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1、蒿泊旧村改造 C12#楼电气安装工程施工组织设计工程名称：蒿泊旧村改造 C12#住宅楼建设单位：威海市福成房地产开发有限公司监理单位：威海市顺通建设监理有限公司编制单位：乳山市威助建筑安装有限公司编制日期：2010 年 6 月 8 日施工组织设计 （方案）报审表工程名称：蒿泊旧村改造 C12#住宅楼编号：致：威海市顺通建设监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了蒿泊旧村改造C12#住宅楼 电气安装工程施工 组织设计 （方案）的编制，并经我单位上级技术负责 人审查批准，请予以审查。附：电气安装工程施工 组织设计承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见：专业监理工程师日期总监理工程师
2、审核意见：项目监理机构总监理工程师日期工程名施工组织设计内部报审卡蒿泊旧村改造 工程地蒿泊村称建设单C12#住宅楼威海市福成房地点建筑面3233.45（m2）位产开发有限公司积结构类工程造框架结构（万元）型价设计单威海经济技术开监理单威海市顺通建设位发区建筑设计院位监理有限公司半地下一 层，地建筑物层数19.45 米上六层高度合同开20106编制人王小玲竣工日期项目负王洪良项目技于惠军责人术负责人参加会审人员签字项目技术负责人签字：技术年月日负项责项目经理签字：目人年年月日经审理施年批审工月日意施工单位技术负责人签字盖章：批单见意位年月日见审年月日批意见建设建设单位负责人签字盖章：单年位月日审
3、目录批一、编制依据意二、工程概况见三、施工组织机构与职责1、项目部组织机构示意 图2、兼职情况说明3、 职责四、施工部署、施工顺序、施工部署、工期计划安排、劳动力组织五、基础设施和工作 环境1、设备需用量及 劳动力等供应计划2、安全用电技术措施3、临时设施施工计划六、施工技术措施、主要分部分 项工程施工方法、工艺措施及安全保 证措施、治理质量通病措施、各工种施工配合七、施工质量保证措施、质量管理方 针目标、质量保证体系、以顾客为关注焦点、文件要求、人力资源控制、采购、机械设备、周转器材及监视和测量装置、施工过程控制、产品监视和测量10、分析改进八、环境安全管理方案、环境安全管理、安全管理3、
4、环境保护4、 文明施工管理九、工期保证措施十、降低成本措施一、编制依据：1、工程合同：蒿泊旧村改造 C12#住宅楼工程施工合同、 补充协议2、施工图纸：蒿泊旧村改造 C12#住宅楼电气安装工程施工 图纸及图纸会审记录3、国家现行的有关 标准及规范4、中华人民共和国安全生 产法5、建筑工程安全检查标准6、国家、省、市有关质量及环境安全方面的其他 标准、规定和规范7、有关支持性文件二、工程概况：1、工程名称: 蒿泊旧村改造 C12#住宅楼。2、工程地点: 蒿泊村。3、工程结构:框架结构。4、建筑面积：3233.45m2。5、质量标准：合格6、开工日期:2010 年 6 月 1 日7、计划竣工日期
5、:2011 年 5 月8、工程性质:住宅楼建设单位：威海市福成房地产开发有限公司设计单位：威海经济技术开发区建筑设计院施工单位：乳山市威助建筑安装有限公司监理单位：威海市顺通建设监理有限公司9、工程范围及内容 : 电照系统 防雷及接地系 统 电话和宽带系统 有线电视系统 单元楼宇对讲系统10、工程概况：（1）电照部分 电照系统：本工程为多层住宅，三级负荷，无特殊要求。由室外箱式变电站引来二路 380/220V 电源，三相四线制线；其中一路引至住宅照明总配电箱，再从总配电箱引至各 单元电表箱，另外一路由公用 电变压 器引至网点总照明配 电箱。电缆 埋地引入，埋深 -0.8M 。低压 配电采用三相
6、五 线制 TN-C-S 系统。线路为暗配 PVC 管穿 BV 铜芯绝缘导线 。 防雷及接地：本工程防雷等 级为三类。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房的接地共用 统一的接地极，要求接地 电阻不大于 1 欧姆，实测不能满足要求时，增设人工接地极。利用屋面避雷 带（采用10镀锌圆钢 ，避雷带网格不大于 20m*20m 或 24m*16m）作为接闪器，在建筑物四角及其他位置设置避雷引下 线，引下线利用建筑物外 墙部分钢筋混凝土柱或剪力 墙内两根对角直径 16以上主筋通 长焊接做为引下线，间距不大于 25m，引下线上部与屋 顶避雷带可靠焊接，下部与联合接地极可靠 焊接；建筑物四角的外墙引下线距地
7、0.5m 做测试点。将基础底板上下两 层主筋没建筑物外 围焊接成环形，并将主轴线上的基础梁上下两 层两根主筋通 长焊接，绑扎成网，并于引下线位置距地面下 1.5 米引出 1.0 米 40*4 镀锌扁钢，以便接地电阻不符合设计要求时别 敷接地体之用。凡正常不 带电、绝缘破坏时可能带电的用电设备的金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、金属支架等均与接地系 统可靠连接。低压配电系统进户后做重复接地。要求所有接地保 护线（PE）与工作零线严格绝缘分开。（2）弱电分部 电话配线系统及宽带网络系统：A 电话交接箱和网 络总接线箱设在一层；B 电话系统引入一根 HVVP-20（2*0.5）电缆，预埋 SC50钢
8、管一根。住宅每户按一对考虑，在起居厅、卧室等处共设三个电话插座。电话电缆 及电话线分别选用 HVVP 和 RVS 型，电话插座暗装，底边距地 0.3m。网络系统：本工程网络系统每单元共有住宅用户 8 户，每户按 1 根网线考虑；在卧室或书房设一个信息插座，由室外引入楼内的数据网线选用 2 芯非屏蔽单模光纤，穿金属管 SC50埋地暗敷，至各户接线箱及计算机插座的 线路采用超五类 4 对双绞线，穿PVC 管没墙，沿楼板暗敷。网络插座选用 RJ45超五类型，与网线匹配，底边距地 0.3m 暗装。 有线电视系统：电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，进楼处预埋两根 SC50钢管，干线电缆选用 SYK
9、V-75-9，支线电缆选用 SYKV-75-5，穿PVC20管沿墙及楼板暗敷，每户在起居室及主卧室各 设一个电视插座，用户电视插座暗装，底边距地 0.3m。 单元楼宇对讲系统本工程采用 总线制多功能 访客对讲系统，本楼设独立的访客对讲系统，门口机嵌 墙安装，底边距地 1.3m，对讲 分机挂 墙安装在住 户厅 内，距地1.3m。11、工程特点：本工程工期 紧,任务重，工种交叉点较多，注意各工种之间的配合。12、关键工序：电气配管及管内穿 线为关键工序，在施工前编制详细的安全技 术交底。三、施工组织机构及职责、 项目部施工 组织机构示意 图：（见下页）电气安装分部施工 组织机构示意 图负责人设核算员技术员计量备质检员保管员安全员员气班电2、 兼职情况说明：（1）负责人兼任安装分部 环境安全管理 员。（2）电气技术员兼任安装分部核算 员及质检员 。3、 职责（1）项目部职责：a、负责所施工工程 项目的全面管理；b、负责质量计划/施工组织设计 的编制和实施；c、负责施工现场的物资管理；d、负责施工现场安全防护和文明施工管理；e、负责劳务 分包和工程分包的 现场管理；f、负责现场设备 、计量器具的使用、维修和日常保养；g、
