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1、一.投标书编制说明1.本投标书编制依据1.1上海精典规划建筑设计有限公司的招标图纸1.2江苏利安达集团的招标文件1.3依据现行国家、行业及设计规范及相关标准1.4国家现行及地方施工技术规范的有关规定建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范 GBJ126-89工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98建筑
2、工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006电气装置安装工程盘、柜及二次线路接线施工及验收规范 GB50171-2006电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254-2006电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90继电器及继电保护装置基本试验方法 GB7261-87低压成套开关设备基本试验方法 GB9466-1988保护继电器的结构型式与基本技术导则 GB10231-88建设工程施
3、工现场供用电安全规范 GB50194-93建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范 JBJ46-20052.工程承诺 我公司愿意承担“某大酒店机电工程”施工任务，若我公司有幸中标，将全面履行合同各项条款内容。2.1项目管理班子 根据项目特点及工程建设的实际需要，我们充分考虑了拟派项目管理班子成员的专业、年龄、经验等因素，保证项目管理人员配置合理，且主要人员具有同类工程的施工经历，项目中标后能够确保及时到位。现场施工管理人员名单一经业主认可，如有更换，须经业主书面同意。项目管理人
4、员每周驻现场时间不少于5天。2.2施工力量投入 为确保工程建设目标的实现，我们将选择曾先后承担过大型民用工程、具有丰富同类工程施工经验的作业人员为本工程主体施工力量。2.3工程质量 在符合国家施工质量验收标准的前提下，力争获得杨子杯。2.4工程安全 杜绝安全事故发生。严格遵守业主、总承包对现场安全的有关规定。杜绝破坏周边地下管网、管线设施的行为，进入现场的施工车辆严格遵守道路交通法有关规定，严禁超载超速，同时制定在施工中突发事件的应急处理方案。除上述要求外，做好施工期间的环境保护，防止施工现场的沙尘及轻质材料被风吹至附近区域而影响景观区的洁净。2.5工程工期 积极响应业主方拟定工期，确保施工期
5、间工期节点的按时完成、在规定竣工日期时间内完成竣工验收。如因我方原因造成工程逾期竣工，接受按合同约定的罚款标准向业主进行赔偿。2.6工程文明施工确保在整个工程施工期间直至竣工完毕均要实施标准化管理，并达到江阴市文明工地的要求。二、工程概况1.工程概况 某大酒店总包括一个贵宾接待中心，一个五星级商务酒店和一个国际会议中心三大部分，总建筑面积62594.6m2。 贵宾接待中心（一号楼）：地下一层5049m2，地上二层4942.2m2；国际会议中心（二号楼）：地下一层，局部二层7330.1m2；五星级商务酒店：地下一层，地上局部五、六层23529m2；二号、三号楼地下面积：21744m2。2.机电系
6、统介绍2.1电气系统消防用电设备、消防应急照明、消防控制中心、排污泵、生活水泵、通信机房、安保中心、宴会厅、多功能会议厅和总统套房等负荷为一级。客梯、重要餐厅厨房电源等负荷为二级负荷；其余负荷按三级负荷考虑。由当地供电部门提供两路10kv独立电源供电，电源以电缆埋地方式至地下室变电所。在地下室一层设置柴油发电机组一台，作为办消防设备及其他重要设备的应急电源。2.1.1变配电系统(1)变配电所 在国际会议中心地下层设置总变配电所，设4台变压器（1TR4TR），提供大堂、国际会议中心和商务酒店的电源。变配电所内设有高压开关柜，变压器柜和低压配电柜等。电缆进出高压柜采用上进上出，低压柜采用上出线方式
7、。在贵宾接待中心地下室设置分变配电所，设两台变压器（5TR6TR）提供贵宾接待中心的电源。 变电所内设置机械送、排风设备； (2)变配电系统主接线 10KV侧采取单母线分段，中间设联络开关。 总变配电所里的变压器低压侧采取单母线分段加手动联络方式，电气加机械联锁，平时分列运行，当一路电源失电时，另一路电源可带部分重要负荷；贵宾接待中心两台变压器互为备用，当一路电源失电时，另一路电源可带全部负荷。(3)继电保护方式 10KV开关柜拟采用微电脑式继电保护器。 变压器高压侧拟采用三相有限反时限过流保护，速断和变压器超温保护。(4)操作电源方式 操作方式采用直流弹簧操作，操作电源为直流110V/20A
8、h。(5)功率因数补偿方式 在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿形式使高压侧功率因数提高至0.9以上。(6)电费计量 在变电所高压配电室设置量电柜，采用高供高量方式量电，在低压侧设置动力分表，动力、照明分表计算。(7)变配电设备选型 高压开关柜拟选用：10KV金属铠装中置式开关柜。 变压器拟选用：环氧树脂低损耗低噪声干式变压器。 低压配电柜拟选用：固定插拔式低压配电柜。2.1.2低压配电系统、电缆选型及敷设方式(1)至重要设备的低压配电线路的配电方式采用放射式，至一般设备配电方式采用 放 射与树干混合方式配电。 消防泵、防排烟风机等消防设备及重要设备供电均设置双电源未端自动
9、切换设备，选用质量可靠的ATS切换开关，保证供电的可靠性，消防设备配电装置均设置明显的消防标志。(2)消防及重要设施采用低烟无卤耐火电缆 (WDZAN-YJY-1kV)。一般配电采用低烟无卤阻燃电缆 (WDZA-YJY-1kV)。插接母线采用1kV三相五线母线槽。消防及重要设施支线采用低烟无卤阻燃耐火型铜芯绝缘导线。一般部门的支线采用低烟无卤阻燃型铜芯绝缘导线。(3)变电所的低压柜的配电线路电缆沿采用电缆桥架敷设或密集型铜母线。每层分区设置一个配电间兼电气管弄，设置层配电箱及垂直电缆桥架。2.1.3保安及接地措施(1)本工程接地型式采用TN-S系统。(2)地下室等潮湿场所插座回路均设置漏电保护
10、开关。(3)在卫生间及每层电气管弄内设置等电位联结线，各层在正常情况下不带电的金属器件均须与等电位联接线可靠相连。(4)接地方式采用联合接地体形式。2.1.4防雷系统本工程为二类防雷建筑物。(1) 接闪器：在女儿墙与屋面按规范要求设置避雷网络。(2) 引下线：利用建筑结构内主钢筋二根(大于16毫米)。(3)接地极：利用建筑底板结构内主钢筋和敷设在底板内的环行扁钢作联合接地体，接地电阻要求1W。(4) 低压电源端设一级电涌保护器。(5)区域总配电箱设二级电涌保护器。(6)通讯设备和弱电系统的终端电涌保护器由弱电工种设置。2.1.5火灾自动报警系统（FAS）(1)建筑保护等级：一级一类建筑。(2)
11、控制室和系统形式及主要探测元件设置：控制室设置：1)在商务酒店底层设一个消防总控制中心,内设火灾报警 监视屏和消防设施联动控制屏；在贵宾接待中心的底层设一个消防分控制中心，与消防总控制中心联网。2)系统形式：为集中火灾报警系统。3)根据消防规范要求，按不同的使用功能场所分别设置火灾报警探测器，以及手动报警按钮，消防电话,火警广播。(3)消防联动控制功能： 1）控制消防水泵，防烟风机，排烟风机的启，停和显示其工作状态。 2) 控制应急广播按控制程序投入运行。3)控制电梯返回首层及接受其反馈信号。4)切断火灾区有关部位的非消防电源和接通警报装置及火灾应急照明，疏散标志灯。5)控制防火门的关闭和接受
12、其反馈信号。6)切断空调和风机等通风设备的运行及接受其反馈信号。7)关闭或开启各类防火阀，排烟阀及接受其反馈信号。(4)敷线方式： 1)竖直配线在弱电竖井内采用线槽沿墙明敷或穿钢管墙内暗敷。2)水平配线穿钢管在吊平顶内敷设或楼板内暗敷。3)凡是明敷或在吊平顶内敷设的管线均刷防火涂料。(5)供电及系统接地：1)用双回路未端自切，供电电压480V/230V，使用电压230V。2)火灾自动报警控制设备自带DC24V备用电源。3)系统采用专用接地点和联合接地体连接，接地电阻1 (6)漏电报警系统 1)探测漏电电流、过电流等信号，发出声光信号报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化。 2)储存各种故
13、障和操作试验信号，信号存储时间不应少于12个月。 3)切断漏电线路上的电源，并显示其状态。4)显示系统电源状态。2.1.6智能调光系统：(1)调光使用部位：宴会厅、多功能会议厅、大堂、总统套房、电梯厅、高级餐厅。(2)系统采用分布式集散控制方式。2.1.7建筑设备自动化管理系统(BAS)：(1)系统主机机房和消防中心共用。(2)BAS系统为分布式集散控制方式。2.1.8节能措施：(1)照明灯具均采用高效率，高反射率灯具。(2)照明光源高发效率节能型光源。(3)采用低损耗变压器。(4)利用建筑物设备自动化系统（BAS）控制各机电设备运行，达到最佳节能效果。2.1.9综合通信系统(GCS) (1)普通电话通信系统通信主机房设在3#商务酒店楼内，总体管线经地下车库和共同沟向2#国际会议中心及1#贵宾接待楼分别引入HYA-30及HYA-100电话配线电缆。在2#国际会议中心的会议室、宴
