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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方 :联系电话 :承租方（以下简称乙方 :联系电话 :根据国家和省、市的有关法规 ,经甲乙双方充分协商 ,一致同意签订房屋租赁合 同 ,合同条款如下 :一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 房屋出租给乙方 ,作为使用。二、租期从 201 年月日起至 201 年月日止。三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整 （大写:人民币 元整。四、房屋租赁合同生效后 ,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整 （大写 :人民币 元整 ,作为履约保证金 ;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为 ,甲方必须将押金 全部退还给乙方。五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙
2、方自行承 担,并按单如期缴纳。六、乙方必须依约按时交付租金 ,如有拖欠租金 , 每天按租金额 5%加收滞纳金 ; 如拖欠租金达三个月以上 ,甲方有权收回房屋 ,并有权拒绝返还履约保证金。七、乙 方不得擅自改变房屋的结构及用途 ,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的 毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修 ,或委托承租方代行维修 ,维修费在租金中 折算 ;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损 ,则乙方不负责任 ,并由甲方负责 赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损 ,本合同则自然终止 ,双方 有关问题可按有关法律处理。十、租
3、赁期间 ,甲乙双方均不得借故解除合同 ,如甲方要收回房屋 ,必须提前一个 月书面通知乙方并取得同意 ,同时应双倍返还履约保证金 ;如乙方需退房 ,也必须提前 一个月书面通知甲方并征得同意 ,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时 ,乙方需按时归还房屋给甲方 ,如需续租 ,须提前一个月与甲方协商 ,若逾期不还又未续租 ,甲方可直接向房屋租赁管理部门申 请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜 ,可经双方协商作出补充规定 ,补充规定与合同具有 同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷 ,应通过甲乙双方协商解决 ;协商不成 ,可请房 屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、附加条款 :五、本合同一式贰份 ,甲、乙双方各执一份 ,经双方签字后生效 ,具有同等效力出租人（甲方 :承租人（乙方:身份证号 :身份证号 :年月日年月日
