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1、项目施工范围：1、土建工程包括：园路、广场铺装、庭院入户路铺装、 自行车棚。2、电气照明工程包括：广场照明、景观照明、门球场照明。3、绿化工程：整体环境绿化工程。一、施工部署和施工段的划分采用先地下、后地上，绿化种植、广场铺装、园路铺装、同步进行。考虑到季节性绿化种植，要抓住时机。所以施工范围以内与施工范围以外的地下管线工程项目要赶在其它项目的前列，同时将绿地换土和V地型土方同步完成，每完成一地块，就要分期分批进行苗木栽植，以提高其季节性苗木栽植的成活率。1、施工部署的划分：1.1 第一部署：地下管线敷设地 下 电 气 照 明 管 线 挖 方方定位放线平整场地回 填 土管线调试、试运行电气管线
2、敷设1.2 第二部署：园路及辅路施工确定高程路基施工面层铺装定位放线 1.3 第三部署：广场及棚架施工木结构施工确定高程基础施工广场定位放线广场铺装1.4 第四部署：自行车棚、景观小品、绿化种植等配套设施施工 自行车棚基础 自行车棚焊接 阳光板安装 地型修整冬季苗木栽植施底肥 刷面漆 养护管理草坪种植 以上四项部署自开工之日起均遵循同步流水作业施工。方法执行先地下、后地上，先广场、后主路、再次路的施工部署，合理组织施工并逐项落实到各分项工程之中。2、分项工程施工段的划分：2.1 第一分项工程段电气管线挖土方 电气照明管线敷设 管线回填土2.2 第二分项工程段 园区道路 甬路、次路 入户路 步汀
3、石路2.3 第三分项工程段 下沉广场 中心广场 小广场 重点景观广场2.4第四分项工程段自行车棚 花架 座椅 景观小品2.5 第五分项工程段 春季苗木栽植 草坪播种 养护管理 二、施工方案及技术措施 本工程项目施工具有一定的特殊性，本次招标范围内与范围外的项目有着很关键的相互协调性。如：雨污水管线、市政给水、市政中水、绿地浇灌系统、电气工程、弱电综合管线都属地下敷设管线，需要与本次招标范围内的项目同时进行施工，以便于协调管理和保证工程整体竣工质量。（一）、定位放线、高程抄测：开工后第一项工作就是定位放线，高程抄测。请测绘院实测人员到施工现场按照设计图纸所给的方格网控制坐标，确定方位及角度，并给
4、出回龙观临近地区的绝对标高水准点，我施工方即可由此引至施工现场的每一单项工程项目，做好定位放线并满足施工需要的标准。1、坐标方格网经测绘院确认后在其原点钉桩并加以保护，以保证坐标控制网的准确性。2、在横坐标由B0至B220至B-220，每10米钉桩控制其单项工程位置的准确。3、在纵坐标由A0至A240至A-225，每10米钉桩控制其单项工程位置的准确。 4、绝对标高现有地平标高东侧入口为41.57和41.95，西侧入口为42.18和42.17；经测绘院复测确认和所给绝对标高点位，由此引入本工程项目内的原有永久建筑设施或钉桩加以保护，来控制整体工程中的每一分部分项工程，以满足设计图纸要求。5、定
5、位放线，高程抄测完成后必须经甲方、监理、设计验收合格并办理相关资料签认手续后方可进入下一道工序的施工。（二）、园路施工方案及技术措施：人工整理场地 放线 人工挖土方 原土夯实 三七灰土垫层 素混凝土垫层 砂浆结合层 面层铺装1、园路与人行主路铺装工程的施工做法及要求：在铺混凝土砌块砖时要以道牙为铺砖的高度控制线，道牙要在夯实三七灰土后再进行安装，安装完道牙后，道牙两侧一定要按图纸要求和施工规范的要求，根据图纸的施工做法把道牙两侧的灰土进行夯实，并弹好铺装面层控制线。2、整理施工场地：按设计要求对场地平整、并进行初测，对所要施工的范围的情况有一个明确的了解；然后根据高程控制点，确定所施工场地的高
6、低情况，为下一步挖土方创造条件，减少不必要的工日浪费。 3、放线：根据竖向布置图和放线图进行放线，并根据实际情况调整，如有较大的与图纸不符的情况要及时与设计单位进行联系，以便尽快做出合理的变动，确保工程及时顺利进展。定点放线以设计提供的标准点或固定建筑物为依据。定点放线应符合图纸设计要求，位置要明确，标记要明显。定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。放线时要连同高程引入每个施工人行道的施工范围内。园路与人行主路要按规范要求，测出中心控制桩，每10m钉一控制桩，对于弧形路根据半径的大小加密控制桩的数量，控制桩以上标明位置与高程，并做好每个桩的测量记录。4、挖土方：根据放线时的人行道的
7、外边线和引入的高层控制点，进行有顺序的施工，如遇土方较多，而施工面积也较大的地方或地下管线和上下水井的地方尽量使用机械开挖，挖土方要根据所施工场地的实际情况来确定挖土采用的方式，能使用机械的地方尽量选择机械挖土。5、素土夯实：土方挖至设计底标高以上，留3-5cm进行人工清理基底，并按图纸中的设计高程控制好标高，基底清至设计底标高上3cm ，平整后，进行基底的素土夯实。用蛙式打夯机进行夯实，注意一夯压半夯至少夯实三遍，同时注意土的干湿情况及时调整处理，碾压机压实遍数不少于八遍，如有橡皮土要及时的进行换土，使夯实土的密度达到图纸的设计要求。并按施工规范管理规程的要求取样进行干密度试验。取土时要严格
8、按取土要求进行取土。取土要用环刀取土。报送实验室做干密度试验。6、灰土垫层：灰土所使用的土为粉质粘土。灰土所使用的土料、石灰材料及土料与石灰的配合比符合设计要求，土料要进行过筛，粒径不能大于15mm，按设计灰土的体积比分两次拌和均匀，平铺，虚铺厚度不能大于200mm，进行夯实或碾压，灰土的含水量不能超过17%，检查方法手握成团，落地开花，夯实不少于3 遍。夯实后的灰土进行二遍整修，拉线进行平整，平整后进行二次夯实，夯实后的灰土表面平整度应符合施工规范的要求。灰土夯实后进行道牙的安装。拌好后的灰土及时铺好夯实或碾压，不得隔日夯实碾压。 灰土的施工质量标准应符合下列要求：配合比例应按照体积比设计要
9、求的比例进行拌和，必要时做专门的计量工具，比如按一袋灰与小车土的比例进行计量。压实系数要达到设计和施工规范的要求，用环刀取土法进行取样，到有见证取样的实验室进行试验（干密度、配合比）。石灰的粒径不得大于5mm，现场取样方法采用筛分法，灰土的厚度偏差应在20mm，现场用水准仪和标尺进行测量，并由专门的质检人员进行测量，确保灰土的质量符合设计要求和施工规范的要求。7、混凝土的施工：在混凝土垫层施工前对混凝土所使用的原材料进行复试试验，水泥要有合格证和检验报告，不合格的材料严禁进入施工现场。混凝土施工前要做出混凝土的配合比报告，施工时严格控制混凝土配合比，砂石在施工前做好含水率的试验，根据砂石的含水
10、率调整混凝土的配合比，根据调整后的配合比计算每盘用量，实行过砰。冬季还要加入水重3%5%的防冻剂，控制混凝土搅拌时间，不低于3分钟，控制混凝土的和易性，混凝土的塌落度应在80-120之间。铺设浇制混凝土前要在道牙上弹好混凝土的高程线，无道牙的地方要每间隔3-5m打一个高程控制桩，按控制桩的高度进行浇筑，要连续进行浇筑，浇筑时要用木杠或铝合金杠尺刮平，混凝土的厚度偏差不得大于10mm，标高控制在5mm之内，每条道要一次性浇筑完成，并用平板振捣器振捣密实，用木抹子抹平。下班前要用盐棉被覆盖，以防夜间气温下降使得混凝土受冻造成质量问题。混凝土进行（覆盖）养护。设专人专门对混凝土定时的测温养护，并做好
11、测温数据记录，待混凝土达到一定强度时，再进行混凝土砌块砖的铺装。8、铺面层砌块砖：铺装前一定要将混凝土垫层表面清理干净，没有杂物和杂土，然后进行面层的铺装。铺装用的干硬性水泥砂浆要用搅拌机拌合均匀，用翻斗车或手推车运至施工地点，严禁进行人工现场搅拌，水泥和砂子的比例一定要符合图纸要求，铺装时的高程以道牙和中心控制桩上标明的高程为铺装面的高程点，拉通线来铺砌块砖面层。铺装时先要排砖，两侧留出的距离要一样大，铺砌要从高点向低点或从低点向高点进行铺砌，砌块砖面层应高于高程控制线3毫米左右，然后用橡皮锤敲打，使面层表面平整，缝隙大小均匀。铺装完一个施场所后要及时的进行扫缝。以免因人踩或车轧而成活砖，使
12、结合度和缝隙的大小达不到质量标准。铺装时每个技工要有一把靠尺板来进行控制表面平整度。（三）、步行路铺装施工方案及技术措施：1、工艺流程：1.1卵石与青石板混合铺装素土夯实 三七灰土 混凝土垫层 卵石、青石板铺装 2、卵石、青石板铺装2.1素土夯实：将地平清理至预留高度后用电夯将素土夯实。要求夯实不得少于三遍且应做环刀取样送试验室试验，符合设计要求的密实度后方可进行下道工序施工。2.2 三七灰土：按图纸设计的比例搅拌均匀，平铺于夯实的地面上，并电夯夯实。筛过的土粒径不得大于3CM，不得含有杂物及有机物质，其含水率不得大于5%，小于3%。以手握成团，落地开花为宜。灰土夯实用电夯，不得少于三遍，并应
13、符合设计及规范要求的密实度。2.3卵石与青石板铺装2.3.1面层材料选用切割成型的合格青石板，尺寸为600*300*50，卵石经挑选规格在20-30 mm的杂色卵石。2.3.2根据图纸尺寸及铺装形式设计分离式回字图案，并凸起两侧卵石50mm，按要求放出卵石与青石板的分界线。在1.5米路边两侧预制砼块，规格100*150*150，间距1.5米，用L50*50角钢与之用10膨胀螺栓连接，以保证卵石镶嵌的整体性。2.3.3 30mm厚1：3水泥砂浆作为混凝土垫层与青石板之间的粘结层，上铺青石板。50mm厚C20细石混凝土内嵌20-30mm的卵石。（根据图纸分色使用）。2.3.4面层铺装前应将混凝土基
14、层清理干净。卵石用清水冲洗后方可使用，1：3水泥砂浆的稀稠度应适中，并满足铺装要求。C20细石混凝土配比应准确，必须达到设计要求的强度，卵石镶嵌时应注意相互之间不可缝隙过大，且均匀、表面平整、颜色一致。（四）、步行路铺装施工方案及技术措施：1、施工工艺流程：定位放线 路基挖土方 素土夯实 三七灰土 混凝土垫层 预制混凝土板铺装 卵石铺装 成品保护2、路基做法与道路2基本相同，只有面层做法不同，面层做法是由1200*1200*80预制C25混凝土板与粒径50-60mm杂色卵石交替铺装，形成别具一格的设计效果2.1预制混凝土板制作加工预制混凝土板要在平整的场地提前加工制作模具，边框用80角钢和12
15、螺栓加固，因长度为1.2米，中间部位要用角钢卡扣固定。因异地预制加工，板内要配310钢筋6200mm，以保证其成形尺寸及强度符合设计要求。2.2铺装时要在铺混凝土预制板横向1.2米错开400mm，每块间距150mm。要求两端挂线找坡，控制其平整度。绿地处400mm板的两侧用混凝土50mm宽成45角成斜面来稳固，施工时要注意保护绿地土壤不受污染以利草坪生长。2.3卵石铺装。设计采用粒径50-60mm卵石800mm宽甬路立砌，单缝不得大于8mm。铺装要用1：2水泥砂浆砌筑成形后用素水泥浆灌缝，深度一致。甬路两侧因设计无路牙，铺砌时要采用模板立护，以保证其断面整洁，棱角齐全和美观性。（五）、广场铺装施工方案及技术措施：1、自然面青石板施工工艺流程：定位放线 基础土方 素土夯实 粗砂垫层 青石板铺装2、砼地面施工工艺流程：定位放线 基础土方 素土夯实 三七灰土 现浇混凝土面层 成品保护3、素
