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1、房地产委托合同汇编六篇 房地产委托合同汇编六篇 在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是帮大家的房地产委托合同6篇，希望对大家有所帮助。 1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人承受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填
2、写时不能缺项。 4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 房 地 产 委 托 合 同 （合同编号：) 委托人（甲方） 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住所： ： 委托代理人：身份证号： 受委托人（乙方） 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所： ： 委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、老实、信用、协商一致的根底上，签订本合同。 第一条 乙方同意承受甲方委托为其代理 事项。 第二条 甲方应就授权委托的事项
3、，提供相关合法、有效的证件。 第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权回绝代为办理。 第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写） 元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： (1）代交应纳税、费（大写） 元人民币； （2） 元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方原因
4、使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定制止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写） 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按以下第 项方式解决。 （1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜
5、按法律有规定处理。 第十条 双方需要约定的其他事项： (1) (2) (3) 第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 委托人：受委托人： （签字或盖章）（签字或盖章） 年 月 日年 月 日 委托代理人：委托代理人： （签字或盖章）（签字或盖章） 年 月 日年 月 日 委托人（甲方） 名称或姓名： 法定代表人： 身份证号： 住所： ： 委托代理人： 身份证号： 受托人（乙方） 名称或姓名： 资格证书号： 法定代表人： 身份证号： 住所： ： 委托代理人： 身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、老实、信用、协商一致的根底上，签订本合同。
6、 （1）代交应纳税、费（大写）元人民币； （2）元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 （1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁； （2）向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 （1） （2） （3） 委托人（签章）： 受托人（签章）： 委托代理人（签章）： 委托代理人（签章）： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点： 1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人承受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。 2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。 3、本合同正文
7、前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。 4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。 5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。 6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。 委托人： 住址：身份证号码： 工作单位： 居间人： 法定代表人： 住所： 甲方欲购置房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定房屋买卖合同。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。 第一条：欲购置房屋的根本情况房屋坐落：区;建筑面积和格局： 房屋用途： (住宅或公寓或商
8、业用房等);房屋朝向： 房屋建成年限： 房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。 以上为根本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带着其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人根本情况等。 第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选适宜的房屋。 乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。 乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办
9、理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。 经双方协商一致，可以续定委托合同。 第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订房屋买卖合同，甲方向乙方支付元的居间效劳报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。 第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;
10、如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共页，自双方签字之日起生效。 本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)： 乙方： 年月日 年月日 甲方(委托方)： 乙方(受托方)： 依据城市房地产管理法、有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方开发建立 事宜达成如下事项： 第一条 工程概况(以下简称本工程或工程) 1.1 工程名称： ; 1.2 工程位置： ; 1.3 工程用地：规划总占地 亩; 1.4 建立规模：总建筑面积约 平方米。 第二条 委托的内容和方式 2.1 本工程所有政府批准文件及征
11、地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件; 2.2 甲方全面委托乙方代为开发本工程，乙方同意承受委托，按本合同约定内容完本钱工程(包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建立管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等)的全过程管理; 第三条 甲方的权利和义务 3.1 所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助; 3.2 甲乙双方共同成立工程领导组，并确定详细工程联络人员; 3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出; 3.4 参加本工程工程的规划、设计，在本工程建立过程中，需明确建立工程的使用功能及其他要求
12、; 3.5 有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反响给乙方。 3.6 审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用 第四条 乙方的权利和义务 4.1 负责办理本工程用地、立项、报建、规划、施工许可等手续; 4.2 负责组织施工图设计，报审及招投标; 4.3 乙方需就本工程建立专门工程管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本工程开发管理需要; 4.4 负责按照约定的工程进度方案组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建立工程质量要求的有关规定; 4.5 负责在本工程工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套; 4.6 组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收
13、; 4.7 按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定; 4.8 对施工过程中所发生的一切债权债务、平安施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。 第五条 建立开发进度工期 5.1 本工程开发进度为 年，开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日。(建议以某项工作完成双方确认后为开始时间，完成时间根据正常施工惯例双方商讨决定)。 第六条 违约责任 6.1双方商定，有以下情形之一的，承担违约责任： 6.1.1 完成的事项违反合同约定的; 6.1.2 擅自解除合同的; 6.1.3与他人私下串通，损害对方利益的; 6.1.4其他过失损害对方利益的。 6.2双方商定，发生上述违约行为
14、的，违约方按照本合同约定的佣金总额的%，计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。 第七条 不可抗力 7.1 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 7.2 如因不可抗力事件的发生导致工程受损或者合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在不可抗力完毕14天内，提供事故详情、费用损失明细及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商解决或终止合同或暂时延迟合同的履行。 第八条 通知 8.1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、 、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 8.2 各方通讯地址如下：。 8.3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起72小时内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承担由此而引起的相应责
