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1、关于宅基地买卖的协议书7篇关于宅基地买卖的协议书7篇。关于宅基地买卖的协议书 篇1 转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达如下成协议:一、该宅基地及房产四邻至:东邻 西邻:、南邻: 北邻:建房及宅基地总面积平方米。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方承当全部责任,按甲方违约处理。三
2、、双方责任1、甲方责任:因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方承当。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责承当。四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万元)。五、付款方式、房产
3、及宅基地证明:签订合同之日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让别人,甲方无权干预。在乙方修建房屋过程中,所有费用由乙方承当。七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约
4、,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。十、本协议一式两份,双方各执一份为据。甲 方:身份证号:证明人: 身份证号:乙 方: 身份证号:关于宅基地买卖的协议书 篇2 留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。二、该房屋及土地使用权利
5、由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。
6、六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与别人签订买卖合同。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲 方： 乙 方：见证人：签订日期： 年 月 日买受人(乙方)：姓名身份证号码：农村集体土地使用证号码：关于宅基地买卖的协议书 篇3 甲方：_乙方：_甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_的宅基地转让给乙方，具_置编号和面积由乙方以甲方的名义竞买或摸号后确定。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后
7、3日内向甲方支付人民币_万元，余款在获得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承当。3.房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失包括建房、装修工程款和房地产增值局部；如乙方反悔，那么已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议
8、生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日关于宅基地买卖的协议书 篇4 出卖方(以下简称甲方)：_买受方(以下简称乙方)：_甲、乙双方遵循平等、自愿和老实信誉原那么，经双方商议，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将_县_镇_路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于_，前为_，后为_左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分理解，并愿意购置该宗宅基地(面积总共为_平方米)。二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币_元整 (￥：_元)。三、付款方式与期限经甲、乙双方共同约定，此宗
9、宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。详细交付时间与数额为：1._年_月_日付定金_元整(￥_元)。2._年_月_日乙方一次性付讫购地基余款 元整(￥_元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必须当场出具收款凭证，并承诺无条件协助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方所有，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的根底上达成协议必须共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方所有、保存。六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时
10、甲方承诺无条件协助乙方办理一样、相关手续。七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，立即生效。甲方(卖方)签字：_乙方(买方)签字：_见证人签字：_年_月_日_年_月_日_年_月_日关于宅基地买卖的协议书 篇5 甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_因供求关系，甲方自愿将_县_转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原那么，防止今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属_县_总面积公摊面积转让给乙方，共计转让价。二、双方协定变更宅基地面积
11、平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑米，后挑公分，挑出局部不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于_年_月_日付甲方，余款元于_年_月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。假设甲方单方面发消费权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及别人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相
12、关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人：_接收人：_甲方证明人：_乙方证明人：_年_月_日关于宅基地买卖的协议书 篇6 转让方： (简称甲方)受让方： (简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达如下成协议：一、该宅基地及房产四邻至：东邻 西邻：、南邻： 北邻：建房及宅基地总面积平方米。二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展
13、抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。三、双方责任1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承当。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关
14、政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承当。四、转让金额转让价格为人民币万元(大写：万整)。五、付款方式、房产及宅基地证明：签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方提供宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。六、产权归属协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让别人，甲方无权干预。 在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承当。七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建
