《汕头公积金贷款最新指南2022（五篇范例）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汕头公积金贷款最新指南2022（五篇范例）（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、汕头公积金贷款最新指南2022（五篇范例）第一篇：汕头公积金贷款最新指南2022 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。下面是小编为大家整理的汕头公积金贷款最新指南2022，更多申请书点击“公积金申请书”查看！ 汕头公积金贷款条件 申请个人住房公积金贷款应具备以下条件： 1.申请人必须是本人(或配偶)的户口所在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力; 2.购买本市自住住房(二手房建成年限25年内)所购房产必须具
2、有符合法律法规规定的购房合同(一手房登记备案)，且可用于办理合法有效抵押登记手续; 3.购房首期付款不得低于规定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ; 4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续; 5.法律法规及管理中心规定的其他条件。 汕头公积金贷款材料 基本材料： (1)申请人(及配偶)和购房人(及配偶)身份证及复印件; (2)申请人住房公积金存折及复印件; 汕头公积金贷款流程 申请人到贷款银行或售房单位咨询贷款事宜，委托银行征信，测算可贷额度和年限。(本市缴存的职工，可自行在粤省事测算可贷额度。) 一手房贷款申请人与售房单位签订买卖合同，由售房单位到相关部门办理登记备案和
3、转移预告登记手续; 二手房贷款申请人与售房人办理房产交易后，取得买卖合同、中华人民共和国税收完税证明、广东增值税普通发票等资料。 一手房由售房单位将登记备案的买卖合同等相关资料移交贷款银行，贷款银行通知申请人办理贷款手续。 二手房贷款的申请人自行将上述资料提交贷款银行并预约办理贷款手续。 贷款银行受理和初审后，将资料提交中心审核。 贷款银行根据中心的审核意见，办理抵押登记手续，取得预告抵押登记证明或他项权证，提请中心放款;中心出具放款通知后，贷款银行放款。 申请人到贷款银行领取住房公积金借款合同。 公积金贷款申请书 住房公积金管理中心管理部： 本人系_局职工_，年龄_岁，汉族，籍贯_省_县，个
4、人公积金账号：_，居住在_，现需修缮房屋，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币100000元，期限5年。 申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。 此致 敬礼! 申请人：xuexila _年_月_日 汕头公积金贷款最新指南2022 第二篇：成都公积金贷款申请指南一览2022（大全） 建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。下面
5、是小编为大家整理的成都公积金贷款申请指南一览2022，更多申请书点击“公积金申请书”查看！ 成都公积金贷款申请条件 (一)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在 18 周岁(含)至法定退休年龄期间，即男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁。党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和具有高级职称的女性专业技术人员)未满 60 周岁，上述女干部和具有高级职称的女性专业技术人员以所在单位出具的情况说明为依据。 (二)具有有效身份证件，包括居民身份证和户籍证明、
6、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。 (三)按下列要求缴存住房公积金： 1.个人住房公积金账户处于正常状态; 2.公积金贷款申请当月与最近缴至月份的间隔原则上不超过 2 个月; 3.已连续正常缴存住房公积金 6 个月(含)以上，以下情况缴存时间可合并计算： (1)职工变更了住房公积金缴存中心，变更前后缴存时间连续; (2)单位补缴了住房公积金，补缴部分对应时间与正常缴存时间连续; (3)退役军人将部队住房公积金转入补缴至公积金中心，并继续缴存，转入前后缴存时间连续。 (四)无公积金贷款余额(含公转商贴息贷款等其他形式的公积金贷款余额)。 (五)具有经住建部门
7、确认的购房合同或协议，且为买受人。 (六)首付款比例不低于 30%，且首付款金额加上贷款金额应等于住房交易价格。 (七)有较稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。 (八)能够提供成都公积金中心认可的担保方式。 (九)成都公积金中心规定的其他条件。第六条 借款申请人的配偶、其他买受人及其配偶应作为共同申请人，向成都公积金中心申请贷款，并承担偿还贷款的连带责任。 共同申请人原则上应同时符合本实施细则以上的所有申请条件，以下情况可除外： (一)共同申请人未缴存或未按本实施细则第五条第(三)项要求缴存住房公积金; (二)共同申请人已满法定退休年龄，但未满 65 周岁; (三)配偶不是住房
8、买受人，但夫妻作出了共同承担债务的声明。 成都公积金贷款申请流程 (一)借款申请人申请公积金贷款时，应在成都公积金中心或贷款银行的贷款受理网点填写书面申请，按要求提交真实、完整、有效的申请资料，并配合贷款调查和审查。 购买再交易房的，售房人应到场提供相关资料。 (二)贷款受理网点对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审，并提出初步审查意见。 (三)成都公积金中心进行审查、审批，通过审批的，将审批结果通知贷款银行。 (四)贷款银行根据审批结论，与借款人、抵押人、保证人(如有)办理合同签署及其他相关手续。 购买期房、现房的，购房合同应已备案，抵押登记相关资料应已收妥。根据项目合作约定需办妥抵押权预
9、告登记或存入保证金的，应已落实。 购买再交易房的，借款人及售房人应在接到过户通知后，方可办理住房过户手续，将过户后的不动产权证书等资料交不动产登记部门办理抵押登记手续，贷款银行领取不动产登记证明(抵押权)。 (五)贷款银行确认办妥贷款相关手续,达到放款条件后，移交成都公积金中心进行核准。 (六)成都公积金中心核准通过后，贷款银行发放贷款。 1.期房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的预售款监管银行专用账户。 2.现房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到房地产开发企业确认的售房款账户。 3.再交易房公积金贷款资金应以借款人支付购房款的名义，划转到借款合
10、同中约定的符合贷款银行要求的售房人账户。 (七)贷款银行通知合同签订方领取合同。 在公积金贷款办理流程中，审查发现借款申请人不符合贷款规定，所购住房网签备案资料或权属登记资料与申请贷款时提交信息不一致的，成都公积金中心或贷款银行有权退回并告知借款申请人原因。 公积金缴纳申请书 尊敬的公司领导： 兹有_集团公司员工_，自_年2月入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼! 此致 敬礼! 申请人：xuexila _年_月_日 成都公积金贷款申请指南一览2022 第三篇：公积金贷款指南 公积金贷款指南 第一步，首先我们要询问开发商是否与住房
11、公积金管理中心签订协议，如果没有签订，那就不用往下看了，因为已经不能用公积金贷款了。其次我们要去单位人事部门（我们单位是人事部管理公积金）查询一下自己公积金已经交了几个月，正常情况下，员工缴纳公积金超过6个月就可以使用公积金进行贷款，再次是向单位索要自己的公积金账号，以及个人与单位每个月分别缴纳的公积金数目（一般情况下个人与单位缴纳的数目是一致的），还有缴存比例是多少（一般情况下是百分之八），然后在哈尔滨市住房公积金管理中心网站上（http:/app/gjjjsq/）查询一下你可以贷多少钱的款，以上这些是用公积金贷款的前提。当然公积金账户，可以贷款额度等信息也可以到公积金中心找工作人员咨询，他
12、们也会向你提供的。 第二步，当确定以上可行，然后与开发商的售楼小姐商议你要贷款多少，首付多少，然后签订房屋买卖合同，贷款额的单位最小到千位，意思是要么贷款几万，要么贷款几万几千，不能出现几百几十几，我开始签合同前认为首付百分之三十之后其他的都是贷款那，呵呵，后来交首付的时候才知道，所以此处大家要注意一下。还有哈尔滨的公积金贷款最多贷款时间30年，贷款额度是40万，我指的是市住房公积金，省的公积金我就不清楚了。第三步，当交完首付款后，要与开发商签订商品房买卖合同，公积金贷款需要签5本合同，两本开发商保留，三本自己带回来。接下来需要到住房公积金中心拿一本住房公积金贷款申请表（市住房公积金中心有好多
13、办理点，可以不打96399查询距离自己最近的一个办理点办理贷款业务），或者网上下载，这个申请表的最后一页需要单位填写，内容就是证明一下你是本公司员工，收入是多少，同时负责人，办理人签字，然后盖上单位公章，此处注意，不是人事章也不是财务章，是单位的公章。然后根据个人实际情况填写申请表，其中有些问题需要询问单位，比如单位地址，单位公积金账号，还有些需要询问开发商，比如开发商公司全名，所购买的楼盘具体位置等等，不会填写或者不确定如何填写的空先不要填写，等到了公积金柜台时在填写。 第四步，需要你准备的材料：（具体以公积金要求为标准，我只做简单介绍） 贷款人需要提供： 1，夫妻双方户口原件，复印件四份（
14、注意1.需要将户口上的所有有效页都复印，空白和注销的不用；2.如果夫妻不在同一户口，需要将双方的户口都复印）。 2，夫妻双方身份证原件，贷款人复印件十份，爱人复印件四份。 3，首付款发票原件，复印件四份。 4，房屋买卖合同两份原件，需要复印首页（即封面）、第 2、 3、 4、 5、16页一份。 5，建设银行卡，复印件四份。此卡作为还款使用，卡背面要写上自己的名字，复印件要正反两面。如果是存折复印户头页，份数同上。 6，已婚人士需要结婚证原件，复印件四份，复印的时候要注意，有两页。第一页是有国徽和婚姻登记员的，另一页是有夫妻双方照片和信息的，两页都要复印（如果夫妻双方在同一户口上，好像不用，但还是准备着吧，以防万一）。未婚人士需要提供单身证明吗？没办过不知道。 7，六分的方章一枚。 8，借款人近期1寸免冠彩照两张 如果有共同还款人需要提供的材料（如果自己能够贷到需要的数额，就不用共同还款人了，相应的公积金贷款申请表的共同还款人信息就不用填写了，背面的共同还款人收入证明也不用盖章了） 1， 还共同还款人身份证原件，复印件四份； 2， 共同还款人户口原件、复印件四份； 3， 如果
