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1、关于鱼塘租赁合同四篇 关于鱼塘租赁合同四篇 在当今不断开展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是帮大家的鱼塘租赁合同4篇，希望对大家有所帮助。 甲方(发包方)： 现地址： 乙方(承包方)： 现住址： 身份证号码： 为了落实联产承包责任制，充分调动生产积极性，提高经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行招标承包，乙方参加竞投中标。现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 乙方承包鱼塘的土名：，鱼塘面积：亩分厘。 第二条 承包期限年月，即从年月日至年月日止。 第三条 承包金额和缴交方法：鱼塘承包总金额为万仟佰拾元角分。鱼塘每年
2、承包金额为万仟佰拾元角分，每年的承包金应于当年月日前一次性缴交完毕。 第四条 在承包期内，乙方所承包的鱼塘需要用电必须服从电管站的管理，并按照甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一切费用由方负责。电费由乙方负责。 第五条 甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，假设新承包者愿意受
3、让，可继续保存，但绝不允许前者保存使用，否那么甲方有权雇请民工撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，有关青苗补偿费归乙方，土地补偿费和其他补偿费归甲方。 第八条 养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米。 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。 如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 甲方有权催促乙方完成合同规定的义务。 第八条 乙方在承包期间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将
4、承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达天的; 5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。 第九条 风险责任：乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由方负责，与方无关。承包款仍按承包合同规定缴
5、交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十条 本合同实行抵押承包的原那么，在签订合同时，乙方必须在天内按鱼塘承包款总额%作为承包押金给甲方，即押金金额为万仟佰拾元角分，作为履约的保证。承包合同期满，假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方。 第十一条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意提前解除合同，视为违约，甲方应双倍返还乙方承包押金万仟佰拾元角分。 2.乙方假设中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的承包押金万仟佰拾元角分。 3.乙方逾期缴交承包款，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按拖欠
6、承包款总额每日%计付违约金，假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 第十二条 纠纷的处理方法：. 第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经鉴证后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，会计入帐一份，合同鉴证机关一份。 第十四条 其它条款： 甲方(公章)： 乙方(签章)： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点： 甲方(发包方)： 现地址： 乙方(承包方)： 现住址： 身份证号码： 为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原那么，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下： 第一条 甲方将位于 鱼塘
7、共计30 亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋 8 间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮效劳行业)，承包鱼塘合同范本。 第二条 承包期限为 伍 年，即从 年 月 日至 年月日止。 第三条 承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原那么，鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分，每年的承包金应于当年 月日前一次性交纳完毕。 第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要平安用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 第五条 鱼塘用途 1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘
8、，期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。 2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。 3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。 第六条 在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应撤除搬迁或停止耕作，假设新承包者愿意受让，可继续保存，但绝不允许前者保存使用，否那么甲方有权雇请民工撤除，所需一切费用，仍要乙方支付。 第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土
9、地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款那么按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。 乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的那么归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得撤除，甲方不作任何经济补偿。 第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。 第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。 第十条 乙方在承包期
10、间有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的(假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外); 2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的; 3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的; 4.乙方拖欠承包款(包括局部拖欠)达10天的; 5.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
11、其他有关解除合同的情形。 第十一条 今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 第十二条 风险责任： 1、农家乐属于效劳行业，所涉及的食品平安、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承当，与甲方无关。 2、在承包期间，乙方必须购置农业保险。否那么一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自
12、然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。 第十三条 本合同实行抵押承包的原那么，在签订合同时，乙方必须在10天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为万仟佰拾元角分，作为履约的保证。承包合同期满，假设乙方能履行合同，那么甲方应退还抵押金给乙方(无息)。 第十四条 违约责任： 1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。 2.乙方假设中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.假设拖欠承包款(包括局部拖欠)达10天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。 第十五条 纠纷的处理方法：诉讼程序。 第十六
13、条 补充协商局部： 第十七条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。 本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)： 乙方(签章)： 年月日 年月日 签订地点： 签订地点： 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了开展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于XXXX灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。 一、池塘名称：，面积约亩。 二、租期：47年。
14、即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期满后乙方假设需继续租用，双方另行协商。 三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。 四、交池塘时间：甲方在XX年XX月XX日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否那么视为甲方自动放弃，乙方不负责。 五、租期内假设遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。 六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等根底设施建设。 七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。 八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围
15、内修建的根底设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承 包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。 九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。假设一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。 十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。 十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。 十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年月日 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 住址： 身份证号码： : 为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。 一、座落、面积、用途 出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。 双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。 二、租赁期限 租赁期共
