款D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担答案B解题要点此事件属于典型的“表见代理”。2.按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( )的顺序履行。A.订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议B.合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格C.补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
2、D.补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款答案C解题要点合同履行中约定不明情况的处置：协议补充;合同有关条款;交易习惯;法定补充6条，见教材(质量、价款、地点、期限、方式、费用)。此处注意：我们往往注意对法定补充6条的记忆，而来源，中大网校/忽略履行顺序。合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。3.某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的( )。A.双方享有的同时履行抗辩权B.后履行方享有的抗辩权C.先履行方享有的不安抗辩权D.后履行方享有的不安抗辩权答案B解题要点物资采购合同本身就有履行顺序，应当
3、先履行一方(供方)履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。4.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张( )，然后要求对方赔偿损失。A.撤销合同，无须通知对方B.撤销合同，但应当通知对方C.解除合同，无须通知对方D.解除合同，但应当通知对方答案D解题要点“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。5.下列关于代理的叙述，( )是不正确的。A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销C.无权代理的法律
4、后果由被代理人承担D.代理人只能在代理权限内实施代理行为答案C解题要点被代理人可以根据无权代理的后果对自己有利或不利的原则，决定代理是否有效。6.保证合同的当事人是指( )。 A.合同当事人B.债权人和债务人C.保证人和债权人D.保证人和债务人答案C解题要点保证合同是保证人和债权人约定的权利义务行为，所以当事人是保证人和债权人。7.下列财产中，( )可作为抵押物进行抵押。A.抵押人所有的房屋B.抵押人有权使用的集体土地所有权C.依法被查封的财产D.抵押人所有的支票答案A解题要点担保法对不得抵押的财产有硬性规定见教材。支票作为动产，可作为质押物。8.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以
5、用第三人的财产作担保的方式是( )。A.保证B.定金C.留置D.质押答案D解题要点考概念。9.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了柢押登记。则( )。A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效答案D解题要点附生效条件的合同，自条件成就时生效，所以应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。10.依据担保法的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行
6、债务时由保证人承担责任。B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任答案D解题要点教材内容，考概念。1.合同的成立必须经过( )。A.要约邀请B.要约C.承诺D.鉴证E.公证答案BC解题要点订立合同一定要经过“要约”和“承诺”两个阶段，但不一定要经过要约邀请。2.合同法规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。A.要约到达受要约人之前B
7、.受要约人发出承诺通知前C.承诺通知到达要约人之前D.受要约人发出承诺通知后答案C解题要点见教材。承诺撤回的两个条件是：承诺通知到达要约人之前;与承诺通知同时到达要约人。3.如果施工单位项目经理由于工作失误来源，中大网校/导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。A.施工单位B.监理单位C.材料供应商D.项目经理答案A解题要点当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。4.合同当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后( )。A.未违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿B.违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿C.未
8、违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿D.违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任答案A解题要点定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。5.依据合同法的规定，出现( )订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。A.违反法律法规规定B.当事人恶意串通损害第三人利益C.以合法形式掩盖非法目的D.对方当事人采用欺诈手段答案D解题要点与无效合同对比记忆，只有概念记清，才能对具体事例的判断不混淆。此处单选、多选都能出题，要注意。6.按照合同法的规定，属于要约邀请的包括( )。 A.价目表的寄送B.招标公告C.递送投标书D.无价格的商业广告E.发出中标
9、通知书答案ABD解题要点招标公告是要约邀请，投标文件是要约，中标通知书是承诺。招投标属于要约与承诺的特殊形式，单一买方设定标的，从中择优，中标可视为一种特殊的交易方式参见教材。7.发生涉及工程造价问题的施工合同纠纷时，如果仲裁庭认为需要进行证据鉴定，可以由( )鉴定部门鉴定。A.申请人指定的B.政府建设主管部门指定的C.工程师指定的D.当事人约定的E.仲裁庭指定的答案DE解题要点仲裁中专门性何题的鉴定，一是合同约定，二是由仲裁庭指定。8.在施工合同中，( )的合同属于无效合同。A.施工企业伪造资质等级证书签订B.招标人与投标人串通签订C.施工企业的违约责任明显过高D.建设单位的违约责任明显过高
10、E.约定的质量标准低于强制性标准答案ABE解题要点无效合同是违反了法律规定的条件而订立的。9.招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有( )等。A.选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B.竞争的激烈程度相对较差C.招标时间长D.招标费用高E.评标工作量较大答案AB解题要点公开招标投标时间长，费用高，评标工作量大。10.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由( )。A.招标人承担，费用由投标人承担B.投标人承担，费用由招标人承担C.招标人承担，费用由招标人承担D.投标人承担，费用由投标人承担答案A解题要点组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部
11、分，投标人要按照招标文件中注明的时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。1.在开标时，如果发现投标文件出现( )等情况，应按无效投标文件处理。A.未按招标文件的要求予以密封B.投标函未加盖投标人的企业公章C.联合体投标未附联合体协议书D.明显不符合技术标准要求E.完成期限超过招标文件规定的期限答案ABC解题要点D、E均属于有效投标中的未作实质性响应的重大偏差，应在初评阶段淘汰的投标书。此处注意，案例考试中的投标文件挑错就要此次为依据。2.监理招标的宗旨是对监理单位( )的选择。A.能力B.人员C.设备D.报价答案A解题要点监理工程师凭借的是自己的知识、经验、技能而受业主委托，所以监理招标的宗
12、旨是对监理单位能力的选择。3.公开招标在开标时，应当由( )。A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加B.招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加D.招标人主持，投标人自愿参加答案C解题要点招标投标法35条规定：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。4.开标时判定为无效的投标文件，应当( )。A.不再进入评标B.在初评阶段淘汰C.在详评阶段淘汰D.在定标阶段淘汰答案A解题要点房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第35条的规定：无效投标文件，不得进入评标。这是对其他投标人的合法权益的保障。5.对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，( )。A.不予淘汰，在订立合
13、同前予以澄清、补正即可B.不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可C.不予淘汰，允许投标人重新报价D.初评阶段予以淘汰答案B解题要点细微偏差不影响投标文件的有效性，应在评标结束前予以澄清、补正，这些澄清、补正不会对其他投标人造成不公平的结果。6.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为l0万元，则采购方有权要求供货方支付( )万元承担违约责任。 A.4B.8C.10D.14答案C解题要点本题的物资采购合同既约定了定金，又约定了违约金，未违约一方可以选择适用条款，而不能合并使用。7.按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。A.工程所在地B.被告住所地C.原告住所地D.合同签字地答案A解题要点建设工程合同纠纷的管辖，既涉及级别管辖，又涉及地域管辖。地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。8.按照招投标法的规定，( )可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务。A.施工单项合同估算价l5
