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1、2022二手房购房合同标准版2022二手房购房合同标准版一卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施及承诺：甲方承诺对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付获得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)
2、。第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任，包括给乙方造成的经济损失。第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。第六条：甲乙双方应秉承老实信誉，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本
3、合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。甲方：乙方(代理人)：联络 ：联络 ：签订时间:20_年_月_日公证人：联络 ：20_年_月_日2022二手房购房合同标准版二甲方：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方已经于年月日与_签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为海口市海口市_北侧_A3栋住宅楼A3-504房，建筑面积为91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。经双方友好协商，甲方愿意归还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方(既本协议中的甲方)的权利义务
4、概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元;2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方归还完毕标的房屋银行贷款，并办理结束与解除与_签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元;5、乙方与开发商_签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同
5、相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并获得由开发商_出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方详细时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理结束与解除与_签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全
6、一致)，并获得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票;3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违背本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;2、乙方违背本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约金人民币20万元;3、乙方违背本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承当违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承当违约金人民币1万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，
7、按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承当违约金人民币20万元;5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_签订商品房买卖合同的，那么乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元;6、开发商_提供应乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择回绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方根
8、据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联络方式为以以下明，致函、短信、电邮以下 均视为已经履行完毕通知义务。甲方：联络人，地址： ：电邮：乙方：联络人，地址： ：电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与_签订编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日2022二手房购房合同标准版三出卖人(甲方)：_村委会买受人(乙方)：_身份证号码：_一
9、、甲方自愿将位于_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。二、乙方支付甲方合同保证定金_万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
10、。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与别人订立买卖合同或出租合同;六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应当于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。3、
11、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起_年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然
12、不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进展起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式_份，甲乙双方见证人各执一份甲方：_乙方：_见证人：_
13、年_月_日2022二手房购房合同标准版四买方：身份证号： ： ：卖方：身份证号： ： ：共有权人：身份证号： ： ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，买方和卖方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋状况(一)卖方所售房屋(以下称“该房屋”)为楼房/平房，详细地址为_，该房屋所在楼总层数为_层，该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米，以房地产权证登记为准。(二)该房屋规划设计用处为_。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为_，共有权证证号为_，填发单位为_。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二(共有权人本人在签署时需到场)。(二)该房屋土地使用权证号为：_，填发单位为：_。(三)该房屋性质为以下选项中第_种情形：1.商品房;2.已购公有住房;3.向社会公开销售的经济适用住房;4.按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋5.其他房屋。(四)该房屋的抵押情况为第_种：1.该房屋未设定抵押;2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证证号为：_
